contratto preliminare

Buongiorno a tutti, vi pongo la mia domanda, posso far trascrivere un preliminare di vendita anche se sull'immobile grava gia' un pignoramento? Posso dirvi con sicurezza che il valore dell'immobile è davvero alto, e l'atto giudiziario di ipoteca non supera le 50000 euro..., ( il valore supera di...

Il venditore è risultato inadempiente alla data del rogito (dichiarata dallo stesso "perentoria") il mese scorso, perchè il notaio ha scoperto un abuso che lui sta cercando di sanare. Ora ha chiesto con l'agenzia immobiliare che ha seguito la mediazione, di fare una nuova scrittura privata con...

Salve a tutti, rieccomi qui ad esporvi un problema. Nel mese di giugno ho deciso di comprare casa, proposta accettata dai proprietari con due clausole ipotecarie da risolvere entro il compromesso. Poichè l'agenzia immobiliare dopo varie vicissitudini non è riuscita a risolvere queste due...

Buongiorno. Scrivo per chiedere aiuto su di un problema che mi si sta presentando. Circa un mese fa ho firmato un contratto preliminare per l' acquisto di un appartamento tramite agenzia immobiliare, contratto regolarmente sottoscritto da me e dalla parte venditrice. Il contratto riporta il...

Salve, per ovviare alla crisi dalle mie parti stà prendendo piede il preliminare ad effetti anticipati; in sostanza la società costruttrice consegna subito l'immobile al promissario acquirente in cambio di una somma di es. 10.000 euro + 24/36/48 rate mensili di euro ad es. 500,00 che ovvimente...

Buongiorno. Alla mia ragazza è stato proposto, per un immobile, il seguente contratto simil affitto con riscatto. In poche parole colui che vende, che è il costruttore/privato, ha proposto un preliminare di vendita (con conseguente acconto di circa il 10%) e successivamente un contratto di...

buongiorno a tutti, vorrei sottoporre il seguente quesito. il preliminare effettuato fra soggetti privati senza intermediazione immobiliare deve essere comunque registrato all'agenzia delle entrate? il miopossibile acquirente afferma il contrario e vorrebbe risparmiare le spese di...

Buonasera, sono in trattative con un conoscente per l'acquisto del suo immobile ormai vuoto da mesi e per lui solo un costo. Poichè siamo una giovane coppia lui sarebbe disposto a venirci incontro nei seguenti termini:verseremmo una piccola caparra iniziale, entreremmo in possesso...

Buonasera, avrei bisogno di sapere qualche informazione che mi potrà un pò rincuorare, visto che ad oggi, dopo aver venduto il mio appartamento, non ho notizie chiare ed esaustive, da parte dell'agenzia che ha effettuato la vendita,circa l' erogazione del mutuo fatto con la Barclays.Il...

Buongiorno a tutti... Chiedo aiuto x una cosa banale ma allo stesso tempo ricca di giurisprudenza... Sto concludendo una trattativa di compravendita in collaborazione con un'altro agente per un monolocale in vendita ad euro xxxx... Il cliente acquirente e' stato trovato dall'altro collega...

Buonasera. Ad agosto ho firmato una proposta d'acquisto per un immobile. Questa era vincolata al reperimento di alcuni documenti che il venditore doveva produrre. 5000 euro subito, 35000 ad integrazione della caparra confirmatoria, il restante el rogito. Entro il 30 settembre dovremmo procedere...

salve a tutti sono Daniele, a settembre 2011 ho sottoscritto con una società costruttrice un compromesso per un villino a schiera e il rogito era stato fissato come termine ultimo essenziale a fine marzo 2012. ad un mese circa dalla scadenza di tale data sono stato pressocchè pressato...

Buongiorno nella casa che sto vendendo hanno iniziato i lavori di ristrutturazione dopo l'assemblea deliberata a fine luglio, il problema è che ai primi di luglio ho firmato il compromesso con l'acquirente (i lavori di ristrutturazione non erano previsti). Quello che vorrei sapere è se le spese...

Salve a tutti. Gentilmente avrei bisogno di informazioni per farmi un iniziale infarinatura e idea riguardo ad una possibile attività di compravendita di compromessi. Innanzi tutto se è lecita e come deve essere inquadrata tale attività. Secondariamente se bisogna essere agenti immobiliari o se...

buongiorno a tutti....ho bisogno di un aiuto. Sono in procinto di rogitare nuova casa in costruzione, compromesso stipulato prima che iniziasse il cantiere e ora siamo al mese del rogito. C'è un problema pero'! notando i lavori e chiedendo all'ufficio tecnico del comune , ho chiesto dove fosse...

ciao a tutti, ho firmato un compromesso per l'acquisto di un appartamento a meta luglio circa con un termine ultimo al rogito per il 15 ottobre circa, ma in banca mi hanno detto che la documentazione era incompleta. l'agenzia si sta prodigando per il completamento dei documenti. alla luce di...

ciao, chiedo aiuto a voi esperti. ho stipulato un contratto di compravendita tra privati da circa due mesi, mi è stato detto che non era necessario registrarlo e quindi non lo ho registrato e ormai non è più possibile perchè i venti giorni dalla data della stipula sono passati. Mi confermate che...

volevo chiedere qual'e' la percentuale giusta, ne' poco ne' troppo da richiedere quando si vende casa. specifico: vedo casa in vendita che mi interessa e l'agente mi dice alcuni punti sui quali il venditore non transige. casa di circa 400k euro, sconto da concordare in trattativa ma al...