contratto preliminare

buona sera a tutti, come comportarsi qualora un acquirente non proceda alla registrazione del preliminare? Grazie fin da ora

Buongiorno, scrivo per sottoporre alla Vostra attenzione una situazione nella quale ci siamo trovati a causa di inesperienza e buona fede. Abbiamo acquistato un appartamento dal costruttore e contestualmente abbiamo venduto quello in cui abitiamo. Nel rogito di vendita non sono stati inseriti...

salve a tutti, ho un problema . ho firmato proposta di acquisto per il mio appartamento ( sono parte venditrice ) , avevo però abbattuto, anni fa, un tramezzo tra ingresso e salone senza dia e docfa . D 'accordo con l acquirente , per poter firmare al preliminare dal notaio ( molto pignolo ) l...

salve a tutti, ho un problema . ho firmato proposta di acquisto per il mio appartamento ( sono parte venditrice ) , avevo però abbattuto, anni fa, un tramezzo tra ingresso e salone senza dia e docfa . D 'accordo con l acquirente , per poter firmare al preliminare dal notaio ( molto pignolo ) l...

Oggi ho ricevuto la bozza del preliminare che vi sottoporrei per avere comsigli, tenendo presente la mia situaizone ovvero: che l'immobile è oggetto di un fondo patrimoniale e che per essere alienato ha bisogno del consenso del coniuge della proprietaria e che io ho avuto l'ok da parte...

Sono in procinto di firmare il compromesso per l'acquisto di un immobile. la proposta di acquisto era legata ad alcune clausole sospensive, ovvero alla conformità urbanistica (messa dalla parte venditrice) e all'ottenimento del mutuo (da parte mia). mentre per la conformità urbanistica dovrebbe...

Buongiorno a tutti, è normale che l'agente immobiliare si tenga tutte le copie del contratto preliminare (per registrarlo) e che a noi non sia rimasta alcuna documentazione comprovante che abbiamo pagato 80K€ di caparra? Mi sento una folle a non averci pensato prima, ma notaio e agente ci hanno...

Salve, assalito da mille dubbi per l'acquisto della nostra prima casa ho trovato questa valida community...alla quale inevitabilmente non posso che chiedere consiglio! Vengo al punto....dopo molto girovagare abbiamo trovato la casa che fa per noi, abbiamo visto costruito l'immobile gemello, e...

Buongiorno a tutti, la mia situazione è alquanto complessa,e cercherò di spiegarla al meglio per ricevere delucidazioni: 1 Fase: Vedo un immobile in vendita tramite una AI, faccio una proposta d'acquisto che viene rifiutata dal venditore. 2 Fase: Dopo un mese, vengo richiamato dall'AI che mi...

Qualcuno di voi si e' mai occupato della cessione di un prelimare? Avreste per caso una bozza di un contratto che appunto disciplini il subentro di un nuovo soggetto in un contratto preliminare? Grazie.

Ciao a tutti! Ragazzi sono nuovo del forum e vi scrivo perchè mi serve urgentemente un aiuto! Cerco di riassumervi la questione: qualche mese fa ho sottoscritto un compresso di acquisto per una appartamento in costruzione, ma in fase di stipula non mi è stata data o cmq non mi sono stati...

Ho scoperto dal mio tecnico, che ho incaricato per eseguire la relazione tecnica di una casa costruita nel 1970 di cui ho firmato un preliminare di acquisto, che questa abitazione non ha l'agibilità e pare non essere mai stata richiesta. Il tecnico della Agenzia Immobiliare che ha svolto le...

Salve a tutti. Volevo chiedervi un informazione sul costo da sostenere per la trascrizione del mio preliminare di acquisto in una compravendita senza mediatore. Nel caso specifico il preliminare è formato da 10 pagine con 200 righe e 4 allegati. Nel preliminare è stata inserita una clausola...

Sto vendendo un appartamento dove recentemente è venuto a mancare il proprietario, ora dopo aver ritirato la tanto sospirata proposta dove è prevista una compravendita con totale erogazione di mutuo, ora gli eredi vorrebbero fare prima un compromesso con 10.000/15.000 e in modo che dopo possano...

Salve a tutti! Ho stipulato un compromesso dove m'impegnavo a fare l'atto per comprare una casa(125 mila euro) con scadenza 10 marzo 2012...dando una caparra di 10 mila euro!Visto che il venditore ha perso tempo e per quella data non è riuscito a trovare un'altra sistemazione,mia ha chiesto il...

Salve sono Luca da Venezia, vi chiedo alcune informazioni in quanto sto per definire il preliminare di vendita di un monolocale dove i proprietari al 50% sono due fratelli. La trattativa l'ho seguita direttamente con il padre che aveva intestato l'immobile per non pagare le tasse della 2 casa...

salve signori,sono davvero disperato e in piu il tempo stringe e non so come comportarmi.spiego la situazione sperando al piu presto in vostre risposte.allora ho stipulato il preliminare dando la caparra per l acquisto di un appartamento da venditore privato,il venditore mi da la copia delle...

Salve a tutti mi sorge un dubbio e` sempre obbligatoria la registrazione del priliminare (scrittura privata non autenticata dal notaio) oppure ci sono delle eccezioni? Ed eventualmente quale sarebbe la differenza sostanziale fra registrare oppure omettere la tale registrazione del preliminare...

Salve a tutti, manco dal forum da ormai un bel pezzo, ma continuo comunque a seguirvi nel tempo che mi permette il lavoro. Mi trovo davanti a un dubbio che sicuramente qualcuno di voi può chiarirmi, e cioè: la mancata registrazione del preliminare è sanabile anche dopo il rogito? Mi sono...

Salve a tutto il forum Avrei dei quesiti da sottoporre alla vostra attenzione in merito al preliminare di vendita essendo io la parte venditrice: 1. Il contratto preliminare per persona da nominare in fase di rogito puo` riservare degli inconvenienti e delle insidie per il venditore? 2. Se...