contratto preliminare

Buon giorno vorrei formulare un quesito: Ho stipulato un compromesso chiedendo al venditore di inserirvi l'arredamento della cucina, cosi come presente nell'annuncio di vendita e come detto dall'Agenti Immobiliari ma il venditore si è rifiutato adducendo il fatto che l'annuncio era riferito ad un prezzo piu...

Ciao, ho fatto un preliminare (contratto sospensivo per sovrintendenza delle Belle Arti) per l'acquisto di una casa e il rogito dovrà essere fatto a fine 2012. Bisognerà cambiare qualcosa nel rogito? E le tasse applicate sono quelle del 2011 o del 2012? Ho pagato 3/4 del prezzo totale, con...

Io ho firmato un preliminare di vendita di un piccolo appezzamento di terreno agricolo. Il compratore è un mio conoscente, in quanto aveva già acquistato un altro piccolo terreno qualche anno fa. Così, abbiamo fatto il tutto tra di noi e abbiamo redatto uno di quei compromessi preimpostati che...

Abbiamo registratto compromesso in modo regolare all'agenzia delle entrate. In accordo con i venditori possiamo annullare quello attuale e registrarne un altro contenente una Leggera modifica (scadenza per rogito)? Come bisogna agire? Bisogna pagare nuovamente tramite f23?

Buon pomeriggio, Gradisco dei vostri consigli in merito a questa situazione. Io ho visto una casa con un agenzia sono molto interessata.Ma i miei dubbi sono molti e sono i seguenti: - Vorrei fare il compromesso dal notaio e non una proposta che diventa preliminare. Il notaio non si...

Se faccio una proposta d'acquisto dove indico che non si tratta di preliminare in caso di accettazione del venditore, che contiene caparra penitenziale e non confirmatoria, e le provvigioni spettanti all'agenzia; posso rimandare la stessa ad un compromesso vero e proprio con caparra...

Preliminare di compravendita:prevista una caparra penitenziale,l'acquirente rinuncia all'acquisto;quali imposte si dovrebbero pagare sulla caparra,dopo la risoluzione dell' contratto ?

Salve a tutti, vorrei fare un domanda forse un po´insolita;volevo sapere che durata ha un contratto preliminare,mi spiego meglio:io dovrei acquistare un appartamento e contestualmente dovrei vendere il mio di cui ho gia´una proposta di acquisto,mi sono accordato di fare prima il preliminare con...

su un immobile dove c'è un pignoramento in favore della banca unica creditrice con venditori persone fisiche e non fallibili in che modo si può fare un compromesso tutelando la parte acquirente??? si dice che il pignoramento sia sempre aggredibile quindi non si può stipulare con i venditori e io...

Salve ho firmato una proposta di acquisto con scadenza per stipulare il preliminare Al 30/11, per vari problemi la data è stata spostata al 15/12. L'agente immobiliare mi ha riferito che se non viene rispettata la data indicata La parte venditrice non vuole più effettuare la vendita Ora mi...

si può rinviare il compromesso di 10 giorni???c'è una penale da pagare se nn si va il giorno stabilito?

Salve, Se ho ben capito: 1.Se io stipulo una proposta di acquisto che rimanda ad un preliminare essa è nulla. 2.Se io stipulo una proposta di acquisto che diventa preliminare essa è valida. Per diventare preliminare che dicitura bisogna usare nella proposta? Se nella proposta viene...

è possibile rimandare il compromesso? anche se sulla proposta è stata inserito un termine? se si come? se è no perche? che rischi si corrono non facendo il suddetto?

Buongiorno, ho un dubbio, ho avuto incarico di mediazione immobiliare da una ditta, la quale ha un preliminare di compravendita (non registrato) dall'impresa costruttrice. Mi è stata fatta proposta d'acquisto, da un mio cliente alla ditta in questione, dove ho specificato che il proprietario è...

Salve, vi spiego il mio problema: il 3 novembre 2011 stipulo un contratto preliminare di compravendita tra privati per la vendita del mio appartamento e mi viene versata una caparra confirmatoria di 4.000 euro, preciso che io vendo per acquistare una casa piu' grande per cui allo stesso...

Buongiorno a tutti vi chiedo cortesemente un Vs. parere: Dopo tanto cercare abbiamo trovato casa. Prima di formulare la proposta d'acquisto siamo andati alla ns. banca (Intesa San Paolo) per sapere (almeno a grandi linee) se con i ns. redditi siamo in condizione di chiedere ed ottenere il...

Buongiorno a tutti, non sono un'agente immobiliare ma spero mi aiuterete. Sono in difficoltà. Sto comprando una casa tramite agenzia ma il proprietario si trova in America. Noi abbiamo fatto regolare proposta di contratto. Prima l'agenzia voleva che mandassimo i soldi all'estero sono con...

salve a tutti! mi sono appena registrato e son nel panico totale. mi spiego. non essendo "pratico", spero di essere il + chiaro possibile e che qualcuno tra voi mi dica di che morte morire, o se sono nella ragione e cosa devo fare. quest'estate ho firmato un preliminare con un'agenzia che fa...

Salve a tutti, Avendo letto nel forum che una proposta di acquisto accettata diventa preliminare, se io non prevedo l'iter classico: proposta - compromesso - rogito , ma quello di proposta e rogito senza compromesso , dovrò giustamente registrare la proposta come preliminare. Adesso se io...

Salve cari colleghi, ho bisogno di avere una bozza di una cessione di compromesso, cè qualcuno che puo inviarmela??? A livello fiscale sapete come e' regolamentata in caso chi acquista il compromesso e in seguito lo rivende ad una cifra superiore?? Grazie