contratto preliminare

Salve a tutti, 1.Nel caso di proposta vincolata al mutuo o alla conformità urbanistico-catastale, come scrivere precisamente nella proposta e inserendo anche una data di scadenza? 2.Nel caso in cui la proposta debba essere accettata da piu' proprietari , qual è l'iter da seguire per essere...

Buongiorno, abbiamo visto una casa, abbiamo ricevuto una copia della planimetria catastale nella quale sono indicati 2,7 m di altezza a piano terra e 3,1 m al primo piano. Dopodiché, essendo stata di nostro gradimento, abbiamo fatto una proposta al venditore mezzo agenzia immobiliare...

buongiorno a tutti, sono in procinto di fare un compromesso immobiliare, volevo sapere se è opportuno trascrivere il contratto con un notaio , oppure basta registrarlo solamente. Faccio il compromesso il 13 dicembre e il rogito il 27 marzo.....vorrei evitare il notaio x le spese di trascrizione...

Salve alla community immobilio:-), Cortesemente vorrei sapere alcune informazioni in merito agli step della compravendita in quanto sono nuovo per ciò che concerne la stipula di un contratto preliminare. 1- Se viene fatta una proposta d'acquisto ed essa viene accettata dal venditore ed...

Salve, avrei bisogno di queste informazioni: 1) abbiamo sottoscritto un preliminare di acquisto in prima scadenza il 18/11/11 poi prorogato al 30/11/11 con una postilla al preliminare sottoscritta da tutte le parti: vorrei sapere se è possibile prorogarlo ulteriormente attraverso modalità...

Salve devo acquistare un'appartamento volevo sapere se con il solo preliminare di vendita posso gia' iniziare a fatturare a nome mio per sfruttare le agevolazioni fiscali. IVA al 4% e detrazioni... Grazie in anticipo tommaso

Gentili forumisti, abbiamo firmato un preliminare, stilatoci dall'agenzia immobiliare che ci ha seguito, un preliminare unico per tre atti diversi. In pratica sono indicati: - A acquista da B un appartamento per 315000 versando caparra di 15.000 - B acquista da C un appartamento per...

Gentili amici, ho stipulato un contratto preliminare; la compravendita ha per oggetto l'acquisto di appartamento + garage + cantina Il notaio mi comunica oggi che la cantina risulta già venduta in altro atto. Posso chiedere l'annullamento del contratto preliminare invocando...

Ciao a tutti, mi rivolgo a voi esperti per avere un prezioso consiglio in merito alla mia situazione. Ho cercato qualcosa nei vari post, ma vorrei un consiglio dettagliato. A fine Ottobre io e mia moglie abbiamo visto una casa in vendita che ci ha colpiti e meravigliati a tal punto da...

allora per registrare compromesso ho capito che devo compilare f23 pagare + mod.69 e consegnarli all'agenzia delle entrate... ora sulla compilazionemod.f23 no problem. sulla compilazione mod.69 ho un po' di dubbi: devo compilare quadro C e D o questi sono solo x affitto? se sì mi aiutate a...

Ciao a tutti, vorrei inserire nel compromesso che andrò a firmare che se non si fa il rogito entro la data fissata, l'attuale propietario deve pagare X euro al giorno da scalare al prezzo della casa: è fattible questa cosa? come posso scriverla in maniera "umana"? Grazie

A Ottobre un acquirente ha fermato la mia casa con 5.000 euro. Nella proposta di acquisto di asserisce che al compromesso(data da definirsi) dovrà dar ancor tot soldi. Nella stessa proposta si dice che il rogito dovrà esser fatto entro metà dicembre di quest'anno. L'acquirente non si è...

Salve ho contratto un preliminare per l'aquisto di un unita' commerciale. E' stato firmato da entrambi e l'ho registrato. Il rogito previsto per fine dic. 2011 adesso pare che il venditore non voglia rispettare l'atto quindi la mia domanda e': La parte venditrice puo' recedere dal preliminare...

Ciao volevo una delucidazione perchè mi hanno chiesto la provvigione all'accettazione e non al preliminare...che fare???

Salve,volevo sapere circa il compromesso per la vendita di un terreno agricolo fattomin data 20 Marzo 2011.Ho fatto un compromesso per degli appezzamenti di terreni agricoli,ma incosapevolmente io e mio fratello abbiamo firmato tutto ciò senza sapere che l"acquirente aveva messo dentro un"altro...

Sto acquistando una casa, compromesso firmato tra me e il costruttore ma non registrato. Il rogito doveva svolgersi a metà ottobre ma stiamo aspettando di vendere la casa dove attualmente viviamo e il costruttore ci ha messo in contatto con una persona interessata che sta chiedendo attualmente...

a gennaio acquistavo con preliminare fondo con annesso un fabricato abbusivo, con sanatoria in corso di costruzione legge 47/85, con possesso immediato quindi facevo opere di rifinizioni interne ed esterne abusive e verbalizzate dai vigili urbani ad aprile, a luglio facevamo l'atto di...

Ciao a tutti... Vorrei sapere se potete dirmi come si calcola la penale per la mancata registrazione di un preliminare, sono ormai passati quasi 30 giorni, quale codice tributo del modulo f23 devo utilizzare per indicere la penale? Come posso calcolarla?

Ciao a tutti, quali clausole mi consigliate di scrivere in un preliminare dove l'immobile è stato donato dal padre,ancora in vita, ai figli? nel preliminare devo inserire sia il nome di chi dona e il nome di chi ha ricevuto in donazione come parte venditrice? occorre necessariamente far fare...

Salve, ho firmato un compromesso presso un'agenzia immobiliare per l'acquisto di una casa ,il mio notaio successivamente scopre che ci sono due ipoteche una delle quali con un decreto ingiuntivo,il proprietario stà cercando di recuperare i soldi per poterle chiudere ,ma le cose stanno andando...