contratto preliminare

Ciao a tutti, sono nuova del forum e scrivo per fare una domanda che spero non sia già stato postata in precedenza :-) Nel caso dell'acquisto di un'immobile mi sarebbe utile far figurare sul compromesso il nominativo del mio compagno ed il mio. All'atto del rogito però la casa verrà...

Buongiorno,ho fatto un preliminare di vendita di una casa di mia proprietà con caparra confirmatoria di 20.000 euro il 9/07/2011 e con il saldo al rogito entro il 31/12/2012,adesso mi trovo ad aver perso il lavoro e non ho più la possibilità di acquistare una nuova casa,io sono il venditore...

Nello schema di compromesso di vendita di un appartamento in fase di costruzione (quasi ultimato) compare la seguente dicitura: "La società venditrice garantisce la piena e pacifica proprietà e disponibilità del promesso in vendita, la libertà di esso da pesi, vincoli, gravami, iscrizioni e...

Salve a tutti. Nei prossimi giorni effettuerò un preliminare di acquisto di un appartamento tra privati. Con i venditori avevamo stabilito una certa cifra di caparra e un acconto dopo tre mesi per poi rogitare tra sei mesi. Se registrassi il preliminare verrei a spendere lo 0,5% sulla caparra e...

aiuto da settimane attendo stesura preliminare: ora mi arriva con proprietari i due coniugi che invitano a intervenire alla firma l'impresa che ha preso in permuta l immobile in vendita (in cambio di nuova costruzione che l'impresa sta facendo ai proprietari dell immobile in vendita).. non si...

Salve,mi sono appena iscritto perchè ho trovato questo forum veramente interessante.Fino ad oggi ho solo letto le discussioni degli utenti ma purtroppo ora tocca a me a presentare un problema per l'acquisto della mia prima casa! Ho visto un immobile perfetto per le mie esigenze e con un costo...

Salve a tutti, sono nuovo del forum e desidero porre un quesito che mi riguarda da vicino: Nel mese di febbraio 2011 stipulo un compromesso dinanzi al notaio, per la vendita del mio appartamento a favore di una coppia di fidanzati. Nel compromesso viene esplicitato che l'immobile in vendita...

Salve a tutti sono nuova del forum, volevo chiedere un'informazione riguardante il pagamento delle spese di registrazione, premetto che lavoro presso una agenzia immobiliare, abbiamo redatto un preliminare con caparra confirmatoria di 20.000 euro e 40.000 di acconto prezzo, quindi il cliente...

Salve, chi sa indicarmi o fornirmi i fac simile contratto preliminare compravendita terreno agricolo e contratto preliminare di Immobile e terreno circostante...Grazie

ciao, facevo una riflessione su cosa si possa celare dietro una cessione di compromesso; io avrei delle idee che elenco di seguito ; attendo le vs. grazie a presto difficoltà economiche per stipula rogito -difficoltà con finanziamento calo del prezzo dell'immobile da rogitare plusvalenza...

Ciao a tutti, vi avevo scritto l'altra volta x la mancata fideiussione. Finalmente me l'ha fatta, dopo una svariata serie di bugie del venditore e giri nostri x capire che vuole da noi questo pazzoide. Ora la casa che doveva essere pronta il 30 settembre :lol: e adesso è solo una serie di...

Salve sono Antonio, mi pare che gli argomenti trattati relativi al contratto preliminare siano vasti, ma devo capire se oggi in Italia ci siano giuristi, che a mio mal grado diano un unico concetto di risoluzione e chiarezza. Questo commento perchè consultando Avvocati, Notai e tecnici vari...

Salve a tutti, sto per acquistare la mia prima casa e avrei bisogno di un consiglio da parte di persone più esperte in merito alle tempistiche per i 3 step: proposta - preliminare - acquisto. In breve, ho trovato l'appartamento che fa per me, ed ho fatto la proposta di acquisto con rogito entro...

Sto per stipulare un preliminare di compravendita per un immobile gravato da ipoteca a seguito di mutuo ancora in corso. L' avvocato non ha inserito alcuna clausola a riguardo per l'estinzione dello stesso mututo. Quale dicitura potrebbe essere inserita per mia garanzia relativamente...

Vi sottopongo la mia situazione per poter avere un consiglio. Stiamo comprando casa da privati (tramite agenzia) e abbiamo fatto un compromesso a giugno versando come caparra il 10% dell'importo della casa e fissando la data per l'atto entro fine luglio. Pochi giorni prima della data fissata...

Ci è capitato di stipulare due giorni fa un preliminare di acquisto di un immobile. Avremmo registrato subito dopo ferragosto, ma l'acquirente ci chiama oggi dicendo che è riuscito a fissare l'atto da un notaio suo amico per il 22, quindi entro i 20 giorni obbligatori per il preliminare. Lo...

Nel mese di luglio ho stipulato, presso uno studio notarile, un preliminare di compravendita di un immobile residenziale dando un primo acconto al venditore e riservandomi la possibilità di fare il rogito definitivo entro 6 mesi, con saldo di quanto pattuito in sede di trattativa. La mia...

salve a tutti anzitutto sono nuovo del forum lo scorso hanno ho fatto un compromesso per l'acquisto , in pianta, di un garage pagando circa la metà della cifra di acquisto. Nel frattempo tutto la costruzione del fabbricato in cui è sito il garage è stata bloccata per ordine dell'autorità...

Abbiamo stipulato un compromesso per l'acquisto della nuova casa con permuta della nostra attuale con il con costruttore tramite scrittura privata. Ora che devono fare la registrazione l'impresa mi dice che vogliono fare la registrazione del preliminare solo per quanto riguarda l'acquisto...

Vi faccio questa domanda: la caparra che rilascerei in fase di stipula del preliminare davanti all' agente immobiliare, può essere spendibile da chi vende il bene? Cioè questi può incassare subito l' assegno che firmo o deve essere tenuto tale e quale fino al rogito notarile?