costruttore

Esiste in capo al costruttore la garanzia decennale per un intervento di restauro e risanamento conservativo effettuato su un intera palazzina ?

Buongiorno, sto acquistando una casa in costruzione e nel prossimo mese di novembre si dovrebbe rogitare. Nella scrittura privata di compromesso tra me ed il costruttore mi accorgo solo ora dell'articolo che cito testualmente: "La parte venditrice, come in epigrafe rappresentata, si riserva...

Buongiorno, sarò breve perché vorrei parlare con qualche professionista direttamente. Vorrei costruire una casa in cemento armato grezzo, sia interno che esterno, per spiegarmi vorrei un effetto "industrial" con Mira senza intonaco e il cemento a vista. La mia idea di base era quella di una...

Ciao a tutti. Tra pochi giorni faccio rogito di vendita appartamento. Causalità, mi ha chiamato il costruttore da cui lo presi circa 4 anni fa chiedendomi copia del mio documento di rogito perchè gli è arrivata lettera dell'AdE relativa ad un controllo a suo carico. Ora mi chiedo... è normale...

Devo comprare una casa dal costruttore. Nel capitolato non è prevista l'installazione della caldaia (che quindi sarebbe a mio carico). Tuttavia, senza caldaia, come fa a collaudare l'impianto di riscaldamento? Forse è obbligato a installarla?

Innanzitutto auguri a tutti! Ho urgente bisogno di una informazione, nello specifico vorrei sapere se acquistando un immobile su carta, trattasi di complesso di villette già in fase di costruzione, è possibile che durante la fase di realizzo il costruttore mi chieda più soldi rispetto a quelli...

Buongiorno, stavo acquistando casa, ma all'atto il costruttore è stato inadempiente in quanto non ha rispettato ciò che c'era scritto nella proposta di acquisto. Io ho rifiutato ed ora l'agenzia vuole restituirmi gli assegni solo firmando la rinuncia all'acquisto.... Cosa devo fare ?

Buongiorno. Vi espongo il mio problema. Nel 2008 ho acquistato una casa insieme alla mia attuale moglie accollandomi la quota di mutuo dal costruttore (banca intesa). Oggi vorrei surrogare, ma nelle banche a cui mi rivolgo mi dicono che non è possibile procedere perché sul rogito (dove è...

Buonasera, volevo un consiglio riguardo ad una situazione che mi stressa non poco, mia mamma abita praticamente da sola in una grande casa 140 mq su due piani con giardino di 5oo mq, ultimamente per problemi di salute le abbiamo affiancato una badante e, seppur due anni fa si siano rifatti i...

Ho acquistato casa come prima casa da costruttore nel 2013 pagando IVA 4% al costruttore, intestata al 100% a me in regime di separazione di beni. Non sono quindi passati ancora 5 anni. Posso riacquistare un secondo immobile come prima casa, con l'obbligo di rivendere il primo entro 1 anno dal...

Ciao a tutti, vorrei un parere su una cosa. Sono interessato ad un immobile di nuova costruzione per il quale ho fatto una proposta di acquisto. Ho fatto inserire che il notaio sarà scelto successivamente, ma il venditore mi sembra che abbia provato più di una volta a convincermi ad usare il...

Ciao a tutti! Mi sono iscritto per avere un parere. Ho trovato una casa che vorrei comprare, venduta direttamente dalla ditta costruttice, che dà la possibilità di comprare l'immobile facendo il rogito a tre anni. Questo perché ha molto invenduto e sicuramente cercano di invogliare la gente ad...

Salve, qualche mese fa io e mia moglie ci siamo recati da due agenzie immobiliari A e B per trovare una soluzione abitativa. L'agenzia A la mattina ci porta a vedere un appartamento in costruzione facendoci entrare nel cantiere vuoto e mi fa firmare un foglio visita. Nel pomeriggio l'agenzia B...

La situazione è la seguente: accordo raggiunto tra costruttore e clienti acquirenti per l'acquisto dell'immobile. Gli acquirenti però avranno accesso al mutuo solo tra qualche mese, quindi si è deciso di fare un contratto di affitto di 3-4 mesi, i futuri acquirenti versano subito €10.000 come...

Buonasera, sto comprando casa con giardino tramite agenzia, martedì 29 ho l'atto notarile, stamattina però ho scoperto che il costruttore non ha accatastato il giardino all'appartamento ma vuole farlo tramite accordo privato con il notaio all'atto, può causarmi qualche problema in futuro?

Buongiorno, ho recentemente visto una casetta molto bella che vorrei comprare. Inizialmente tutto ok, dopo qualche incontro con agenzia immobiliare e proprietario scopro però che la planimetria non è conforme con l'effettiva organizzazione della casa. I proprietari e l'agenzia mi confermamo che...

Buongiorno a tutti. Vorrei un consiglio su quale prezzo proporre per l'acquisto di un appartamento. Si tratta di un appartamento nuovo in uno stabile di 8 appartamenti. Lo stabile è stato edificato nel 2012. 5 appartamenti sono stati venduti sulla carta. Dei restanti 3 appartamenti uno è stato...

Buongiorno, abito in un mini condominio composto da 7 villini, in comune abbiamo un cancello automatico, l'illuminazione del viale di ingresso e una fontana anch'essa illuminata. Il costruttore quando ci ha venduto la casa non ha rilasciato nessuna documentazione ne certificazione. Al momento...

Ciao a tutti!! Giovedi scorso abbiamo firmato il preliminare di acquisto della nuova casa con il costruttore.. Nessuna agenzia! La casa dovrà essere consegnata entro fine novembre.. Al momento della firma, chiediamo al costruttore se verrà registrato dal notaio questo preliminare, e il...