costruttore

Buongiorno a tutti! Sono nuovo di questo forum e anche del mondo immobiliare...per cui abbiate pietà se quello che andrò a scrivere/chiedere vi risulterà banale..ma ho bisogno di qualcuno che riesca a togliermi qualche dubbio.. Dopo tanto peregrinare alla ricerca della nostra casa, io e la...

Buonasera, in una casa di nuova costruzione (meno di 10 anni), se bisogna sostituire la caldaia, spesa straordinaria, rientra tra la garanzia che deve dare il costruttore? Oppure la spesa va ripartita tra tutti i proprietari? Grazie in anticipo

Mi trovo in questa spiacevole situazione: a maggio 2013 ho sottoscritto un preliminare con un costruttore per l’acquisto di una villetta: il pagamento doveva essere fatto in parte con permuta del mio vecchio appartamento ed il residuo cash. Il contratto prevedeva il rogito a 10 mesi per dare...

Volevo gentilmente sapere cosa prevede la legge nel mio caso. Sono in attesa di rogitare una casa da 2 anni dopo che il costruttore ha mandato una diffida alla banca sulla quale aveva un mutuo per costruzione con tassi d'usura, la banca a sua volta "blocca" la casa proprio 2 settimane prima del...

Un condominio conveniva in giudizio la società costruttrice e venditrice del complesso residenziale condominiale lamentando vizi e difetti costruttivi nella realizzazione dell'edificio e chiedendo la condanna della società alla loro eliminazione oltre al risarcimento dei danni. La convenuta...

Ciao, volevo porvi un quesito,per voi abbastanza semplice. Nel comprate una casa da un costruttore,dove sul'intero palazzo c'è una ipoteca causa richiesta mutuo da parte del costruttore per i lavori,volevo sapere se: se io decidessi di accollarmi mutuo costruttore più che chiedere mutuo ad...

Salve a tutti, vorrei esporre un problema che mi sta capitando in questi giorni. Ho firmato un preliminare per l acquisto di un appartamento all interno di un edificio ancora in costruzione (tecnicamente si tratta di una ristrutturazione di un edificio già esistente, che però è stato buttato...

Buonasera, Vi è mai capitato di imbattervi in una vendita dove, dopo aver stipulato un compromesso di compravendita (regolarmente registrato prezzo € 100.000) il costruttore decise di non chiedere l'IVA all'acquirente in quanto l'immobile è stato costruito più di cinque anni fa, tengo a...

Salve a tutti, sono in trattativa per l'acquisto di un appartamento da costruttore con la formula "affitto con riscatto", dovrei versare 450 euro al mese per 3 anni e dare una caparra iniziale di € 5.000,00, le mie domande sono: - una fidejussione è da considerarsi valida a titolo di caparra...

Salve, volevo avere un vostro supporto su una questione che mi sta causando non pochi problemi. Ho acquistato una casa in costruzione (circa due anni fa) e sono stato contattato recentemente dalla ditta costruttrice per sapere se volevo apportare delle modifiche murarie rispetto al progetto...

salve vi chiedo conferma per un acquisto di fondo commerciale da parte di una società srl. il proprietario è costruttore srl. E' previsto acquisto in leasing. A quanto ho capito il Costruttore srl fattura con IVA al 10% alla società di leasing che a sua volta dilazionerà i pagamenti alla società...

Buongiorno, considerato il mercato e, la difficoltà nel vendere casa, abbiamo chiesto all'impresa di costruzione una permuta con altro appartamento più grande. Sarebbero disponibile ma a patto che paghiamo le spese notarili anche per la loro parte perché hanno problemi di liquidi causa...

Sono in una situazione assurda.. tempo fa ho fatto un preliminare con cui ho dato l'intera somma (a parte pochi spiccioli da saldare al rogito) come caparra controfirmatoria per un appartamento. ora, al momento del rogito il costruttore non ha i soldi per togliere l'ipoteca volontaria fatta col...

Sono interessata all'acquisto di un immobile da un costruttore e lui mi ha detto di essere disposto alla trattativa sul prezzo. Si tratta di una vendita diretta, senza intermediazione da parte di agenzia. La casa è finita, bisogna solo scegliere le finiture. Finora ho fatto due visite e ho...

Salve a tutti, mi chiamo Sebastian e desidero porgervi delle domande inerenti l'acquisto della prima casa. Premetto che sono un impiegato statale e quindi posso accedere al mutuo ipotecario agevolato Inps al 100%, e non avendo liquidità per me diventa vitale. Insomma sono il classico cittadino...

Salve a tutti, scrivo a voi perché non so proprio come comportarmi ed anche se a breve mi appoggerò ad un legale vorrei avere le idee un po' più chiare. La situazione è la seguente: Acquisto l,appartamento su carta da un costruttore x per un valore di 100000 euro. Scriviamo il compromesso e mano...

salve sono già proprietario di un immobile ad uso residenziale e sono in procinto di prenderne altri 2 di piccola taglia ad uso investimento da un costruttore.non potendo usufruire di nessuna agevolazione prima casa sarei sottoposto ad IVA 10%. pertanto pensavo di creare una srls allo scopo di...

Salve, abbiamo fatto tempo fa tramite agenzia immobiliare una proposta d'acquisto per un immobile, che è stata accettata dal costruttore e tre le condizioni che ponevamo richiedevamo che ci fosse prima il passaggio a privato del costruttore, per pagare così meno di tasse e imposte. Ora purtroppo...

La vicenda è così composta: due immobili da 7 appartamenti ciascuno. Stabile finito ma gli appartamenti sono al 70% (mancano le rifiniture e pavimento nella zona notte e i sanitari). Il costruttore vende tranquillamente gli appartamenti dicendo che li avrebbe consegnati a settembre 2013...

Mi ritrovo dopo 5 anni a non essere ancora proprietaria dell'appartamento dove vivo, seguita da un agenzia che mi aveva fissato la data del rogito nonostante la banca non avesse ancora frazionato l'immobile, non trascrivendo gli atti, senza farmi fattura quindi intascandosi i soldi per il lavoro...