edilizia

Buonasera, ho firmato proposta di acquisto per una casa ricevuta in eredità da mia nonna materna morta nel 2004 in quanto ho perso entrambi i genitori senza che questi avessero provveduto a successioni o planimetrie (la nostra residenza è in altro comune). Per le questioni in merito alle...

Buongiorno a tutti, leggo con piacere le vostre discussioni e noto che siete molto competenti in materia. Vorrei porVi all'attenzione una situazione un pò complicata: la mia famiglia è proprietaria di un immobile costruito in antecedenza rispetto al 1942. Quest'immobile è sempre stato utilizzato...

Premetto che l'immobile che sto per rivendere l'ho acquistato nel 1994, è conforme al progetto e alle schede catastali. L'acquirente non si accontenta del certificato rilasciato dal Comune "in silenzio assenso" tempo addietro, vorrebbe che portassi al rogito una vera e propria dichiarazione di...

Buonasera,io volevo fare una domanda,un appartamento in una palazzina,all'attico,e l'altezza è di 2,40 fatto negli anni 60,oggi potrebbe creare problema a venderlo,riguardo all'altezza??.

Buongiorno Vorrei realizzare un ascensore nel mio condominio e c'è l'ok di tutti i condomini alla realizzazione del progetto. Tuttavia non vogliono partecipare alla spesa per cui sarebbe tutto a carico mio. Ovviamente realizzerò le sole porte di accesso del mio piano e del pian terreno e sarà...

Buongiorno, Sono in procinto di vendere il mio appartamento costruito nel 1954 e vorrei un chiarimento da voi . Dal sito del Comune di Roma sono riuscito a trovare il documento di agibilità del palazzo, pero' c'è scritto che quello consultabile online è solo una visura e non costituisce...

Sto acquistando un appartamento in una scala vicina nel mio palazzo. Ieri,con le parti in accordo,abbiamo fatto il compromesso per la vendita. Oggi ho incontrato un operaio che conosco da tempo che sta facendo lavori nell' appartamento esattamente sotto al futuro mio, che mi ha detto che c'è una...

Buongiorno a tutti, ho da poco acquistato una casa in costruzione che sarà pronta per l'estate. Il problema è questo: ho fatto fare un preventivo per la posa del battiscopa sulla scala che dal piano terra porta al primo piano e, non avendo nessuna conoscenza in materia, vorrei sapere se è una...

Ho ereditato da mio padre una casa la quale e' stata costruita negli anni1960 ho trovato un compratore che deve fare un muto Il tecnico incaricato e' andato al catasto dove risulta una pianimetriia presentato in data 01 07 1969 senza metri fatta a mano il comune dove e' stata fatta la...

Sto valutando l'acquisto di un appartamento dove in fase di costruzione sono state apportate delle modifiche rispetto al progetto iniziale. Il progetto prevedeva un garage che invece è stato fatto diventare lavanderia e piccola cantina e in più è stato ricavato anche quello che adesso è un...

ho ereditato un locale fittato dal 98 ad un locatore con attività di vendita al dettaglio tuttora aperta, volendogli vendere il locale ho chiesto al comune il certificato di destinazione urbanistica, il comune dice che risulta deposito e quindi devo fare una sanatoria con tanti soldi da pagare...

Sulla piantina catastale di un garage che sto acquistando è disegnata una porta che dà sulla pubblica via che però risulta murata. Vi è disegnata un'altra porta ma questa nella realtà è una finestra (probabile errore grafico visto che sotto vi è un vuoto di 3 metri...). Il perito mandato...

Ciao! Locale per esposizione auto usate deve avere servizi igienici, riscaldamento e in particolare osservare le norme in materia di barriere architettoniche?

Ciao! Vorrei chiedere gentilmente, se un locale destinato ad uso commerciale, l'attività esercitata consiste nella compravendita di auto usate, deve avere servizi igienici e riscaldamento?

Buongiorno, ho letto molti casi simili ma non perfettamente calzanti, per questo decido di sottoporvi la mia esperienza. ho firmato proposta d'acquisto un paio di settimane fa, controfirmata dal venditore per accettazione. Data del compromesso già scaduta ma non fissata e rogito a ottobre 2017...

Buongiorno, mia madre sta per acquistare casa ma l'agenzia dice che per ragioni di reddito non dimostrabile non può intestarsi casa ma bensi la può intestare a me, prima di procedere vorrei sapere cosa mi comporta, non abitiamo assieme ma in due città diverse, non ho altri immobili intestati ma...

Buongiorno a tutti! devo vendere un appartamento per il quale era stata richiesta (e ottenuta) una sanatoria per un ampliamento non autorizzato (un terrazzo trasformato in veranda) - la concessione è del 1999. Nella planimetria che ho sottomano è indicata la "veranda" ed è barrata la casella...

Vivo in una casa con queste caratteristiche Comune sopra il livello del mare 249 metri., Bergamo. 2 piani Garage =annesso e comunicante di 20mq pt= locale di sgombero di 18mq con finestre e porta. il rapporto di illuminotecnica e sufficiente a 1/6 altezza 2,60, p1=cucina, 2 camere e 1 salone...

Buonasera, volevo avere una spiegazione riguardo il mio caso. Vi spiego: ho preso in affitto un locale commerciale su due livelli, entrambi accatastati C1 piano terra, e sotto; oggetto ovviamente di condono. e nel 2013 il locale è stato frazionato in quanto la superficie era il doppio ed a noi...

slve, ho scoperto che dopo tante varianti al progetto compariva una difformità nelle piante dei progetti stessi, con un'aggiunta di un'area di 14 metri per 4 non presente nella planimetria dell'atto d'acquisto e nel progetto della concessione edilizia. in pratica i vecchi parcheggi sono stati...