edilizia

Salve a tutti, ho comprato un appartamento tramite agenzia immobiliare. L'agenzia non ha mandato i sub alterni delle aree esterne di cui davanti al box auto e davanti il cortile di casa al notaio. Quindi mi ritrovo a non avere sull'atto le aree esterne . adesso mi ritrovo a fare un'altro atto...

Salve, sto per acquistare un appartamento su 2 livelli. Vorrei verificare se come dice il proprietario il sottotetto ha il bagno in concessione. Il sottotetto non ha le altezze medie per l'abitabilità (pochi cm) ma nonostante tutto vorrei verificare la veridicità delle affermazioni del...

Purtroppo siamo un popolo del terzo mondo in quasi tutto e, soprattutto, in tutto ciò che riguarda la pubblica amministrazione. Se a questo aggiungiamo che la maggior parte degli italiani sono dei "pecoroni", che non conoscono i loro diritti (e men che meno i loro doveri), sanno solo "mugugnare"...

Salve a tutti, sono nuova del forum e non vorrei aver sbagliato sezione ma provo ugualmente. Abito su una villetta bifamiliare del 2010 al primo piano e con una scala esterna privata arrivo al seminterrato dove ho una taverna garage classificata C/6; il vicino che sta di sotto ha un...

Mi è stata proposta in vendita una casa con tre abusi, una scala a chiocciola che dal' appartamento porta a una soffitta, il cambio destinazione di uso della soffitta in cucina ( con gli attacchi già presenti acqua e gas) e la costruzione di una veranda legno e vetro sulla terrazza di copertura...

Salve, sono interessata ad un immobile il cui proprietario dice che sono state fatte delle modifiche (regolari) in fase di costruzione rispetto al progetto. Come faccio io però a sapere se queste modifiche sono davvero state fatte in fase di costruzione e se sono regolari? Quali documenti è bene...

Ciao, sono interessata a un immobile. Il salotto comunica con quello che è un cucinotto (non abitabile), ma da planimetria quello spazio risulta essere ripostiglio. È consentito o è considerato abusivo?

Salve, Volevo sapere se è possibile denunciare e in che modo chi elude il fisco dichiarando al catasto appartamenti A2 come locali di tipo C6. Cosa si rischia in tal senso? Grazie

Buonasera Continua il mio processo di edificazione ... che sta andando avanti passo passo ... ma sono ancora all'inizio :non_voglio_vedere:. Partendo dall'idea di base e procedendo poi con i dubbi in merito all'individuazione del sito sono giunto alla tappa in cui ho trovato il sito più idoneo...

Buongiorno, sto per acquistare un posto auto (chiuso con serranda) detto posto auto risultano delle dimensioni incongruenti. Sull'atto di vendita del precedente proprietario al venditore parla di 15 metri quadrati mentre misurando realmente il posto auto è mt. 6 x 3 = 18mt. quadri sulla...

ciao a tutti. Ieri ho fatto una proposta di acquisto è nella proposta, l'agente ha barrato la casella che dice "impianto non conforme alle normative vigenti" spiegandomi che al momento della ristrutturazione l'impianto era a norma, ma attualmente non lo è più in base alla normativa vigente e che...

Buongiorno, dovrei richiedere un elenco delle formalità alla conservatoria del registro per un'immobile. Conosco foglio, particella e subalterno. Il problema è che ho i subalterni "nuovi" in quanto l'unità che a me interessa deriva da una precedente divisione che, dall'agenzia delle entrate...

Sto acquistando casa. Ho a mano le visure catastali e le piantine...sembra a mio occhio ok...conviene farle visionare anche a un geometra di fiducia? Volevo poi recarmi anche al comune per verificare l'agibilità se conforme...scaricherei poi una visura ipocatastale per vedere eventuali...

Salve a tutti, sono in procinto di ristrutturare casa: rifacimento completo del piano terreno con cambio di destinazione d'uso, da garage a civile abitazione, installazione di una scala interna con foro del solaio e per il piano superiore rifacimento dell'impianto elettrico, dell'impianto...

Buongiorno a tutti :) sto acquistando una casa in Edilizia Convenzionata, avrei bisogno di un consiglio da chi di voi se ne intende riguardo al calcolo della metratura. Qui sotto vi allego due foto, nella prima il comune mi indica il Prezzo Massimo di Cessione e che questo va calcolato in base...

Buongiorno, come tanti, aimè mi sono trovata, alla morte di mio papà con un immobile abusivo che avevo sempre pensato non lo fosse. In pratica ho sempre pagato ICI e IMU per un'unità immobiliare regolarmente accatastata come deposito (era utilizzata da mio papà come tavernetta, con tanto di...

Buonasera, avrei una domanda, i mq di un'immobile che risultano da una visura catastale sono lordi o al netto di muri divisori e parti scoperte? Per essere più precisi, è normale che un'immobile che al catasto risulta 90 mq, misurandolo dalla planimetria (comprendendo quindi muri divisori ecc)...

Salve a tutti: ho un terreno di ( mq 6*26.50 =159 mq ) adiacente alla mia prima casa. Il piano regolatore del comune lo ha messo come terreno edificabile; ma lo stesso P.R.G. stabilisce che essendo zona di completamento, le distanze di rispetto dai confinanti devono essere di m.6.00 . Quindi...

Buonasera. Un mio amico sta svolgendo un lavoro di cambio destinazione d'uso ma nell'immobile ci sono dei problemi "pregressi": in pratica Tizio compra un immobile inizio anni '70 prima di sposarsi. Dopo il matrimonio (comunione dei beni), i coniugi acquistano un altro immobile ed effettuano la...

Buona sera, stiamo preparando i documenti per la vendita della nostra casa, un appartamento acquistato 6 anni fa, con permesso di costruire a sanatoria (per una ristrutturazione interna) rilasciato dal comune ai precedenti proprietari poco prima del nostro rogito. Il notaio della parte...