edilizia

Buongiorno, in seguito ad un'eredità è stato frazionato un fondo commerciale C1 in due unità distinte, ciascuna dotata di ingresso indipendente. L'unico bagno esistente e il relativo scaldabagno sono rimasti in una sola delle due unità e nell'altra non è presente nessun attacco idrico o scarico...

Salve a tutti vorrei sapere se secondo voi, considerando i costi abbastanza elevati di una scia in sanatoria che in linea teorica dovrei chiedere per sanare l' abbattimento di una parete divisoria (cucina/soggiorno) nel mio appartamento avvenuto 6 anni fa in economia, sia possibile chiedere una...

Salve, sono nuovo del forum...ho un semplice quesito che sicuramente sarà stato già affrontato ma ho trovato pareri discordanti e molto confusionari. La mia domanda è: Ai fini della vendita del mio appartamento nel quale qualche anno addietro avevo eseguito lavori di ristrutturazione in...

Dovendo richiedere certificazione di agibilità al Comune a seguito di ristrutturazione di locale commerciale eseguito da altro tecnico, vengo a chiedere se bisogna approntare anche una pratica per certificazione energetica da allegare alla documentazione, in quanto è assente qualsivoglia tipo di...

Ciao a tutti sono nuovo qui del forum, Sto valutando l'acquisto di un appartamento al pian terreno con annesso due giardini di proprietà sito in un condominio di nuova costruzione. Al piano interrato ci sono i box auto. Il dubbio che ho è che in uno dei giardini dell'appartamento (quello sul...

buonasera, Lo scorso ottobre ho comprato una casa indipendente in provincia di Roma. Questo fabbricato di 160 mq ha anche una piccola corte di circa 100 mq...il vecchio proprietario prima di vendere la casa ha provveduto a regolarizzare una serie di modifiche interne che aveva effettuato negli...

Un amico che lavora presso un ufficio tecnico comunale, mi ha detto che a questo comune è arrivata una sanzione poichè è stato accatastato un immobile comunale in ritardo, cioè circa 5 anni dopo la costruzione? E' vero vero il catasto effettua questo tipo di accertamenti? Grazie

Salve vorrei avere alcune info sul frazionamento di un immobile in due parti. L'unico lavoro edilizio da fare è un nuovo ingresso con scala esterna. Vorrei sapere: - i lavori di modifica, voltura di acqua ed elettricità vanno fatti entro un certo termine? - è obbligatorio che i due immobili...

Buongiorno sto seguendo la compravendita di un appartamento - Ha beneficiato di un condono art.13 legge 47 /85 con cui è stata aggiunta una scala fissa per salire nel sottotetto a cui è stata data destinazione d'uso locale di sgombero. - Quest'anno è stata rilasciata ulteriore sanatoria...

Situazione: proprietà immobile al 50% accatastato da impresa costruzione con due camere matrimoniali - mutuo prima casa al 50%. Successivamente all'acquisto una delle due stanze è stata suddivisa in uno stanzino + una cameretta tramite parete in cartongesso removibile (solo incollata al...

Premetto che non me ne intendo molto dell'argomento ma sto pensando di muovermi per risolvere una certa situazione e così chiedo qui un consiglio preventivo almeno per farmene una prima idea. Si tratta di una casa singola con un piano terra e un primo piano degli anni 70. Il piano terra è alto...

Ciao! Sto per comprare un immobile che al momento deve ancora accatastare il sottotetto che ha di recente ristrutturato come ripostiglio. Chiaramente verrà accatastato così (prima della vendita) per via delle altezze che partono dai 60 cm ad un H Max di 2m, però in questa area non è stato aperto...

Come da oggetto. Ciao, ho vari articoli che dicono che è prorogato fino a Dicembre 2017. Io dovrei fare un'aggiunta al mio impianto d'allarme che ho detratto nel corso del 2016. Potrò fare la fattura ulteriore nel 2017? Grazie!

se si acquista un immobile già locato dove sono stati fatti dei lavori straordinari con regolare DIA ( per renderlo utilizzabile al conduttore) e poi alla chiusura dei lavori per un motivo qualsiasi non viene rilasciata l'agibilità, le conseguenze rimangono in capo al vecchio proprietario che ha...

se un palazzo dove al piano terra sono ubicati degli esercizi commerciali viene dichiarato inagibile cosa succede alle attività?

Salve, dopo aver presentato all'agenzie delle entrate la dichiarazione di successione ho 30 giorni di tempo per presentare le relative volture al catasto. Sto cercando di utilizzare il software del catasto visure 1.1 ma non riesco a capire questi punti. Nel comune x ci sono 2 immobili e un...

Salve a tutti. E' il mio primo post, essendomi appena iscritto al forum. Avrei necessità di vendere un appartamento costruito sotto edilizia convenzionata. La convenzione è del 1981 e riguarda "la concessione del diritto di superficie" L. n. 865/71. Secondo il mio avvocato ed il mio notaio, non...

Buongiorno mi appresto a vendere un immobile ereditato tramite testamento. Lo stesso è stato costruito in cooperativa e il rogito per il mutuo individuale è stato effettuato a metà 2015.all'epoca il de cuius era ancora in vita e quella era la sua prima casa. Sento parlare di un vincolo di 5 anni...

... ho capito che vogliono complicarci la vita, ma da questa giungla come ne esco, ho un appartamento in F3(vis cat) (non completato: senza pavimenti, infissi, porte ... con acqua e luce attive) su cui ho pagato IMU e TASI con una rendita presunta come se fosse un A/2(... x incomprensioni con il...

Buongiorno a Voi; Sono a chiedere aiuto per uno spinoso problema che mi affligge e per il quale non riesco a trovare soluzione,nonostante l'intervento di 2 ingegneri.Sono oggetto di pignoramento di una unita immobiliare per un mutuo divenuto insostenibile,potrei facilmente estinguerlo se non...