esclusiva

Salve a tutti, ho un immobile da vendere in provincia di Napoli e vorrei sapere quali sono le modalità per stabilire con un agenzia un rapporto di collaborazione (senza concedere un esclusiva sull'immobile),anche privata con il singolo agente (esiste questa possibilità per legge?). Grazie in...

Spero, come sempre di essere nalla sezione del forum giusta. Il signore che mi ha venduto l'appartamento lo ha a sua volta acquistato da una societa che lo usava all'epoca come ufficio. Durante la prima vendita, la societa' venditrice si e' tenuta parte dello scoperto che era stato assegnato...

Ciao! sto per comprare una porzione di casa con giardino ad uso esclusivo in un recupero di una corte già recintata in fase di costruzione, volevo sapere se ci sono differenze se si compra una porzione di casa con giardino "ad uso esclusivo" dal costruttore piuttosto che da un altro privato

Ho dato in esclusiva il mio appartamento ad un agenzia per 6 mesi ma dopo tre mesi ho ricevuto solo 6 visite di eventuali clienti .Oggi sono stato contattato da un altro agente immobiliare che immediatamente avrebbe trovato un acquirente come posso comportarmi ?? Grazie

Se un contratto in esclusiva e' stato firmato per 8 mesi, e dopo essere stato firmato l'AI ha sbarrato la scritta 8 mesi e a penna ha scritto PER SEMPRE, secondo voi questo contratto e' valido? E se si, per 8 mesi oppure PER SEMPRE? Grazie

Salve, avrei bisogno di un consiglio. Ho affidato un incarico in esclusiva ad un agente immobiliare. Mi sono accorto dopo diversi mesi che la data di scadenza dell'incarico e' palesemente errata (l'anno e' antecedente alla data di stipula dell'incarico, riportata a sua volta in calce). Posso...

In una palazzina di 3 appartamenti, senza amministratore, e stata indetta un'assemblea per ridistribuire gli spazi esclusivi. Ci sono attualmente delle aree che sono ad uso esclusivo di solo due condomini,e che si vorrebbe ridistribuire su tutti e tre i condomini. Tenendo conto che gli...

Esclusiva sì, esclusiva no, cantano i mediatori, in questa terra dei cachi. Ma, chi la sa più lunga? Chi la canta meglio? E, sopratutto, chi la suona a chi? :-)

Vi chiedo consiglio su una vicenda successa ad un mio cliente. Lo scorso mese ha stipulato un contratto di affitto per la sua ditta in un immobile di grandi dimensioni, prendendo in locazione: zona uffici, magazzino, posti auto privati e passaggio carraio esclusivo. Appena preso possesso...

salve mi chiamo cristina ho un problema relativo al mio immobile che ho messo in vendita dal mese di novembre us valido fino al mese di luglio 2011 ca con contratto di esclusività presso l'ag. tecnocasa, da gennaio ho saputo di essere incinta e al momento sono a rischio di aborto, per questo...

Vi chiedo un info, ho dato in esclusiva ad un’agenzia la vendita del mio appartamento, la scadenza del mandato è il 31 luglio 2011. Visto che non sono contento del modo di lavorare di questa agenzia immobiliare, al raggiungimento di tale data il contratto decade automaticamente o devo aprire...

Spero innanzitutto di essere nell'area del forum giusta! Vivo in una palazzina con 3 appartamenti (uno per piano), che non ha amministratore, ne regolamento condominiale. Quando la palazzina e' stata ristrutturata, le parti comuni che la attorniano sui 4 lati sono stati ripartiti cosi: due...

In seguito alla necessità di effettuare lavori di restauro su lastrico solare, è saltato fuori che questo non risulta accatastato e nemmeno il suo uso è mai stato regolarizzato, non essendo di proprietà esclusiva di alcuno ne citato in alcun rogito. Io e il proprietario dell'altra quota parte...

Gentilissimi, mi rivolgo a voi essendo disperato. Dove abita la mia Mamma, di 70 anni, c'è un proprietario di due locali pari a millesimi 150, che ne combina di tutti i colori, addirittura ha rotto il motore del cancello elettrico e essendo trentenne, ha una moto molto rumorosa e vi lascio...

Buongiorno colleghi e non, apro questa discussione per denunciare l'atteggiamento di estrema scorrettezza che molti colleghi attuano nei confronti dei venditori. La provvigione 0! Sono assolutamente contrariato e sconcertato da questo VIrus che prende sempre + campo nelle agenzie di...

Ho letto in una discussione precedente che in caso di violazione dell'esclusiva è consigliabile applicare una penale pari all' 80% della provvigione pattuita in contratto, ma così invitiamo i venditori a boicottarci in quanto non solo risparmiano il 20% di provvigione ma si possono accordare con...

Buongiorno a tutti!!!!! Se un costruttore firma un mandato in esclusiva con un 'agenzia e nel frattempo incarica verbalmente un'altra agenzia di vendere lo stesso immobile .....quest' ultima può concludere il contratto essendoci un esclusiva dall' altra parte? L'agente che ottiene l'incarico...

Buongiorno a tutti!!! Vi chiedo come al solito qualche informazione. Ho dato in vendita in esclusiva il mio appartamento ad un’agenzia da cui voglio comprare la casa dei miei sogni. Ho già firmato il compromesso (ho versato 3.000,00 + 10.000,00) ed il 31/07/11 dovrebbe concludersi la...

Ciao a tutti; sono nuovo del forum ma ho urgente bisogno di consigli prima di firmare un preliminare.Spiego i fatti; sto trattando l'acquisto di un'appartamento al piano terra di una palazzina da 8, con circa 400 mq. di giardino di proprieta' esclusiva,(cosi' e' scritto sulla perizia effettuata...

qualcuno ha qualche buona dritta, qualche trucchetto da insegnarmi per aumentare la possibilità di ottenere un incarico in esclusiva? sembra che puntare su 1)professionalità 2) fiducia 3) trasparenza 4) appoggio della collaborazione di agenzie partner per aumentare il numero di clienti 5)...