esclusiva

Buongiorno a tutti, ho bisogno di un aiuto e premetto che la cosa è da mettersi le mani tra i capelli:| Sto per vendere casa ma in catasto non risultano i 125 mq di giardino. Chiamo un tecnico per risolvere la questione e apre il vaso di Pandora. In breve nel 1991 acquisto appartamento con...

Mi chiedo quale sia la penale prevista per vendere da soli la propria abitazione, pur avendo l'esclusiva di vendita con un'agenzia ancora in corso...:;)

Buongiorno, mia madre ha messo in vendita la casa dove abita con madato in esclusiva per 6 mesi ad un agente immobiliare. Ora ha cambiato idea e non vuole più vendere. Considerato che in 3 mesi, quasi 4, ha portato soltanto 2 persone, può rescindere dal contratto senza penale? E se in questi...

Nel mio condominio sono stati votati dei lavori di isolamento delle terrazze. Il mio terrazzo è coperto da una veranda condonata. Per realizzare i lavori la veranda deve essere distrutta (non smontabile e non ricuperabile). A chi incombe il costo della distruzione e rifacimento della veranda ...

Ciao a tutti un mio amico ha firmato un conferimento di incarico di mediazione in esclusiva del suo appartamento con un'immobiliare: se dovesse rivolgersi ad un'altra immobiliare e vendere la casa cosa potrebbe succedere? Grazie

Chi fa il nostro mestiere da anni sa bene cosa vuol dire acquisire un immobile. Sa che occorre magnificare le doti muscolari della propria strategia di vendita, sa come posizionare l'immobile sul mercato e immagina con buona apporssimazione quel che diranno i visitatori la prima volta che che...

Rispolvero un mio vecchio thread, su cui si discusse altrove circa 4 anni fa. Rileggendolo mi rendo conto di quanto il contenuto sia "forte", magari persino azzardato; però, a livello di strategia operativa, è sempre stato il mio credo assoluto, ho sempre lavorato con questo strumento e l'ho...

Buon giorno cari colleghi vi sottopongo la mia situazione che in tempi diversi avrei preso di petto ma ad oggi non sò come comportarmi Ho un immobile in esclusiva, ieri avevo un appuntamento con un cliente, ma visto che all'ora stabilita non si presenta (poteva almeno avvisare) lo chiamo io per...

Salve. Sono nuova del forum e spero di aver scelto la giusta area tematica. Approfitto per chiedere un Vs. parere. Ho acquistato casa in un edificio di tre unità immobiliari, per questo senza condominio, ed io il mio appartamento si trova all'ultimo piano. La terrazza condominale, ca...

Buon giorno, avrei dei dubbi da risolvere in un condominio. 1) La differenza tra uso esclusivo di un giardino, e la proprietà esclusiva. 2) Il condomino puo apprtare modifiche al giardino ( recinzione, piante,siepi,fontana, ecc.) in uso esclusivo a lui concesso dal costruttore sul rogito...

L'anno scorso ho acquistato un appartamento ed un garage in un condominio che ha una trentina d'anni. Tutti i garage condominiali (seminterrati) sono posti sotto l'edificio condominiale ad eccezione di due: il mio e quello di un condomino che ha la proprietà esclusiva di una terrazza, lastricata...

Buongiorno a tutti! Vi pongo il mio quesito: vorrei recedere dal contratto di mandato in esclusiva che ho firmato a Luglio con un'agenzia immobiliare e che scadrà a fine Dicembre. Questo contratto, per un mio ripensamento, era stato tenuto "in sospeso" da subito, infatti l'agenzia immobiliare...

Buongiorno a tutti, vorrei sapere se permettere il passaggio ad altri condòmini in una porzione di giardino ad uso esclusivo può comportare, dopo un certo numero di anni, la perdita dell'uso esclusivo. Il giardino ad uso esclusivo è di pertinenza dell'appartamento al piano terreno di una...

Ciao a tutti, vorrei un parere riguardo una situazione spiacevole che ultimamente, purtroppo, si verifica un po' troppo spesso. Ecco i fatti: 1) in data 10 gennaio 2011 acquisisco in esclusiva un immobile in esclusiva con scadenza 31 luglio 2011 ad un prezzo di di Euro 650.000. Essendo i...

Buongiorno, vorrei comprare una casa che ho visto qualche giorno fa, è al quarto piano e sul tetto sopra di essa c'è un terrazzo ad uso esclusivo del proprietario. Chiedo cosa significa uso esclusivo..è possibile, se compriamo l'appartamento mettere un gazebo di legno sulla terrazza? Forse è...

Buonasera, a luglio del 2010 mio padre ha dato ad un'agenzia il mandato in esclusiva per la vendita della sua seconda casa. A gennaio del 2011 e' stato tacitamente rinnovato per altri 6 mesi . A marzo del 2011 mio padre e' deceduto.abbiamo dato comunicazione verbale all'agenzia che pero' a...

Salve, 19 anni fa ho comprato un appartamento in una palazzina di 4 appartamenti e sul contratto di acquisto c'è scritto relativamente ad un pezzo di scoperto "ad uso esclusivo". Ora ho scoperto che al catasto il pezzo di terreno non è condominiale, ma di mia proprietà. Ora non ci capisco più...

Devo vendere il mio appartamento per poter monetizzare e comprarne un altro (che ho già trovato...). Mi chiedo quale sia il metodo più veloce per vendere. Dare il mandato esclusivo ad una sola agenzia immobiliare oppure affidare il mio alloggio a più agenzie in modo che sia più pubblicizzato...

Sono un a.i ed ultimamente pur avendo in mano un icarico esclusivo ed irrevocabile per una locazione non ho potuto più svolgere il mio lavoro poichè la locatrice mi ha comunicato di aver locato per conto proprio il suo immobile, ho diritto comunque alla mia commissione ? o semplicemente ad un...

Salve a tutti, qualche mese fa un cliente residente fuori mi sottoscrive l'incarico in esclusiva per la vendita della sua casa qui in zona (incarico che scade a metà ottobre 2011). Due giorni fa navigando su un noto portale di pubblicità immobiliare nel quale anche la mia agenzia pubblicizza...