immobile

Salve, abbiamo affittato, qualche giorno fa ,un immobile catastato C/2, come uso ufficio, adesso questo stesso immobile lo stiamo vendendo, il nuovo inquilino ha il diritto di prelazione? il diritto di prelazione non si dà solo se l'immobile è uso abitazione?Grazie. A presto

Salve come da oggetto, qualcuno sa se esistono precedenti ??

Ho ricevuto in donazione dai miei un rustico che costituirà la mia prima casa, già accatastato ma su cui dovrò fare la ristrutturazione per renderlo abitabile. Devo pagare l'ICI finchè non viene data l'abitabilità, considerando che appena mi verrà concessa io trasferirò la residenza e sarà...

Buongiorno a tutti. Ho un problema: sto per presentare una proposta d'acquisto per un immobile che mi interessa dove la situazione è la seguente: a) l'immobile è stato donato 5 anni fa da due donanti (rispettivamente i nonni del donatario); b) uno dei due donanti è venuto a mancare 2 anni...

Ciao ragazzi, subito sibito vi pongo un ulteriore quesito :oops: la banca può concedere a mia moglie un prestito dell'80% del minore importo tra perizia e compromesso. Mi chiedevo se fosse possibile stipulare un compromesso leggermente più alto per coprie non tutto l'importo dell'acquisto ma...

Buongiorno a tutti, Vorrei acquistare un immobile sul quale c'è un vincolo patrimoniale. I proprietari sono in procinto di divorziare ed hanno una figlia di 15 anni e mezzo. C'è la possibilità di far annullare il vincolo da un giudice? Tramite terze persone sento che sono vari i casi in cui un...

Il caso in sintesi: il sig. Bianchi acquista un immobile dal sig. Rossi a scopo investimento, compromesso effettuato il 31/05/2010, rogito previsto per fine giugno. Per mettersi 'avanti' il sig. Bianchi chiede all'AI di trovare un (futuro) conduttore per locare l'immobile. Trovato il (futuro)...

Ciao, vorrei gentilmente sapere cosa succede se si acquista un immobile che è attualmente locato. A) Si subentra nel contratto cambiando le intestazioni? B) Viene rifatto il contratto? In questo caso se il contratto in vita scadesse dopo un anno e il locatore volesse entrare lui, non avrebbe...

Il prezzo di un immobile il valore economico di quel bene espresso in moneta corrente ( euro) in un dato tempo e che varia in base a modificazioni della domanda dell’offerta. La chiave di volta di ogni affare andato a buon fine è l’ ordinata formazione di un prezzo preciso. Di “quel”...

Buongiorno chiedo a voi esperti del settore se vi possa essere una soluzione "lecita" per abbattere la tassazione sull'affitto degli immobili. Mi trovo in questa condizione ho tre immobili uso abitazione dati in affitto su cui pende su uno degli immobili un mutuo stipulato per l'acquisto. Io...

Forse se ne è già parlato, ma qualcuno può sinteticamente chiarimi la questione? E' lecito locare ad uso commerciale (6+6) un appartamento accastato come abitativo? A cosa si espone (validità contratto, sanzioni urbanistiche e fiscali) chi dovesse acquistare un tale immobile dando atto che...

Un mese fa ho firmato una proposta di acquisto (senza caparra) che è stata accettata dal venditore. Con l'accettazione, c'è scritto che questa proposta diventa preliminare di vendita. C'è una clausola che dice che "eventualmente" si potranno riprodurre gli accordi in un nuovo preliminare...

Questi i dati: immobile acquistato nel 1999, ristrutturato anni 2006-2010 (lavori ancora aperti). Se si vendesse ora si paga la plusvalenza considerando che l'immobile in questione è stato trasformato negi anni da un rudere in un immobile di prestigio?

Buongiorno, un mio cliente deve rogitare un appartamento per il quale è stato presentato un Permesso a Costruire in Sanatoria per opere interne (tavolati interni difformi da scheda catastale), purtroppo ci vorrà del tempo per avere la risposta ufficiale da parte dell'Ufficio Tecnico del Comune...

Buongiorno a tutti. Vorrei fare una domanda riguardo ai costi legati all'acquisto di beni immobili quando a comprare è una società (snc, srl,spa, ecc) o una ditta individuale. Quanto paga una società o una ditta individuale quando acquista un appartamento da privato o da un'altra società? e...

Avendo ereditato un appartamento su Milano, costruito prima dell'anno 1967, dopo alcune verifiche urbanistiche rilevati dai cosiddetti atti di fabbrica, si è scoperto l'esistenza di un mini terrazzino (che i proprietari dei primi 6 piani non hanno) e di una piccola finestra abusiva nella...

Buonasera a tutti. Sono appena iscritto e questo è il mio post sul forum, quindi Vi saluto tutti quanti. La mia domanda è la seguente: mio padre vorrebbe vendere una casa ricevuta in donazione da mia nonna, ma l'Agenzia a cui ci siamo rivolti ha di fatto prospettato l'impossibilità di...

Qualcuno sa qualcosa in più::?:

Monolocale in milano periferia € 100.000,00 da spenderci 15.000 euro di ristrutturazione! canone mensile 400,00 € spese mensili € 150,00 calcolare la rendita sia nel caso l'IRPEF sia del 23%, 27%, 38%, 41% o 43%! ovviamente aggiungere imposta di registro annuale più eventuali tasse...

Ciao a tutti, sempre in tema di frazionamento di un immobile, volevo avere un pò di consigli..............sto per acquistare una parte di immobile divisa dal proprietario (ho fatto una proposta di acquisto) . Il proprietario (tramite un geometra) per procedere alla divisione, ha chiesto la...