immobile

ciao , mi spiego meglio:sono andata a vedere una villetta a schiera direttamente col costruttore e sono rimasta entusiasta dal fatto che è completamente personalizzabile (praticamente al grazzo),quindi posso decidere pavimenti,sanitari serramenti ecc... compresa la mansarda. Mi chiedevo se per...

Buongiorno sono Stefania mi chiedevo che vantaggi e svantaggi ha la nuova formula di affitto a iscatto per comprare un immobile. A dire il vero sarei interessata a sapere tutto su questo tipo di contratto anche la procedura bancaria dato che stò pensando ad acquistare una casa con questa...

Buongiorno a tutti. Un mio cliente aveva sottoscritto una proposta di acquisto con un’agenzia immobiliare. Nella descrizione dell’immobile si diceva che si trattava di una casa in un centro storico, composta di due vani al piano primo, un vano al secondo piano, un locale con antistante...

Buongiorno a tutti, la questione che vorrei porvi è la seguente: dovrei trattare tramite agenzia l'acquisto di una casa di proprietà di una coppia separata dove risulta da rogito, che lei ha acquistato per la proprietà e lui ha acquistato per il diritto di abitazione vitalizio. La...

Ai sensi dell’art.9 della legge n. 392 del 1978 (c.d. legge sull'equo canone), sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua, dell'energia...

La retrocessione della donazione di immobile da padre a figlio,consente di poter vendere l'immobile senza nessun rischio per l'acquirente ? Grazie agli esperti.

Buongiorno, sono nuovo e mi sono iscritto perchè vedo che ci sono molti consigli utili che purtroppo il mio commercialista non riesce a darmi. Sono in affitto in un immobile, dopo molte richieste di sistemazione di questo, perdite e altro, che non erano previste o accertabili al momento della...

Salve, vorrei affittare un immobile di categoria A2 ad uso ufficio, senza però cambiare la categoria in A10. E' possibile ?

salve, io oggi ho fatto l'esame scritto presso la camera di commercio , fra un mese dovrei (se lo scritto è andato bene) fare l'orale. Volevo formulare una domanda che potrebbe essere quesito d'esame ma che nei libri e appunti che ci sono stati dati non trovo risposta. Se vi propongono di...

L'articolo 3 della Legge 431/1998 (Legge regolante le locazioni di immobili ad uso abitativo) rubricato "Disdetta del contratto da parte del locatore" stabilisce che alla prima scadenza il locatore può avvalersi della facoltà di diniego del rinnovo del contratto, dandone comunicazione al...

Salve. Sto vendendo il mio appartamento, stiamo per fare il preliminare. Durante i controllo effettuati dal geometra per la relazione tecnica è emerso che tutti gli appartamenti del condominio hanno una terrazza più corta di circa 1 metro rispetto al progetto iniziale regolarmente depositato e...

Una recentissima sentenza della Cassazione, la n. 6323 del 18 aprile 2003, ha confermato il principio in base al quale "l'obbligazione di ciascun condomino, di contribuire alle spese per la conservazione dei beni comuni nasce nel momento in cui è necessario eseguire le relative opere, mentre...

Buongiorno, sono in procinto di acquistare un immobile frutto di recupero di un sottotetto. il costruttore ha già avviato il progetto e consegnato la DIA al comune di Milano la quale è già approvata per il successivo accatastamento dell'immobile. Attualmente il sottotetto è al grezzo e entro...

Salve colleghi,ho un piccolo dubbio che spero vogliate aiutarmi a risolvere. Devo redigere un preliminare di compravendita dove sull'immobile esiste un diritto di usufrutto a favore del genitore di colui che ha la nuda proprietà. Il notaio dice che il preliminare va stipulato con la nuda...

Buon giorno a tutti. Oggi un amico mi ha posto una domanda che mi ha spiazzato. "Vivo da tanti anni con mia moglie in un bell'appartamento in affitto a Milano, in centro. La proprietaria è una Signora novantenne con la quale abbiamo un ottimo rapporto, ma che ha sempre rifiutato di venderci...

Scusate, sapete se sia possibile rivendere un immobile acquistato all'asta con le agevolazioni della prima casa? Vale la stessa regola che per le case acquistate da privato: trasferimento residenza nella città entro 18 mesi, pagamento plusvalenza prima dei 5 anni e riacquisto entro 1 anno? Ciao...

Nel 2005 ho acquistato ad un asta fallimentare un immobile commerciale che per una mia scelta frettolosa ho intestato alla mia ditta individuale. In questi anni l'immobile è regolarmente affittato ad un' altra attività commerciale (sempre ditta individuale) alla quale emetto fattura con...

Buongiorno sono nuovo di questo sito quindi do il benvenuto e buongiorno a tutti. Avevo un quesito che negli ultimi giorni mi sta facendo penare e non poco! La situazione è la seguente: ...immobile costruito ante 1967, nella provincia di roma, poi sopraelevato con un secondo piano, con...

Salve, spero che la mia richiesta sia comprensibile. Vorrei donare il mio immobile a mia moglie, per la quale sarebbe la seconda casa. Ho letto che poi l'abitazione in questione è difficilmente vendibile. Vorrei chiedervi se sapete quanto c'è da pagare e se è vero che poi la casa è...

buongiorno, mi accingo a presentare una proposta di acquisto per un immobile finito di costruire 2 anni fà, ma che è ancora di proprietà dell'impresa che lo costrui. Visto che la L. 80 del 2005 parla di obbligo di Fideiussione bancaria solo per immobile "da costruire", mi trovo nella...