immobile

Buongiorno a tutti, con mia moglie stiamo acquistando un appartamento che a quanto pare presenta parecchi problemi. Purtroppo entro fine dicembre dobbiamo fare il rogito... l'anticipo non è vincolato al buon esito del mutuo (fino adesso abbiamo solo la delibera reddituale).. l'immobile è stato...

Salve, sto acquistando un immobile di una società, gravato da ipoteca volontaria per una linea di fido. Il promissario venditore da circa tre mesi dichiara che la sua banca per spostare l'ipoteca su altro immobile non riesce a dare delle tempistiche certe e quindi il rogito continua a slittare...

buonasera a tutti, nel luglio 2015 ho firmato un preliminare di compravendita come parte acquirente( registrato ma non trascritto dal notaio) e la data del rogito era fissata per ottobre ma ho dovuto fare numerosi prolungamenti in quanto dall'Ufficio condono non arrivavano notizie della...

Buonasera a tutti, Vorrei porvi un quesito circa la responsabilità del mediatore in merito ad una controversia su un immobile in vendita proveniente da testamento olografo. Mi spiego meglio: Il venditore si rivolge ad un agente immobiliare per la vendita di un immobile ereditato con testamento...

Un paio di anni fa ho iscritto ipoteca su un immobile di un mio creditore e sono risultato essere dopo la banca che gli ha concesso il mutuo. Ora dopo circa due anni il mio credito è di circa 3500 euro e la banca non ricevendo il pagamento delle rate di mutuo ha mandato all'asta l'immobile. Sono...

Buonasera, vi chiedo conferma se nel caso di risoluzione anticipata di un contratto di locazione di immobile commerciale soggetto ad IVA, l'imposta di registro da pagare è sempre pari ad Euro 67,00. Grazie

Salve a tutti, un terreno agricolo su cui vi è un'abitazione accatastata A/4, può essere soggetto a prelazione agraria anche se tale casa non è un immobile rurale? Grazie

Salve. Devo fare un contratto di locazione per un cliente, sono un appartamento e un negozio, dallo stesso proprietario, da intestare alla medesima società. Devo fare due contratti diversi, o posso fare un unico contratto, di appartamento, e fare risultare il negozio come pertinenza...

Buondì forum :), sono qui oggi per chiedervi alcune info (di nuovo:oops:), visto che nella nostra ricerca dell'immobile giusto, o quasi, abbiamo individuato un appartamento interessante ma che manca di alcuni elementi, caldaia e radiatori, completamento dell'impianto elettrico, sanitari e...

Volevo sapere se posso vendere un immobile acquistato solo da me prima del matrimonio a mio marito anche se abbiamo la comunione dei beni.vendendoglielo chiuderei il mio mutuo e lui ne aprirebbe uno nuovo per usufruire dei tassi di oggi molto più convenienti.lo chiedo perché non so se è una...

Salve, tramite agenzia ho stipulato un preliminare per l'acquisto di una casa, versando la caparra e pagando la provvigione pattuita. In fase di rogito, si è scoperto che ci sono delle difformità, ovvero: 2 locali non accatastati e una scala interna che è diversa dalla piantina. In comune...

Buonasera, ho appena venduto il mio immobile e per la prima volta (ed è il terzo rogito che faccio) mi è capitato che l'acquirente abbia chiesto di allegare all'atto alcune foto dell'immobile. Il notaio stesso che ha rogitato ha detto che era la prima volta che gli capitava una cosa del...

Buonasera, la situazione è la seguente: sto valutando un immobile all'asta che apparteneva ad un signore deceduto nel 2005. Dalla dichiarazione di successione, risulta che i 3 figli ereditano in misura di 1/3 ciascuno l'intera proprietà (attivo ereditario). La perizia dice che non risultano...

Domandone a più esperti. Posso vendere un immobile gravato da difformità catastali sanabili, se le indico chiaramente nel contratto di vendita? Ringrazio fin d'ora per le cortesi risposte.

Interessantissima sentenza La Corte di Cassazione, con sentenza del 15.7.2016 n. 14510, ha stabilito che la residenza temporanea nell'immobile, acquistato usufruendo del beneficio fiscale per l'acquisto della prima casa, non pregiudica il diritto del contribuente di usufruire dello stesso...

Buongiorno a tutti, vorrei sottoporre alla vostra attenzione questa situazione in cui ci troviamo io e mia moglie: Assieme a mia moglie, visioniamo un immobile in costruzione ( quasi ultimata, mancano battiscopa, infissi delle porte interne e poco altro) e siamo seriamente intenzionati...

Il compromesso è stato siglato in data 22 dicembre 15 e registrato in data 8 gennaio 16, Il compromesso doveva riportare la data del 30 ott 16 come giorno ultimo per eseguire il rogito ma il notaio mi ha fatto notare che erroneamente la data riportata è il 30 ott 15. la parte venditrice che mi...

Buongiorno, vorrei gentilmente chiedervi un parere sulla mia situazione: il 1/09/2016 sono diventato locatario di un bilocale a piano terra che con l'arrivo del freddo a fatto emergere consistenti problemi di muffa, in particolare ho notato la muffa inizialmente dietro l'armadio (ovviamente ne...

Salve ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile, versando una caparra di 5000 euro , dopo una ventina di giorni si viene a scoprire dal notaio che una stanza della casa è stata condonata come magazzino. Sulla proposta l'intera unità mi è stata dichiarata come casa senza magazzini ,tranne...

ho messo in vendita il mio immobile che è tutto completamente in regola, tranne per il muro che divideva il salone dal garage, rimosso dietro consiglio del costruttore per ampliare la superficie del salone altrimenti veramente piccolo. si trattava di un muro tramezzo non portante, e il portone...