immobile

Buongiorno, sto valutando (come gruppo di privati cittadini) l'acquisto di un immobile commerciale. Da una visura storica, la categoria catastale nel corso degli anni si è spostata da D1 a D7 e poi a D8. L'immobile è di proprietà di una SRL a socio unico che ha come attività "compravendita di...

Ho trovato su un modulo in giro presso alcuni notai per redigere i certificati di conformità urbanistica, questa dicitura : La soprintendenza notifica e trascrive l' apposizione di vincoli sulla 42/2004?

Ciao a tutti, per motivi personali avrei bisogno di recedere da un compromesso di vendita per immobile in costruzione, attualmente sono stati versati al costruttore 40.000 (+IVA al 4%) e ne dovremmo ancora dare 20.000. Gli importi versati o da versare sono a titolo "avanzamento lavori" Mi chiedo...

salve a tutti, necessito di un consiglio mi sto avvicinando ad un immobile che da visura catastale risulta di proprietà di molte persone.. come agire per l'assegno di proposta? il loro ai dice di intestarlo solo ad uno. E' corretto? la proposta la faccio a tutti i proprietari elencandone i nomi...

Propongo un caso che, a me, sembra interessante: Nel 2000 A vende a B un rustico, accetta un pagamento dilazionato e mantiene il riservato dominio ( scritto sul rogito ) B rispetta le scadenze per il pagamento, non so se ha le ricevute, ristruttura il rustico. Ora lo propone in vendita, il...

Salve a tutti, Vorrei avere un vostro parere su questa mia situazione. Sto acquistando una casa da un privato A e abbiamo regolarmente firmato una proposta di acquisto (preliminare da fare). Ho visionato l'atto di provenienza della casa e risulta che A ha acquistato nel 2009 da B e C, coppia...

Ciao, avrei da affittare un immobile e vorrei togliermi alcuni dubbi che ho perchè è la prima volta che decido di affittare Vi ringrazio in anticipo se vorrete aiutarmi a capirci qualcosa in più farò contratto a canone libero dovrò trasferire la residenza per forza dal momento che affitto...

Ciao a tutti, vi spiego la mia situazione: dovrei acquistare una casa bifamiliare in cui andare a vivere io e la mia compagna più i suoi genitori fuori dal comune di Torino per l'acquisto di questa casa abbiamo una somma che la mia compagna realizzerà a breve dalla vendita di un immobile...

Buongiorno a tutti, mi accingo ad acquistare un immobile vecchio da ristrutturare. Dell'atto notarile risulta ante 67. È privo di licenza edilizia e ovviamente agibilità. Successivamente sono state realizzate altre 2 stanze regolarizzate con concessione in sanatoria dal comune. Negli anni 2000...

Se un privato acquista un immobile di una società immobiliare che lo ha a sua volta acquistato, ormai da 2 anni, da una società con alcune pendenze può essere certo che l'agenzia delle entrate o chi per essa non venga a pretendere su quell'immobile dopo l'acquisto? La società immobiliare non ha...

Buongiorno, vorrei sottoporre un quesito circa la vendita di un immobile ricevuto per testamento. Mia madre è stata nominata erede universale da mio fratello, morto circa due anni fa. Alla morte mio fratello non lascia figli ma la moglie dalla quale era separato da 5 anni ma non divorziato...

Salve, vorrei un parere sul conferimento d'incarico alla vendita in esclusiva sottoscritto da me; si tratta di una casa bifamiliare con due garage avuta in successione e dove io ho una quota di proprietà del 50%, l'altro 50% è di mio fratello. Circa un mese fa ho sottoscritto l'incarico in...

Buonasera,vorrei avere una conferma con chi é al corrente sul fatto che un immobile con ipoteca Equitalia possa essere venduto dal proprietario per una cifra pari alla rendita catastale rivalutata è moltiplicata per tre. Molte grazie per le risposte.

Buongiorno,vorrei esporvi un quesito su un immobile con ipoteca Equitalia con la possibilità o no che possa essere frazionato in due sub differenti per l'eventuale vendita. Grazie.

Salve non so sè è già stata affrontata questa questione sul forum, ovvero ho un cliente-venditore che ha acquistato nel 2006 un immobile dichiarato all'epoca dal precedente proprietario come ante 67. Pochi mesi fa ha scoperto che l'immobile sulle cartografie del 1967 non esisteva. Fermo restando...

In Italia esiste la possibilità di acquistare solo l'usufrutto di un immobile, lasciando la venditore la nuda proprietà. Esiste una tabella per definire i parametri e le percentuali in base all'età dall'acquirente che fruirà del solo usufrutto?

Buongiorno a tutti, abbiamo scelto di fare una permuta di un nostro appartamento, che attualmente è affittato, con un appartamento che si trova nello stesso edificio. Abbiamo detto all'inquilino di questa nostra scelta e lui ha deciso di volersi trasferire nell'appartamento nuovo solo alla...

buongiorno, devo fare una perizia su un immobile con un prezzo massimo di cessione che nel 1982 era di 850.000 lire/mq. come fare per rivalutare tale prezzo al 2016? ho visto diversi forum e tabelle(ad esempio istt, tabelle per rivalutazione monetaria) ma sono arrivata a risultati molto diversi...

Buonasera a tutti; avrei bisogno di una vostra consulenza... Dovrei rigirare a breve ma il notaio si è accorto che la casa che andrò a comperare fa parte della porzione immobiliare in contratto con la legge 18 aprile 1962 n 167. (Nessuno aveva specificato niente su preliminare o verbalmente)...

Ho avuto una richiesta da un cliente particolare. Il mio cliente ha un immobile di proprietà iscritto come categoria catastale A7 dislocata su due livelli. Vorrebbe concedere in locazione un livello ad abitazione privata e l'altro ad un circolo privato. Come deve procedere ? Deve cambiare...