immobile

Salve, ho stipulato un contratto di comodato il 23 giugno pagando l 'imposta di registro qualche giorno prima, ma non ho ancora registrato all'ADE. Posso variare le date per rientrare nei 20 gg, anche se l'imposta di 200€ è stata pagata già precedentemente alla stipula? grazie

Salve, nel 2010 ho comprato un immobile proveniente da regolare frazionamento. Oggi voglio venderlo ma tramite visura ipotecaria ,risulta un ipoteca ( al 99% solo cartolare) del 14/10/2006. Tramite la banca unicredit (dove il costruttore aveva il debito) non si riesce a risalire all'ipoteca del...

Buongiorno, chiedo il consiglio del forum su come muovermi in questa situazione. Mia suocera, ultranovantenne e poco lucida, ha una casa, oltre a quella dove vive, di sua proprietà. Ce ne siamo sempre occupati mio marito ed io, ristrutturazione, lavori, ecc. Quando lei ha acquistato la parte di...

Buongiorno e complimenti x il forum ho un consiglio da chiedervi: Sto iniziando la pratica con una banca x surrogare il mutuo attuale a ridurlo in anni a cambiare tasso da variabile a fisso. La planimetria attuale di casa non é uguale alla realtà, é stato spostato un bagno e la cucina ed in piú...

Salve a tutti! "Legandomi" alla mia precedente discussione di alcuni mesi fa ho trovato una bella casetta (con qualche lavoretto da fare per carità!) alla modica cifra di 38.000€ a pochi km da Vercelli. Ho fatto proposta, accettata, perizia "ok" (valutata 65.000€) ed anche per il mutuo è...

Ciao a tutti, vorrei sottoporvi a un mio problema, premettendo che ho perso completamente la fiducia nei confronti dell'agenzia immobiliare alla quale ho conferito l'incarico mediatorio: ci sono stati errori riguardanti gli appuntamenti (il cliente non era interessato al mio immobile, ma a un...

Buongiorno chiedo a voi esperti parere: ma quando si acquista un immobile con agenzia chi è che si deve preoccupare di fornire tutti i documenti per vedere se lo stato di fatto dell'immobile è corrispondente ai disegni in archivio comunale, con il catasto ecc.? il venditore?l'agente per conto...

Buongiorno a tutti! Mi serve un consiglio.. Io e mia sorella abbiamo ereditato dai nostri genitori un appartamento. Lei ci abita, (ci abitava già da quando c'erano loro), mentre io vivo per conto mio. Ora io vorrei venderlo, mentre lei vuole tenerlo e darmi la mia parte. Quindi stiamo cercando...

Buongiorno a tutti, ce qualcuno che mi può aiutare..?? ho visionato un'abitazione che presentava delle difformità sulla documentazione, in comune accordo con la parte venditrice e un geometra ci accordiamo per sanare queste difformità (faccio presente che il proprietario è inguaiato con la...

Salve, vi pongo il mio quesito. Ho sottoscritto un preliminare di compravendita di un immobile ad uso civile abitazione per un prezzo di 180.000 euro. Su detto immobile, gravava un mutuo ipotecario di 170.000 euro. Con la società costruttrice si concordo' un acconto al preliminare di...

Buongiorno a tutti. Nel 2000 ho acquistato un immobile all'asta, una casa a schiera identificata con la dicitura "2A". Ora mi viene recapitata dal comune una lettera nella quale vengo informato che il portico della mia unitá immobiliare è stato coperto dal precedente proprietario con un abuso...

Buondi io sono in procinto di acquistare una casa, solo che sono in attesa che il vecchio proprietarioa risolva un problema con la banca e la sua ex. praticamente risulta che l'immobile è intestato come unico proprietario a lui, ma il mutuo è cointestato ad entrambi. l'agenzia immobiliare, mi ha...

Buongiorno, vorrei acquistare un appartamento di proprietà di una società. Tale società, diversi anni fa, ha effettuato una rivalutazione dell'immobile iscrivendone il valore in bilancio. Ma a seguito della crisi degli ultimi anni, il valore di mercato è sceso notevolmente e quindi il prezzo di...

Avvincente caso immobiliare. Cittadina di provincia con circa 15000 abitanti, nemmeno tanto ridente. La cittadinanza e le cronache locali stanno seguendo, con partecipazione e preoccupazione, la vicenda della sede di un’importante associazione, il cui ruolo è insostituibile per il tessuto...

Gentilissimi compagni di forum, vi scrivo in quanto non sono molto pratica di questi argomenti ed ho bisogno di iniziare ad informarmi per delle problematiche di famiglia. La situazione è questa: immobile con usufrutto del genitore ma di proprietà del figlio. Al momento della morte del genitore...

Salve a tutti, il caso è questo: un immobile la cui quota è divisa tra due ex coniugi al 50%. Uno utilizza il bene vivendoci l'altro non ha neanche le chiavi dell'immobile e non lo ha mai utilizzato. L'ex coniuge che non ha accesso all'immobile ha inviato a/r tramite legale per fare una...

Buongiorno. Ho in progetto di acquistare una casa (unica unità immobiliare (villa) composta da 2 appartamenti già fisicamente separati) cointestandola con la mia compagna. Per entrambi sarebbe prima casa. La casa richiede importanti interventi di ristrutturazione. Al fine di massimizzare i...

CIao a tutti, secondo voi esiste la planimetria catastale di un immobile di un condominio di nuova costruzione regolarmente accatastato con indicazione di foglio, particella e subalterno (ricavabili sull'eleborato planimetrico) come immobile in corso di costruzione o viene presentata con la...

buongiorno, sono in procinto di acquistare un appartamento in diritto di superficie (classica convenzione 99+99 anni) l'appartamento non ha prezzo imposto ed è la seconda vendita cioè non sto comprando dal proprietario originario, comunque ho tutte le carte del comune che attestano che...

In base alla sentenza della Corte Costituzionale n. 486 del 1992, la cessione di un immobile costruito in regime di edilizia convenzionata , " è indissolubilmente connessa all'assegnazione" . Tale concetto viene ribadito nella sentenza degli stessi Giudici delle Leggi n.94 del 2007. Se un Notaio...