immobile

Salve a tutti, vorrei esporre il mio problema. Un'agenzia immobiliare puo' chiedere una provvigione di 3500 euro + IVA sulla vendita di un immobile in vendita a 26000 euro? io sarei il compratore...purtroppo l'affare non e' andato a buon fine e l'agenzia mi chiede 30000 euro di penale! Che fare?

Buongiorno, sono proprietario di un immobile artigianale, classificato come opificio, che ho allestito come studio di registrazione,spendendo veramente tanti soldi. Vari eventi della vita mi hanno costretto ad abbandonare questa attività e sto cercando di vendere quest'immobile oramai da 5...

Vorrei chiedere un vostro parere su un immobile che mi interessa ma secondo me ha un prezzo troppo elevato. L'immobile è di nuova costruzione e credo questo sia un buon punto a favore,ma ho visto un altro appartamento nella stessa strada che costava 30.000 euro in meno.Tra i due le uniche...

Salve a tutti. sono intenzionato ad acquistare un immobile, purtroppo cerco da un pò, (come alcuni avranno già visto in una precedente discussione). In questi giorni, sempre tramite agenzia, mi è stato proposto l'acquisto di un immobile locato. Ora chiedo a voi consigli su questa opzione...

Buongiorno a tutti, desideravo porvi un quesito. Un quesito che premetto che non è di facile soluzione, e chi mi aiuterà investendendo del suo tempo gli offrirò qualcosa da bere se possibile !!! ho ricevuto in comunione un bene immobile, di cui detengo i 5/9 mentre le mie sorelle detengono...

Buongiorno a tutti. Sono interessata all'acquisto di un immobile di proprietà di un'azienda in liquidazione e ho presentato una proposta scritta tramite AI che è stata, a detta dell'agente immobiliare, verbalmente accettata. A questo punto è spuntata una fantomatica "procedura di legge" per cui...

Buongiorno a tutti, apro questa discussione (spero sia la sezione giusta) in quanto non ho trovato all'interno del forum una discussione simile, nel caso in cui l'argomento sia già stato trattato per favore indicatemi il link della discussione, mi è sfuggito :). In sintesi, dato che sto...

salve dovendo acquistare una casa a Roma e non essendo romana mi sono imbattuta in diversi articoli che parlano di dissesti avvenuti dal 2001 in zone di Roma Sud.Inutile dire che moltissimi immobili in vendita sono nelle zone "molli" ma tutti negano che ci possano essere problemi di...

Buongiorno a tutti, questo è il mio primo post in questo forum ma è per una buona causa, ovvero una raccolta di informazioni prima di procedere ad effettuare nei prossimi giorni una proposta di acquisto di immobile nuovo da agenzia. L'immobile si trova all'interno di un complesso formato da 7-8...

Buongiorno, ho ritirato una proposta di acquisto in data 27 maggio valida fino al 8 Luglio. La proposta è stata rifiutata dal venditore e riformulata con prezzo diverso. La mia domanda è il venditore non ha accettato la proposta dell'acquirente, poi il venditore rilancia il prezzo con una nuova...

Buongiorno, provo a spiegarvi la situazione. Immobile gravato da usufrutto e da 2 proprietari A + B (familiari al 50%). Il proprietario B non vuole interessarsi dell'operatività della cosa in quanto residente in altro comune. A questo punto il proprietario A come dovrà comportarsi? Immagino...

Buongiorno, vi chiedo cortesemente un consiglio per come comportarmi. Ho effettuato a marzo 2014 un preliminare di vendita di un immobile con definitivo da stipularsi a marzo 2016, è stata prevista una caparra compromissoria da versarsi a rate mensili, l'acquirente non ha più pagato dal...

Buongiorno a tutti, chiedo il vostro prezioso supporto per avere un consiglio su come muoverci. Il mio attuale convivente ha una casa cointestata con la sua ex convivente. Quando si sono lasciati, circa 5 anni fa, lui le ha lasciato la possibilità di rimanere nella casa senza pretendere nulla da...

In un recesso del venditore in un atto preliminare registrato e trascritto, questi non versa il doppio della caparra preteso dall'acquirente. 1) Nel decreto ingiuntivo che si andrà a chiedere, vi è un privilegio sul probabile pignoramento dell'immobile oggetto dell'atto preliminare? 2) L'atto...

In caso di “proposta irrevocabile d’acquisto” (che se accettata dal venditore si trasforma automaticamente in contratto preliminare) quando va riconosciuta la provvigione all’agenzia? Al momento dell’accettazione della proposta, al compromesso oppure al rogito? L’appartamento in questione è di...

Buonasera a tutti, sto valutando l'acquisto di un immobile indipendente di ca. 175 mq su 3 livelli, da risistemare, in particolare ha il tetto da rifare. Mi sapete dare indicazioni sui costi da prevedere per questo tipo di intervento ??

Se su l'atto preliminare si dice che l'appartamento fino alla data del rogito rimanga libero da affitto od occupazione, il venditore se non rispetta l'accordo può essere considerato inadempiente? Se così non fosse, come si può ottenere tale richiesta? Grazie

Buona giornata a tutti!! è da una decina di anni che esercito la professione a milano, ora mi capita di vendere una importante villa a lugano e sono incerto sulle varie normative che regolano la transazione.... Chiedo cortesemente se qualcuno ha esperienza in merito, fatturazione e sopratutto...

Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Vi spiego la mia situazione di un immobile che si trova in Puglia e chi vi scrive abita in Lombardia. E' in compropietà come di seguito descritto e com'è la situazione attuale nella Visura Storica Catastale: N. 1 persona fisica con Usufrutto per...

Buonasera.Ho acquistato con regolare atto notarile una vecchia casa nel comune di S.antioco in provincia di Cagliari. Non essendo presente in catasto la planimetria, la parte venditrice ha incaricato un suo tecnico che l'ha fatta e depositata prima della stipula .Mi accorgo ora ,facendo le...