immobile

Salve, mi occorrerebbe un chiarimento su un quesito postomi da un cliente. Questi era proprietario di un terreno espropriato nel 2007 dal Comune per pubblica utilità (strada). Il Comune non ha mai provveduto a volturare l'immobile e il mio cliente risulta ancora l'intestatario catastale...

Ciao a tutti. Mi appresto ad acquistare ( compromesso fatto) un appartamento in un complesso completato circa due anni fa (altri appartamenti sono gia abitati). L immobile (che dovrebbe essere ancora accatastato f3) è praticamente finito ( impianti elettirico, acqua, gas, finestre ok) ma mancano...

Salve a tutti voi del forum. Possiedo il 50% di un immobile attualmente usato da mia figlia quarantenne per lo svolgimento della sua attività professionale(medico odontoiatra) e non ho mai voluto un soldo. Son passati sette anni,non ho da lei mai ricevuto nemmeno "un grazie" ed adesso vorrei...

Buongiorno, ho donato la nuda proprietà della mia prima casa ai miei figli nel 1993 riservandomi l'usufrutto. La mia prima domanda è: posso vendere il mio usufrutto? La seconda domanda: i miei figli possono vendere la nuda proprietà senza interpellarmi? In attesa di una Vostra risposta, grazie

Salve, recentemente ho fatto una visura sull'immobile dei miei genitori la situazione è un po' ingarbugliata spero possiate aiutarmi. Dalla visura risulta in pratica una parte di completa proprietà di mia madre una parte in divisione con mio padre poi una ulteriore parte in cui mia madre è...

Vorrei vendere la mia quota di propietà di un immobile, il problema è che si trova a 1.000 km di distanza e non volendo recarmi sul posto, volevo fare una procura speciale a vendere per la mia quota. Come posso e devo procedere? Non conoscendo nessuno sul posto, tranne il marito, la moglie e il...

Scusate vorrei avere la seguente informazione. Se viene acquistato un immobile all'asta gravato mutuo fondiario cosa comporta all'acquirente ? L'avvocato mi ha detto di non preoccuparmi in quanto come x le ipoteche esso viene ripulito all'acquisto .È corretto? Grazie

....buongiorno amici e colleghi mi trovo in una situazione ingarbugliata per la vendita di un immobile e un vostro parere mi sarebbe di aiuto.I fatti : tempo fa ( circa sei mesi ) acquisisco e ricevo l' incarico dal proprietario per la vendita di un suo immobile, verifico tutti i dati catastali...

salve a tutti, Sono interessato all'acquisto di un immobile donato da una persona (deceduta da 5 anni) a una ONLUS. So come funziona, nel senso che so che devono passare 10 anni dalla morte perché la donazione sia inoppugnabile. Però avrei alcuni quesiti: - è possibile fare della verifiche per...

Salve, l'anno scorso mi sono aggiudicato un appartamento ad un'asta giudiziaria. Per fortuna tutto è andato bene e a due mesi dal decreto di trasferimento ho già il possesso e ho iniziato i lavoretti per andare a viverci. Ho scoperto che all'immobile dovrebbe essere collegato un garage che non...

Buongiorno ragazzi in questi giorni sto trattando un affitto, il proprietario mi ha chiesto se è possibile inserire un assicurazione all'interno del contratto che possa proteggerlo per eventuali non pagamenti mensili. Però vorrebbe far pagare l'assicurazione al futuro inquilino. Cosa ne...

Ciao ragazzi, ho bisogno di aiuto....... sto vendendo un appartamento in uno stabile che, come condominio, ha in corso una causa civile col costruttore.....potrebbe andare avanti per anni.... nelle spese condominiali vengono ripartite le spese legali. Secondo voi, l'acquirente, acquistando...

Buongiorno, vorrei porre un quesito. Mia moglie vorrebbe chiedere a mio suocero l'usufrutto di un immobile. Tale immobile è accatastato a nome di mio suocero, ma non essendoci alcun atto notarile, e sorgendo su un terreno proindiviso (4 proprietari tra cui mio suocero), immagino che dovremmo...

Salve, mi spiego in breve. è la prima volta che mi capita, sto trattando la permuta di una struttura immobiliare con un immobile da costruire, cioè verrà realizzato uno stabile di 6 piani con 3 appartamenti a piano e posti auto al piano terra. i permutanti chiedono 1 appartamento per ciascuno...

Salve, sono in procinto di comprare un immobile di proprietà di mio suocero. Ovviamente sono sposato con separazione di beni,e l'immobile lo acquisto solo io, volevo sapere se tale operazione è possibile effettuando tutte le operazione di tracciabilità. Se mi potete aiutare ad avere qualche...

Salve, vorrei un consulto C'è un immobile in buone condizioni a prezzo molto basso In vendita però ci sono 3/4 di un immobile 1/4 rimanente appartiene ad una persona incapace di intendere e di volere che sta in una casa di riposo e ha un solo figlio chirurgo che lavora all'estero e non ne vuole...

salve, ho un'immobile di proprietà nel quale ho la residenza con la mia famiglia da diversi anni, per motivi di spazio abbiamo appena affittato un nuovo appartamento nello stesso comune con contratto transitorio 18 mesi Siamo obbligati a trasferire residenza nel nuovo appartamento ? Se...

Buongiorno, il quesito è il seguente. Sono proprietaria al 50% di un immobile ove è presente un usufruttuario e vorrei acquisire l'altro 50% per avere la piena proprietà ed autorizzare in futuro la vendita dell'immobile. Visto che in circa 20 anni ho sostenuto il 100% delle spese straordinarie...

Salve sono un mediatore regolarmente iscritto all'albo. Ho avuto un incarico per la vendita di un immobile (firmato solo da uno dei 2 proprietari che sono fratelli) per un anno circa. Ad incarico quasi scaduto nell'ultimo mese di validità ho raccolto una proposta di acquisto. Il fratello che mi...