immobile

salve vorrei sapere se e´possibile usucapire un immobile di un eredita in fase di suddivisione comprendente 3 fratelli e 2 sorelle. La mia famiglia abita in questo immobile continuatamente da almeno 30 anni e nessun erede ha mai avuto da ridire a riguardo. Ci atteggiamo da effettivi proprietari...

Buongiorno... mi accingo a sottoscrivere un preliminare per l'acquisto di un immobile di cui si e' persa la licenza edilizia all'Ufficio Urbanistica ma risulta una licenza di costruzione del 1971 ove viene autorizzato un ampliamento inoltre la prima piantina catastale e' stata depositata nel...

buongiorno a tutti, sono antonio un nuovo iscritto, senz'altro questa discussione l'avrete già affrontata, ma la mia domanda è un po' diversa: sono in procinto di acquistare all'asta un immobile locato con contratto 4+4 prima scadenza febbraio 2018, il problema è che l'attuale proprietario sul...

Buon giorno la mia casa è stata venduta all'asta, l'aggiudicatario aveva 90 giorni per il saldo , a due giorni dalla scadenza ha richiesto proroga di 60 giorni, la quale è stata comunicata anche a me, a distanza di ben 14 giorni dalla scadenza della proroga non ho ancora avuto notizie, tramite...

buonasera, sono comproprietaria al 50% con mio fratello di un immobile su cui grava un mutuo residuo di circa 28000€. Vorrei sapere se è possibile rinunciare alla mia percentuale di proprietà e in caso affermativo qual è la procedura da seguire e quali sono i costi da sostenere. Grazie...

Buongiorno, sto cercando di documentarmi ma non trovo risposte. Io e il mio compagno stiamo acquistando casa, per ora abbiamo fatto solo la proposta e a breve faremo un preliminare, mentre per quanto riguarda il rogito non sappiamo quanto ci vorrà in quanto c'è di mezzo una minore ereditiera, e...

Salve a tutti, sono un nuovo utente del forum. da qualche mese sto trattando per l'acquisto di un immobile. Gli attuali proprietari hanno ricevuto l'immobile per successione testamentaria. Dopo aver verificato la regolarità catastale e urbanistica e concordato il prezzo, mi hanno detto che loro...

Buongiorno... Avrei un informazione da chiedere... Ho una casa vecchia da dare in permuta ad un costruttore, e questo in cambio mi da 2 appartamenti nuovi.. Ma la casa vecchia è di proprietà di 2 fratelli. Uno di questi scambia la sua parte con i 2 appartamenti nuovi e l altro se vuole ottenere...

Ciao a tutti, scrivo per la prima volta su questo forum, sebbene io sia un accanito lettore da tempo! Complimenti perchè è veramente utilissimo! Sono seriamente interessato ad acquistare un appartamento (prima casa) la cui costruzione terminerà tra circa 1 anno. Le condizioni che il venditore...

Buongiorno Io e mio marito siamo in regime di separazione dei beni. Ognuno di noi ha un appartamento sul quale entrambi abbiamo beneficiato delle agevolazioni fiscali previste per la prima casa. Il possesso di entrambi gli appartamenti supera di gran lunga i 5 anni. Premesso questo chiedo: se...

Buongiorno a tutti, non so se è la sezione giusta ma avrei bisogno di qualche consiglio. Sto guardando per cercare casa e mi sono innamorata di un appartamento nel centro della mia città, vicino a dove già vivo e dove lavoro. Unico problema: è affittato. L'appartamento era di un ragazzo che si...

Buongiorno a tutti, considerando la vendita di immobile degli anni 80,vorrei sapere se sono obbligatori i seguenti documenti: -certificazione impianto elettrico; -certificazione impianto idrico e riscaldamento; -certificato abitabilità /agibilità. Grazie

L’ideale per un agente immobiliare è acquisire 10 immobili e vendere 10 immobili. Questo, però, purtroppo, rimane spesso un miraggio, anche per i fuoriclasse della mediazione… Su 10 immobili, acquisiti con tutti i crismi della ragionevolezza del prezzo in linea con il mercato, quanti ne riuscite...

Buonasera a tutti gli utenti del forum! Vi sottopongo un quesito sulla compravendita di un immobile ipotecato. In qualità di acquirente, ho avviato da pochi giorni una trattativa per l'immobile in questione, sul quale grava una ipoteca di Equitalia. Il valore dell'ipoteca è inferiore al valore...

Due anni fa diedi in comodato una mia casa. Contratto regolarmente registrato, della durata di un anno e con rinnovo tacito. Mai preso un solo centesimo in nero fortunatamente. Siccome casa mi serve ho inviato la raccomandata per la restituzione, sei mesi prima della scadenza. Non mi dilungo e...

buongiorno devo chiederle unconsiglio,l agente immobiliare che sta mediando la vendita tra me ed il costruttore mi hachiesto di firmare una proposta di acquisto per un immobile il cui progetto ancora non è stato presentato al comune ed il lotto ancora non frazionato,è corretto procedere così...

Salve nel 2006, mio padre acquista una prima casa. Nell’atto io, poco più che ventenne, risulto il proprietario, mio padre viene menzionato come finanziatore/compratore. L’acquisto è stato fatto con IVA agevolata 4% (acquistato da costruttore). Su questo immobile ho la residenza dal 2006 fino ad...

Buongiorno, sono intenzionata ad acquistare un immobile che ho già visitato due volte con l'agenzia che lo pubblicizza. Ai due incontri sul posto ne è seguito uno in agenzia e un secondo in cui abbiamo sottoscritto la proposta. Premetto che non ho mai visto nessun documento ufficiale se non...

salve a tutti, ho già chiesto diversi pareri a diversi consulenti, ma ne vorrei di nuovi. Allora Tizio vende la casa, sulla casa viene fuori vi sia una trascrizione di revocatoria fallimentare per una cessione del bene ad un terzo. Segue sentenza di annullamento di tale trascrizione che peró...

Ho venduto ormai 10 anni fa un immobile commerciale 3000 mq ad una società che dopo qualche anno ha chiuso. Dopo una prima causa instaurata persa dalla controparte per vizi occulti, probabilmente per fermare il mio decreto ingiuntivo per il residuo del 10% sul prezzo di acquisto, adesso mi...