immobile

Purtroppo sappiamo che la Banca d'Italia non ritiene valide le perizie degli Agenti Immobiliari anche se iscritti nel Ruolo Periti ed Esperti. Infatti un Agente Immobiliare iscritto da almeno 3 anni all'ex Ruolo Camerale può chiedere di essere incluso per titoli al Ruolo Periti ed Esperti della...

Buongiorno a tutti :sorrisone: ho una domanda per i colleghi, ma prima vi spiego la situazione. Ho in incarico questo immobile da vendere (trattasi di tre piani totali), totalmente da ristrutturare. Da un paio di mesi siamo in trattativa con un potenziale acquirente che è molto interessato e...

Buonasera, mia moglie, ha ereditato per successione la quota di 1/8 di un immobile indivisibile, mia moglie ha comprato 6/8 dai suoi fratelli,quindi attualmente è proprietaria di 7/8 dell'immobile. l'ultima quota di un suo fratello non la vuole vendere per ripicca in quanto gli altri fratelli...

Buongiorno, vi scrivo perché possiedo una villetta semi-indipendente col classico tetto spiovente in cui ho fatto realizzare una piccola soffitta da utilizzare ESCLUSIVAMENTE come deposito e locale di sgombero. Il sottotetto è nato prevalentemente per ragioni estetiche e di contenimento del...

Situazione particolare relativa ad un immobile c/1, negozio. L'attuale proprietario mi consegna i documenti, guardando il rogito vedo che è allegata una planimetria non corrispondente allo statidi fatto attuale del negozio, in pratica non è segnato il bagno. La cosa strana e che il rogito è...

Salve , chiedo se esiste un tariffario per ottenere una certificazione di idoneità statica per sanare un aumento di volume su una abitazione unifamiliare ( in sanatoria) ; chiedo inoltre come si può determinare il cosiddetto aumento venale dell'immobile a cui segue il doppio importo come...

salve a tutti, è il mio primo messaggio su questo forum, se ho sbagliato sezione scusatemi e spostate pure dove è più corretto. mi sto accingendo ad acquistare un immobile, la mia proposta sarebbe già stata accettata, ma si sta presentando un problema : ad uno dei 3 venditori è stato donato...

buonasera . ho letto esserci la possibilta di comprare casa con la formula "saldo e stralcio"ottenendo benefici x debitore e creditore e per me che acquisterei la casa un bel risparmio!ci sono a roma professionisti (avvocati,notai.agenti immobiliari...)che si occupano di tale tipo di vendite?grazie

richiesta informazioni x vendita immobile riveniente da donazione. nel 2003 mia madre mi donò il 50% di un immobile riservandosi l'usufrutto. Il restante 50% lo avevo già ricevuto x testamento da mio padre deceduto nell'aprile del 2002. La mia unica sorella, sempre nel 2003 ha ricevuto in...

Buongiorno, a breve avrò dei nuovi vicini,hanno comprato all'asta un edificio adiacente al mio ,tutto bene? ...credo di no.. Questo immobile ha un casottino adagiato a una parete della casa alto 2 mt ,nel leggere la perizia del tribunale dei documenti necessari per vendere all'asta ,risulta che...

Salve a tutti, di recente mi sono aggiudicato all'asta un immobile che non è mia intenzione tenere. Valutando tutte le tasse e spese che andrò ad affrontare nella rivendita il mio commercialista mi ha fatto notare che qualcuno potrebbe storcere il naso per questa operazione che sto facendo. Nel...

Salve, Vorrei delle delucidazioni sull' eredità di un immobile. Se acquistando un immobile prima del matrimonio l immobile é certamente solo di mia appartenenza. Ma dopo un matrimonio in comunione dei beni il mio futuro patner e i suoi figli rientrerebbero come eredi? In che percentuale? Quale...

Salve a tutti, ho cercato sul forum ma non ho trovato la risposta che cercavo. Sono proprietario da circa 18 anni di un'appartamento di 143 mq netti, oltre i balconi, situato al piano primo di un palazzo costruito nel 1970, composto da 5 piani senza ascensore, oltre i magazzini, totale 5...

Sono proprietario di una villetta accatastata d2.Vorrei affittarla come casa vacanze per durate inferiore ai 30 giorni.Posso farlo o è necessario il cambio di destinazione da d2 ad a4.Ringranzio anticipatamente.

Ho affittato una villetta a 2 persone (due fratelli) che poi hanno portato a stare nell'immobile in modo permanente rispettivamente l'ex marito della sorella e l'ex moglie con figli del fratello..... inoltre i vicini si sono lamentati per urla provenienti dall'immobile....... i proprietari mi...

Buongiorno, nel 2017 ho venduto il mio appartamento. A fine 2016 ho accettato la proposta di acquisto con caparra confirmatoria e nella primavera 2017 abbiamo effettuato il rogito notarile. Non abbiamo fatto il contratto preliminare(cd. compromesso). Nella proposta di acquisto, tramite...

Buongiorno, vi chiedo info per una situazione che ancora non mi è capitata. Ho un immobile in affitto, regolarmente registrato, e sul contratto era stata apposta la clausola che in caso di vendita dell'immobile il locatario avrebbe avuto diritto di prelazione. La mia domanda è: 1) se decido di...

Buonasera, intanto mi scuso anticipatamente nel caso la mia richiesta sia pubblicata in un posto sbagliato. Vi scrivo perché ho bisogno di una consulenza immobiliare. Ho una situazione un po' complessa e cercherò di sintetizzare. Nel 2016 ho acquistato assieme al mio convivente un immobile di...

Buonasera, In qualità di acquirente vorrei inserire in preliminare di compravendita di immobile da costruire relativa clausola sospensiva, e assoggettare la validità del preliminare al buon esito della richiesta di mutuo. La richiesta di mutuo non sarà da me effettuata verosimilmente prima di...

Salve, vi espongo la mia situazione. Sto per vendere un'abitazione situata all'interno di una palazzina di quattro piani (no condominio). Il compratore mi ha chiesto il certificato di abitabilità. La palazzina: E' stata costruita dai miei zii materni. Il piano terra è mio, ricevuto in...