immobile

Cari colleghi vi risulta una qualche eccezione all'obbligo di indicare nel contratto e quindi far firmare , tutti i proprietari di un immobile posto in locazione ? Sto argomentando questo concetto con un locatore che sembra avere avuto informazioni diverse dalle mie . Cosa ne pensate ? Grazie...

"Vi segnalo questa interessante sentenza emessa dalla Corte di Cassazione, in data 16 maggio 2014, n. 10883, nella quale essa ribadisce il principio della prevalenza dell’ identità dell’affare rispetto all’identità dei soggetti contraenti, al fine del sorgere del diritto alla provvigione...

Buonasera, il mio è un problema un pò particolare e spero che qualcuno possa aiutarmi a risolverlo nel modo più corretto..Cerco di essere breve e chiara allo stesso tempo.. Nel 1983 mio padre si accorda con un tizio X per l'acquisto del suo terreno sul quale costruire una casetta.. Tale terreno...

Salve colleghi, E' successo che in questo mese sempre più mi chiedono stime per quanto riguarda capannoni, appartamenti ....... volevo sapere da chi le fa quanto prendete per una stima di un immobile..? Volevo chiedere una cifra giusta ma qual'e'...? grazie

Buon pomeriggio! Se tutto va come deve andare (leggi: ci concedono il mutuo) tra qualche giorno io e mio marito riusciremo a comprare la nostra prima casa, proposta sul mercato a circa 70mila euro da una nota catena di agenzie in franchising. L'agenzia affiliata richiede una provvigione di...

Gentile amici di Immobilio! Bentornati dalle ferie e beati coloro i quali lo sono ancora! A chi invece è alle proprie postazioni chiedo cortesemente un breve consiglio: Devo perfezionare la locazione di un immobile per la quale le parti a grandi linee sono già d'accordo. Soltanto che per la...

Salve ho visto una bellissima villa singola, pero' il locale al p.t. dove è sita la cucina la sala e il bagno non ha l'altezza di 2,70, ma il venditore mi dice che è di 2,54, ora il problema che per poco quel locale non potrà mai essere considerato, diverso da una cantina e di conseguenza il...

Desidererei una risposta per questo mio problema. Sono padre di una figlia unica maggiorenne (a mio carico ,studentessa non percepisce redditi) e sono proprietario della casa dove ho residenza che costituisce la "prima casa". Sono in procinto di acquistare un altro immobile in un altro comune...

buon giorno, avrei una domanda da sottoporre alla vostra attenzione: vorrei affittare due stanze di una grande casa colonica (110 mq x 3 piani) ad un signore che le userebbe per alcuni mesi come magazzino e successivamente affitterebbe l'intero immobile. Quale formula di contratto mi...

Circa 4 anni fa io e mia moglie abbiamo costruito una villa, e poichè la casa dove abitavamo era intestata a me, la villa l'abbiamo intestata tutta a lei per poter beneficiare dell'IVA agevolata prima casa, ma anche perché la partecipazione economica alla realizzazione della nuova residenza è...

Salve a tutti, vorrei porre una questione per un appartamento nuovo in vendita direttamente dal costruttore e che vorrei acquistare. Mi viene detto che il prezzo e' escluso box che e' costruito sotto le abitazioni(acquistabile tranquillamente a parte) La mia domanda e':puo vendere escludendo il...

Salve, sono nuova e questa è la prima volta che chiedo consiglio in un forum, spero voi possiate aiutarmi. Vi espongo la mia questione. Mesi fa ho acquistato all'asta un immobile (Feb 2014) in regime di comunione dei beni (sposata a Giugno 2013). l'immobile è stato acquistato con soldi derivanti...

Buongiorno, vi scrivo per chiedere delucidazioni circa alcune clausole inserite all'interno di un contratto di locazione 4+4 che dovrei firmare a breve. Non essendo stato usato un template standard vorrei il vostro supporto per capire se il contratto presenta qualche clausola particolare alla...

cari colleghi, ho un quesito da porgervi: Sto vendendo una porzione di casa (mapp 1) + annesso agricolo (mapp 2) + terreno di 740 mq (mapp 3) + terreno di 1340 mq (mapp 4) + terreno di 1640 mq (mapp5). La vendita viene fatta in blocco ad € 100.000. Esiste il diritto di prelazione. Devo, nel...

Buongiorno. Il mio problema è questo: dieci anni fa io e mio marito abbiamo ricevuto in donazione dai miei suoceri la casa dove viviamo, che è la nostra prima casa. Mio marito ha avuto in donazione il 75% e io il 25% (hanno donato anche a me in quanto avevo contribuito alle spese per fare i...

Buongiorno. Abbiamo fatto una proposta di acquisto per una casa,la cui scadenza é tra pochi giorni.Ieri l`agente imm.ci ha detto che tre dei venditori (sono 7 e in 4 hanno accettato) propongono un cambiamento,cioé la cucina che abbiamo chiestto di includere nell`acquisto loro 3 vorrebbero...

Salve a tutti, volevo sapere se in tema di locazione abitativa 4+ 4 scaduta nel 2013 e per il quale il giudice ha già fissato il termine di rilascio per novembre 2014, è possibile applicare l'art. 6 della legge 431/98. In particolare, i commi 4 e 5 che consentono al conduttore...

Sono in procinto di concedere in locazione (un 4+4 a canone libero) un immoble di civile abitazione costruito nel 1983 quindi prima della legge 46/90 (quella che introdusse progetto e dichiarazione di conformità degli impianti, poi modificata dal D.M. 37/2008 a sua volta poi rimaneggiato)...

Ciao, Volevo sapere se tendenzialmente un immobile situato in una strada privata a fondo chiuso (a cui si può accedere con un cancello automatizzato telecomandato) è svalutato o meno per la presenza di questa strada. O è un punto di forza dell'immobile? Nella strada privata c'è l'accesso anche...

buongiorno a tutti sono diventato proprietario di una stanza, con un piccolo sottoscala, a pian terreno con il lato lungo fronte strada, accatastati come A4 (sul lato fronte strada è presente una porta a vetri ed una ampia finestra, 140x100 cm, in una via abbastanza centrale) ed un garage...