immobile

Salve, ho 40 anni e ho 4 sorelle,nel 2005 mia mamma ha venduto l'appartamento in città per spostarsi in paese,se nonchè a distaza di c.ca 10 anni,abbiamo scoperto che una delle mie sorelle ed il marito a raggirato mia mamma ...all'epoca 76enne,al momento dell'acquisto dell'mmobile mia mamma...

Ciao a tutti. Mi rendo conto che sono quello dei quesiti più strani però sono contento di condividere con voi alcuni "casini" che mi affibbiano i clienti. :) Una cliente oggi mi ha posto un quesito al quale non ho saputo dare indicazioni ben precise in merito alla questione espressa nel...

Salve a tutti colleghi...!!! Sempre più clienti mi chiedono stime dei loro appartamenti o dei loro immobili e quindi volevo soltanto sapere se qualcuno di voi aveva a disposizione un fac-simile o una bozza di stima/valutazione d'immobile da cui prendere spunto grazie mille

Buongiorno a tutti, vorrei sottoporvi la mia questione in quanto totalmente ignorante in materia: abito di un immobile su due piani, composto di n. 3 appartamenti (n. 2 a piano terra n.1 primo piano). Io sono proprietario del primo piano e di un appartamento al piano terra mentre l'altro...

Buon giorno a tutti, ho un dubbio sul calcola della plusvalenza di un immobile oggetto di ristrutturazione. Ad esempio: Immobile acquistato a 30.000 €. Spese di ristrutturazione (documentate da fatture) 35.000 € Vendita dell'immobile (prima che siano trascorsi i 5 anni) a 80.000 € L'immobile...

Salve vorrei proporvi un quesito che riguarda la mia situazione. In particolare sono in procinto di acquistare come prima casa un appartamento in un comune di residenza diverso da quella che ho oggi. Oggi vivo in un appartamento che è suddiviso con il seguente schema: circa 50% + 16% di mio...

Scusate se chiedo per la seconda volta il quesito Ho firmato una proposta di aquisto ora faro' il preliminare non hanno voluto la clausola se la nanca non concede il mutuo Se la banca non concede il mutuo perdo le caparre e la provvigione delll'agente immobilare sono tenuto lo stesso a...

Buongiorno, sono Federica e ho iniziato la trattativa per l’acquisto di una casa che in passato è stata donata dai genitori al proprio figlio Mi hanno detto che le banche difficilmente concedono mutui in queste situazioni e cercando su internet ho trovato una assicurazione che andrebbe a...

Salve a tutti. Dovendo prendere un appartamento in affitto, mi sono ritrovato in una situazione ambigua in cui il presunto agente immobiliare non si è comportato proprio benissimo. Nel dubbio mi sono tirato indietro dall’affare. Cercherò di raccontarvi, stringendo, ovvero omettendo molti...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno del vostro aiuto per capire come muovermi... le idee sono confuse :-? I primi di aprile è stato registrato il decreto di trasferimento di un alloggio che ho comprato all'asta, ad oggi l'inquilino è ancora all'interno dell'immobile, di conseguenza io vivo in una...

Buongiorno a tutti, complimenti per il forum veramente ricco di contenuti!! mi chiamo Maurizio e vorrei porre alla vostra attenzione una domanda, sto affittando la mia abitazione, ho un cliente non italiano, ottime credenziali e garanzie, è Svizzero. Come posso poi procedere alla registrazione...

Buongiorno, sto per comprare una casa in montagna del valore commerciale di euro 46.000 - l'agenzia immobiliare mi chiede euro 3.000 per l'intermediazione - sulla scrivania si trova un cartello " per immobili di valore inferiore ai 100.000 euri si paga comunque euro 3.000 " - può l'agenzia...

Buongiorno, volevo sottoporre al forum questa situazione riguardante una compravendita che sto pensando si concludere con una proposta d'acquisto: L'immobile fa parte di un fabbricato costruito con licenza edilizia (terimine lavori fine 1966). Nel 1980 viene rilasciato il certificato di...

Buonasera a tutti, recentemente ho ereditato un appartamento tramite testamento olografo, metto in vendita l'immobile e l'agente immobiliare mi trova l'acquirente con cui stipulo un contratto preliminare, e fin qui tutto ok. L'acquirente mi dà tot mila euro di caparra e si prepara al rogito...

Buongiorno a tutta questa comunità, volevo porre un quesito agli esperti. E' possibile fare una donazione di un immobile dai genitori ai figli, dove è in corso un mutuo ipotecario ? Quindi l'appartamento in questione non è ancora stato pagato interamente ? E' possibile cointestare...

Salve a tutti, e prego a chiunque legga questa discussione di capire la situazione ed aiutarmi a trovare una soluzione. I fatti: Tratto la vendita di un villino e, trovato l'acquirente, propongo il 23 ottobre 2013, la proposta d'acquisto ai 2 proprietari con vincolo al buon esito del mutuo entro...

Salve, mi serve un consiglio: Qual'è la soluzione migliore per trasferire un immobile da mia madre a me (figlia): - che mi faccia pagare poco di atto - che comunque mi garantisca che un domani mio fratello non possa reclamare legalmente qualcosa.

Salve, ho bisogno di un consiglio su cosa fare per risolvere questo problema. Mi chiamo Andrea ed il mio secondo nome è Antonio. Preciso che mio padre mi ha registrato con la virgola (Andrea, Antonio) infatti nel codice fiscale e nella tessera sanitaria sono solo col primo nome. Anche in tutti...

Buongiorno, sono proprietario di un immobile la cui planimetria interna presenta una serie di difformità. Chiamerò A la disposizione interna secondo quanto riportato in planimetria catastale Chiamerò B la disposizione interna secondo quanto riportato nella concessione edilizia Chiamerò C la...

Ciao, Volevo chiedervi che tipo di spese si riesce a recuperare, secondo l'art. 611 c.p.c., a seguito di una esecuzione forzata di rilascio immobile. Che si intende per spese vive e assistenza tecnica? Mi è chiaro che le spese legali(precetto ed assistenza legale) dovrebbero essere...