immobile

Ho un immobile categoria A/3 di 7,5 vani di cui solo 5 sono dati in affitto. Dovendo in fase di proroga del contratto di affitto comunicare anche i dati catastali posso barrare la casella I/P del modello RLI e nella casella rendita catastale mettere quella che si riferirebbe a 5 vani anziche...

salve anni fa ho fatto dei lavori nel mio appartamento in modo che fosse abitabile da due nuclei familiari indipendenti . Preciso che l'ingresso è comune e da questo si aprono due porte che danno accesso alle due porzioni. Condominio e tutte le utenze sono comuni, cio' non è stata fatta una...

Nel caso di acquisto all'asta di immobile per cui era già stata presentata in precedenza una richiesta di condono secondo la 47/85 cosa dovrebbe fare il nuovo proprietario entro i 120gg? Ossia: nel decreto di trasferimento è così riportato: “Ai sensi e per effetti della legge 28 febbraio 1985...

Ho concluso una trattativa: appartamento in vendita donato dal padre (anziano ed oggi in casa di cura), al figlio. La donazione è stata fatta nel gennaio del 1990, quindi 24 anni fa. Io prendo informazioni presso lo studio notarile che ci segue riguardo la donazione e il notaio mi conferma che...

Ciao a tutti, avrei "bisogno" di un parere di voi esperti, quasi un pur parlé visto che a breve ho un incontro con un notaio al riguardo, circa l'acquisto di un immobile per il quale sono emerse cose che non si sapevano inizialmente e complice la richiesta di un mutuo, richieste della banca che...

Buongiorno, mia figlia ha stipulato un atto preliminare di compravendita, registrato, dove la parte venditrice si impegna a consegnare l'appartamento libero all'atto del rogito. Ieri l'agenzia immobiliare le ha consegnato un foglio, già firmato dai venditori, dove si dichiara che l'immobile sarà...

La vicenda è così composta: due immobili da 7 appartamenti ciascuno. Stabile finito ma gli appartamenti sono al 70% (mancano le rifiniture e pavimento nella zona notte e i sanitari). Il costruttore vende tranquillamente gli appartamenti dicendo che li avrebbe consegnati a settembre 2013...

Buonasera a tutti, mi è capitato di imbattermi in una discussione tra due clienti alla quale non saprei assolutamente quale risposta fornire. Mi spiego.. ..in un cortile privato uno dei clienti ha un vecchio diritto di posteggio relativo ad un, ormai in disuso, pastificio che oggi ha...

Ciao a tutti, un mio cliente si è aggiudicato un immobile ad un'asta, la perizia redatta dal tecnico del tribunale evidenzia difformità a livello di distribuzione interna. Il mio cliente è attualmente aggiudicatario definitivo e vuole versare il saldo prezzo di aggiudicazione tramite richiesta...

Buonasera a tutti, provo a esporre il caso: Appartamento: riscattato Aler Proprietari: figlia 95% (titolare al 100% del mutuo); padre 5% E' possibile passare la proprietà del 95% ad un secondo figlio con anche il mutuo rimanente? Ovviamente il secondo figlio ha tutti i prerequisiti per il...

Salve a tutti, sto acquistando un immobile, ma ho riscontrato questo problema: Io acquisterò questo immobile da Tizio, che a sua volta lo ha acquistato dal Tribunale (come da decreto di trasferimento), a seguito di un pignoramento nei confronti di Caio. Caio, ha acquisito la proprietà...

Buongiorno, ho creato questa nuova discussione, perché ho un dubbio. Vi spiego la mia situazione.... Sono proprietario al 50% di un'immobile con mio fratello, in cui vivo con la mia famiglia e ho richiesto la ristrutturazione dove ho messo l'intero importo io e ho fatto tutto a nome mio la...

Ho un immobile categoria catastale C3 ( laboratorio per arti e mestieri), che ho dato ad una agenzia immobiliare della mia zona per trovare un inquilino. L'agenzia mi presenta una persona che ha una piccola azienda ed è interessato al locale. Questi mi chiede di agevolarlo inizialmente nel...

ciao a tutti. volevo sottoporvi quanto mi è accaduto di recente. A novembre scorso ho avuto una trattativa per un immobile che avevo passato anche ad un mio collega. I clienti acquirenti erano suoi. Premetto che dalle nostre parti (Prato) è quasi impossibile farsi firmare un incarico scritto...

Buongiorno,volevo porre il seguente quesito. Siccome sarei interessato all acquisto di una casa indipendente in vendita da una agenzia immobiliare,la quale mi ha detto che questa casa e stata messa in vendita da un giudice tutelare perche la proproetaria non e capace di intendere e di volere. Io...

Salve a tutti, mi accingo ad acquistare il mio primo appartamento e tra qualche giorno ci sarà il preliminare di compravendita. Alcuni dubbi e perplessità non mi fanno però stare serena : l'immobile NUOVO di 95 mq è un duplex mansardato in condominio di poche unità più box auto alla modica cifra...

Ciao a tutti, sto seguendo un'asta fallimentare, letto la documentazione, mi resta un dubbio legato al vincolo presente. Si tratta di appartamento in residence alberghiero, e c'è un vincolo di mantenimento della destinazione d'uso alberghiero. Secondo voi può essere qualcosa di penalizzante ?

Buongiorno,sono già proprietario di un appartamento in Italia,ma sono interessato a valutare l'acquisto di un appartamento all'estero, quali sono le normative fiscali in Italia per l'cquisto? Grazie

Salve , la scorsa settimana due miei clienti acquirenti hanno proposto al proprietario , in presenza di mutuo regolarmente deliberato e con perizia già fatta e regolare , un simile patto perché , guarda caso, gli manca una parte del prezzo. Tralasciando tutte le considerazioni che potremmo...

Buongiorno, è la prima volta che scrivo e avrei piacere di avere una vostra opinione in merito a quanto mi succede in un appartamento concesso in affitto. - contratto app. arredato 4+ 4 non in scadenza con delle persona extracomunitarie con le quali è molto difficile parlare e solo farsi aprire...