immobile

buongiorno a tutti. ho un problema e spero che qualcuno possa aiutarmi. ho scritto una proposta di acquisto per un appartamento con un agente immob. lasciando un assegno di un certo valore a nome della proprietà a titolo di caparra. premetto che al momento della stipula della proposta, l'agente...

Buongiorno a tutti!!! Sono nuovo del forum e vi ringrazio anticipatamente per ogni vostra delucidazione e suggerimento a riguardo. Sono in trattativa per un immobile ad uso commerciale, attualmente a rustico, senza pareti divisorie e tantomeno senza soppalco. Trattando con l'agente immobiliare...

Buongionro a tutti, sto valutando di comprare un immobile commerciale all'asta (vengono vendute le mura per capirci) e mi sto documentando sulle differenze rispetto all'acquisto all'asta di un normale appartamento (conosco abbastanza le varie procedure e gli inevitabili imprevisti e numerose...

Salve, chiedo aiuto ad un Tecnico, ho una villetta in vendita su 3 livelli, attualmente allo stato grezzo, cioè hanno iniziato nel 2005 i lavori, poi per problemi economici ne hanno ultimata solo una, mentre l'altra dopo 7 anni hanno deciso di venderla così come sta (da ultimare da impianti in...

Buon pomeriggio, come tutti sappiamo la scadenza della 1° rata dell'IMU è fissata a Giungo 2012, ora il mio dubbio è: Atto di compravendita a Giugno 2012: 1° ipotesi: l'atto di compravendita viene fatto prima della scadenza e del relativo pagamento della rata, come posso tutelara l'acquirente...

Buonasera a tutti, abbiamo bisogno di un vostro parere in merito alla nostra compravendita. Abbiamo sottoscritto una proposta d'acquisto che ci è stata accettata dal venditore e che noi abbiamo controfirmato. Premetto che l'agenzia ha voluto il saldo delle sue provvigioni al momento...

Se l'appartamento di chi vende è intestato al figlio minore ma sull'atto notarile di quando lo acquistò c'è scritto che il padre ha la patria potestà e c'è anche il numero del documento del tribunale che lo attesta, volevo sapere se nonostante ciò occorre comunque l'autorizzazione del giudice...

Salve, vorrei comprare un appartamento più grande e, dopo averlo trovato, ho proceduto a fare una proposta di acquisto però vincolata al buon esito della vendita del mio appartamento (che deve avvenire entro 6 mesi) altrimenti non avrei i soldi per pagare quello nuovo. La mia domanda è : la...

Se su un immobile grava un abuso, ad esempio la mancanza della consessione edilizia, il Notaio può comunque rogitare? Ovviamente ciò accade quotidianamente, ma mi chiedo se in realtà ci siano dei modi per poterlo fare "alla luce del sole".

Gentilissimi, mi chiamo Enrico e sono nuovo del forum. Mi sono iscritto perché avrei da proporvi un quesito e spero sia la sezione giusta. Come è successo a tanti, anche a me è stata notificata una sanzione per non aver accatastato un fabbricato rurale, come da recente normativa. Le mie...

Buongiorno. Dovrei riaccatastare un immobile, gia' accatastato al catasto urbano come richiesto per fabbricati ex-rurali. Si tratta di un magazzino D10, del quale al catasto, prima dell'accatastamento all'urbano non esisteva nulla. Ora ci sarebbe la possibilita' di ristrutturarlo. Il problema e'...

Buongiorno Nel febbraio 2011 ho acquistato un appartamento con la mediazione di un’agenzia immobiliare in un paese diverso da quello di residenza precedente. Avevo acquistato l’appartamento in previsione delle mie nozze nell’agosto dello stesso anno. Avevo scelto un paese diverso dal mio di...

L'immobile facente parte di un piano particolareggiato (edilizia convenzionata) che finisca all'asta mantiene i suoi vincoli o la vendita forzata li elimina automaticamente?

Scusate se propongo un argomento gia' dibattuto, ma ho avuto finora delle risposte contradditorie. Come acquirente di un appartamento facente parte di un condominio costruito prima del 1 settembre 1967, posso comunque "pretendere" che il venditore consegni al rogito il certificato di...

Salve, ho in essere un contratto 4+4 da 1 solo anno. il proprietario ha messo in vendita il locale comunicandomelo tramite e-mail. Ha fornito, senza il mio consenso, il mio cellulare all'agente e mi chiede la disponibilità a far visitare il locale per la vendita. Il contratto prevede...

Spero di non sbagliare sezione, altrimenti ditemelo e sposterò. Se il venditore di una casa si rivela inadempiente rispetto al compromesso (mancanza di documenti circa condono edilizio) al momento del rogito e il compratore gli fa causa, il venditore per la durata della causa può liberamente...

Salve sono Luca da Venezia, vi chiedo alcune informazioni in quanto sto per definire il preliminare di vendita di un monolocale dove i proprietari al 50% sono due fratelli. La trattativa l'ho seguita direttamente con il padre che aveva intestato l'immobile per non pagare le tasse della 2 casa...

sono proprietario di una seconda abitazione al 50% con la mia ex moglie (sono divorziato da tre anni) quale è la strategia migliore per vendere tale immobile?La mia ex moglie si può rifiutare o messa di fronte ad un possibile acquirente può solo esercitare il diritto di prelazione? ringrazio...

Buongiorno, chiedevo un chiarimento sul comportamento di un ufficiale giudiziario di Padova in occasione di un secondo accesso. Premetto che sono diventato proprietario di un immobile a seguito decreto di trasferimento avvenuto il 15.10.2011. La data del primo accesso ( di natura...

ciao a tutti , sono in procinto di firmare un compromesso , ma prima di fare questo mi sono fatta consegnare la bozza del compromesso x visinonarla ed evenualmente fare modifiche tra le cose da aggiungiere ( garanzia degli impianti , eventuali spese deliberate prima del rogito , dichiarazione...