immobile

Gent.mi Sigg.ri, sto vendendo un immobile di cui sono proprietaria in minima parte con mio fratello (anche lui ha la stessa mia proprietà) e con mio padre (il resto della proprietà è proprio di mio padre). L'acquirente ci propone una caparra da versare all'atto della firma del compromesso, una...

Ringrazio anticipatamente a tutti quelli che potranno darmi risposta alle seguenti domande cho ho da porre. Se acquisto un bene immobiliare di categoria catastale C2 o comunque C è possibile avere anche se in parte un mutuo o prestito. E se si, di che entità in percentuale? Se poi dovrò...

Salve, sono nuova, avevo bisogno di essere delucidata su una compravendita di un immobile da me visto.Mi spiego meglio, ho visto un appartamento composto da due piani, il primo piano un appartamento normale accatastato come tale, il piano inferiore è una taverna ma è accatastata come magazzino...

Salve. Tizio dona a suo figlio Caio un immobile il quale a sua volta non lo vende ma lo custodisce unicamente. Sempronio avendo vinto una causa contro il padre Tizio e sapendo della donazione fa azione di revocatoria. Sempronio può annullare la sola donazione fatta da Tizio pignorando l'immobile...

Salve, Chiedo aiuto a Voi esperti ed all'intera comunità di Immobilio..... (ho solo 15/20 giorni di tempo per decidere.) Stò valutando la possibilità di acquistare un'immobile con annesso una pertinenza (box auto e cantina) la quale pertinenza è per metà in muratura e per metà in ferro. Sia...

Buonasera a tutti, sono nuovo sul forum e volevo condividere la mia esperienza e trovare se possibile qualche consiglio. A giugno 2011 ho effettuato presso un notaio un preliminare per l'acquisto di un appartamento nuovo (da impresa), versando contestualmente a titolo di caparra circa il 20% del...

Esiste qualche banca che eroga ancora al 100x100 valore immobile? Fino a poco fa, BHW lo faceva ad un tasso fisso ottimo.

Ciao a tutti, devo fare un contratto di locazione su un immobile vincolato dalla Belle Arti (vincolo di facciata - il fabbricato è stato bombardato e ricostruito in parte negli anni '60). Mi risulta che un immobile vincolato non ha durata fissa per legge. Poiché il Conduttore ha l'esigenza di...

Salve, mi è stato proposto di comprare un immobile ad Euro 75.000,00 di valore assai superiore. Su quest'immobile c'è un'ipoteca di I° Grado di Euro 60.000,00 (mutuo residuo regolarmente pagato) ed un'ipoteca di II° grado di Euro 20.000,00 (GERIT). Io vorrei fare, consigliatemi se sbaglio...

Buonasera, spero questa sia la sezione giusta. Ho trovato questo forum cercando info su google e spero possiate aiutarmi. Dunque, circa 30 anni fa mio nonno ha diviso la sua proprietà in tre appartamenti ( numero figli), l'atto è stato firmato dal padre e dai tre figli davanti ad un notaio. Due...

Salve buonasera a tutti, volevo sottoporVi un quesito: io e una delle mie sorelle riceveremo a breve un unita' immobiliare da condividere e per la quale abbiamo chiesto di non far suddividere a livello catastale in quanto era difficile individuare la parte che doveva andare ad ognuna. Quindi la...

Buonasera a tutti ho un piccolo / grande quesito che in questo momento mi attanaglia Dopo mesi di attesa sono finalmente entrato in possesso dell'immobile acquistato ad un asta fallimentare (srl fallita) All'interno vi era un occupante senza titolo (il padre del fallito). Nelle mie visite...

In caso di differenza tra l’importo del corrispettivo indicato nell’atto di vendita di un immobile e quello presente in fattura quali responsabilità gravano sulle parti? Ai sensi dell’articolo 60-bis, comma 3-bis, del Dpr n. 633/1972, qualora l'importo del corrispettivo indicato nell'atto di...

Salve a tutti, mi sono aggiudicato da un mese un terreno con un immobile completamente abusivo all'asta, ho saputo che posso condonare l'immobile. Tuttavia una parte di questo sembra sorgere per 29 mq dei 100 circa sul terreno della vicina, la quale nn ha mai esposto nessuna denuncia o cosi...

Salve...sono nuova del forum.....vorrei un parere sulla stima di un appartamento abusivo e non sanabile posto al primo piano di una palazzina. Al piano superiore c'è un altro appartamento di un altro proprietario. Anche pensando di demolire l'abuso, come ci si regola con quello al piano di...

Ciao a tutti, sono nuovo del forum e mi chiamo Daniele. Vorrei cominciare ponendo un quesito: mettiamo caso che avendo notato da un bel po' di mesi una piccola palazzina in vendita da ristrutturare mi sia venuto in mente di andarla a visitare. Prima di fissare un appuntamento con l'agenzia...

Un saluto a tutti i colleghi e non. Vi pongo questo quesito, un cliente vuol vendere il suo immobile che ha una difformità rispetto alla concessione ediliza rilasciata. Dalla documentazione lo stesso avrebbe dovuto avere una rampa per l'accesso al seminterrato dove c'è il vincolo a parcheggio...

Ciao a tutti mi è capitata una cosa curiosa, sto vendendo casa con mandato firmato e contestualmente (senza nulla di scritto) sto cercando casa. L'agente mi ha mostrato una casa di mio interesse, firmata scheda visita e fatta proposta all'acquirente. dopo svariati giorni, l'agente mi dice che...

Salve a tutti. Il 10 Luglio 2010 ho acquistato un immobile. Dalle visure catastali tale immobile risultava b4 fino al settembre 2007, e in tale data convertito in a2. Oggi scopro, purtroppo, che tale pratica è stata effettuata al solo catasto ma non al comune, dove risulta ancora b4 (la...

Salve a tutti, la mia situazione è la seguente: Nel 2004 alla morte dei miei nonni mio zio e mia madre sono entrati in possesso, al 50% indiviso, dell'immobile nel quale i miei nonni vivevano. Questo immobile è costituito di un piano terra di 200 mq con 4 locali commerciali più o meno di pari...