locazione

Vorrei chiedere il vostro parere sulla seguente situazione. Mia madre vive in un appartamento in affitto all'ultimo piano e da diversi anni ci sono problemi di infiltrazioni dal tetto,ci sono sempre state macchie di umidità consistenti e nonostante numerosi lavori non sono ancora stati in grado...

buongiorno sono a vendere una civile abitazione con adiacente un terreno di ca 1500 metri quadri con oliveta. Nella vendita dell' immobile posso inserire di avere l' usufrutto e quindi l' utilizzo a titolo esclusivo soltanto del terreno? e in caso positivo tale usufrutto può essere trasferito in...

Stamattina un collega mi ha rovinato il Fine Settimana mandandomi il seguente Link !! Ultima novità dall'ADE sulle Locazioni... Contratto a canone concordato: attestazione obbligatoria per le agevolazioni | Informazione Fiscale

Buongiorno a tutti acquisisco dirversi immobili mensilmente ma non riesco a convincere i clienti a far togliere il loro cartelli dal portone di conseguenza cerco di fare capire al cliente che sono un professionista e non posso portare un cliente a visionare l'appartamento se davanti il portone...

Buongiorno a tutti ho un appartamento senza mandato e ci lavoriamo due agenzie (ma non è questo il problema ), ho trovato l'acquirente interessato alla casa, gli ho fatto firmare il foglio di visita e l'accettazione provvigione l'acquirente però è cafone infatti durante chiamiamola trattativa ha...

Salve sono il locatario di un appartamento con contratto per uso abitativo con cedolare secca, ho chiesto al locatore di modificare tale contratto con una formula che preveda la sublocazione per fine ricettività turistica lui sarebbe d’accordo l’unico problema che non vuole rinunciare alla...

Buongiorno, Sono residente in Piemonte e ho una casa al mare in Liguria di Ponente che vorrei affittare ad uso turistico per periodi brevi/stagionali, e devo decidere se usare i canali informatici tipo Airbnb o affidare a un' agenzia immobiliare. Al di là della comodità del fatto che si...

Vorrei rinnovare il mio locale che ho in affitto ma il proprietario dei muri non mi permette di cambiare o sostituire le attrezzature, per paura che nel futuro io potrei portarle fuori dal locale, ma intendo invece lasciarle al proprietario

Nel caso in cui veniamo incaricati di Assistenza nei contratti di locazione, oppure di Invio, o Altri Adempimenti connessi, o anche per consegna documenti presso l'AdE, siamo tenuti a istituire fascicolo per adeguata verifica di chi ci affida l'incarico o di tutte le persone indicate in contratto?

In caso di usufrutto le spese ordinarie sono a carico dell'usufrutturario mentre le straordinarie a carico del proprietario. Tra le spese ordinarie ci sono anche le spese condominiali che spettano a chi gode il bene. Ma il c.c. prevede che se quest'ultimo non paga il condominio, l'amministratore...

Buongiorno a tutti. Devo fare un contratto di locazione per un box autorimessa. Locatore italiano privato e conduttore Società S.a.s. italiana con rappresentante dell'impresa ecuadoregno, quindi extracomunitario. Bisogna fare la comunicazione di cessione di fabbricato? Grazie per le risposte...

Salve.. Ho trovato un appartamento in affitto che mi interessa. È lecito che l'agenzia si rifiuti di farmi fare la proposta? Perché dice che il proprietario ne ha selezionati altri due che gli interessano... Quindi non mi ha concesso nemmeno la possibilità di fare una proposta

Mio padre comodante di un locale c1 e' deceduto , io erede posso fare la voltura del contratto gia registrato da mio padre all'ag entrate o devo procedere a nuova scrittura con nuovo pagamento di euro 200, p.s. giusto per essere chiaro il contratto che aveva mio padre era precario mi sembra si...

Buongiorno a tutti, ancora una volta l'agenzia delle entrate mi ha messo in difficoltà.. Devo risolvere anticipatamente un contratto di locazione con RLI ma purtroppo arrivo all'ultima schermata e non mi permette di visualizzare il riepilogo. La problematica è la seguente: sulla schermata per...

Vincolo bene culturale, dichiarato nel rogito del venditore ante 1967, ok certificazione energetica. Ok accatastamento, piantina ok. Nel 1988 sono state fatte ristrutturazioni con regolari concessioni edilizie Nel rogito e' precisato che dopo tale data non sono state Fatte ristrutturazioni per...

Buongiorno a tutti, premetto che sono sempre stata fortunata e ho sempre trovato ottimi mediatori sia nell'acquisto che nella locazione, salvo quest'ultima volta... sono quindi un po' impreparata ad affrontare la cosa, sono in cerca di un consiglio che sia anche "non c'è responsabilità...

Salve a tutti ho venduto il mio appartamento dove vivevo, con un contratto con riserva di proprietà fatto il 29 settembre 2017 scadenza nel 2025. Avrei bisogno di alcune info. adesso dovrei comprare un appartamento perché sono in affitto, volevo sapere posso acquistare come prima casa con le...

Buongiorno, cosa si fa quando si intima all'inquilino moroso di liberare completamente l'appartamento, e lui ti lascia spazzattura ingombrante nascosta nel locale condominiale dei contatori elettrici? Io propenderi per una denuncia, dopo magari un primo tentativo di intimidazione. Diciamo che il...

Cari colleghi, vi chiedo un suggerimento. Devo registrare un contratto di locazione per un immobile che verrà utilizzato come ufficio locato da un privato ad una ONLUS (AVIS). Contattando l'Agenzia delle Entrate in un primo momento mi è stato ribadito che esiste l'esenzione per la sola imposta...

Salve, ho richiesto una visura di un pezzo di terreno che devo dare in locazione, e nella visura è riportata come definizione "ente urbano". Come devo classificarla ai fini della stipula del contratto, e cioè è un contratto 6+6 e soprattutto con che categoria la devo inserire nel modulo RLI ...