locazione

Due anni fa diedi in comodato una mia casa. Contratto regolarmente registrato, della durata di un anno e con rinnovo tacito. Mai preso un solo centesimo in nero fortunatamente. Siccome casa mi serve ho inviato la raccomandata per la restituzione, sei mesi prima della scadenza. Non mi dilungo e...

Salve qualcuno di voi saprà rispondermi ma sinceramente (siamo morosi e lo sappiamo) ma chiuso il contratto di affitto andandocene la locataria non vuole restituirci il deposito cauzionale infruttifero. Chiarisco che il suo avvocato mi ha mandato una Pec dicendo che le utenze erano tutte pagate...

Parti contraenti --- Locatore: Persona Fisica Conduttore: 2 ingenieri che lavorano in una ditta qui a marina di carrara e che hanno regolare contratto ma la residenza fuori dalla zona di lavoro . Chiedevo se al contratto con opzione cedolare secca puo' essere applicata l'aliquota al...

Salve a tutti. In un normale contratto di locazione ad uso commerciare mi servirebbe la corretta dicitura per inserire un garante a garanzia dell'obbligazione del conduttore. In pratica il contratto non è cointestato, semplicemente il conduttore ha un garante per il pagamento dei canoni mensili...

Mi hanno chiesto di redigere e registrare un contratto di locazione per 2 garage alla cifra di 130 euro cadauno. Quanto potrei chiede a titolo provvigionale per entrambi i 2 contratti?

Contratto locazione di un appartamento da privato a Società che ha sede a Milano e che deve aprire nuovi punti vendita in altre città. Deve sistemare i propri dipendenti e si stabilisce un contratto transitorio per il periodo di un anno. La società invia tutta la documentazione (iscrizione...

Salve ho questo quesito ho versato solo dopo conversazione telefonica 671 euro a una agenzia perchè trovasse casa in affitto sotto mia insistenza avevo anche chiesto un contratto per questo compito in quanto comprovasse aldilà del bonifico il pagamento. La mia domanda è : era lecito il...

Come faccio io come Agenzia Immobiliare A Tutelarmi in caso di acquisto futuro di immobile da me locato?

E' possibile modificare un contratto concordato in merito al Diritto di prelazione? Nel caso specifico il mio cliente vorrebbe chiedere il diritto che prima dal modulo non era contemplato. Saluti

Salve, un seguito ad una discussione già iniziata, ma con qualche informazione in più. Il comune ha sancito che il terreno di un mio cliente è da considerare agricolo a tutti gli effetti ... il possibile conduttore ha accettato che per poterne usufruire l'utilizzo sarà quello già stabilito dal...

Nel Comune di Carrara sembra essere diventato obbligatorio iscriversi e redigere il contratto di Locazione a Canone concordato presso le Associazioni di Categoria per ottenere le Agevolazioni Fiscali ma a me sembra il solito controsenso anche perche' l'Agenzia Delle Entrate e il Comune non hanno...

Scusate se la domanda è superficiale o insensata m purtroppo sono totalmente inesperta sull'argomento e cerco consigli. Abbiamo recentemente ristrutturato.il garage della casa al mare per ricavarci un bagno e un cucinotto in modo tale da ospitare amici, familiari etc. Ne è venuto fuori un...

Buongiorno, da una decina di anni dispongo di un piccolo immobile inserito in un residence, in una struttura turistico alberghiera. La gestione del residence non ha mai seguito la normativa e molti degli altri proprietari, a differenza mia, si sono negli anni rifiutati di affittare il proprio...

Buongiorno volevo chiedere un vostro parere:vi è mai capitato che una persona interessata ad affittare (straniera) chieda documenti al proprietario? La persona in questione è cinese e pur parlando un po' inglese non si esprime benissimo, dice che vuole copia della mia carta d'identità e che gli...

il diritto di recesso dal contratto di locazione per “gravi motivi” è sempre valido? Oppure c’è un modo per levarlo? Con una clausola, oppure di “ridurlo” con una penale? Grazie a tutti.

Buonasera avrei bisogno di un informazione, ho venduto il mio appartamento con il contratto di riserva di proprietà. E dato che la casa che ho venduto era perfetta in tutto. Ho scoperto che gli acquirenti hanno fatto delle modifiche al mio appartamento come mi posso comportare? Sapendo che sul...

Un'azienda ha necessità di prendere un appartamento in affitto per un proprio dipendente. Il fatto è che il contratto di affitto dovrà essere intestato alla ditta. Siccome ela prima volta che mi capita volevo capire come procedere. Intanto il primo dubbio riguarda la cedolare secca, i...

Salve, volevo chiedervi informazioni riguardo alle clausole e penalità che si possono mettere su un contratto di affitto (sia abitativo che commerciale), senza rendere il contratto di affitto nullo. Ad esempio: Un clausola che estende il diritto di preavviso (in caso di recesso) per...

Vorrei chiedere il vostro parere sulla seguente situazione. Mia madre vive in un appartamento in affitto all'ultimo piano e da diversi anni ci sono problemi di infiltrazioni dal tetto,ci sono sempre state macchie di umidità consistenti e nonostante numerosi lavori non sono ancora stati in grado...

buongiorno sono a vendere una civile abitazione con adiacente un terreno di ca 1500 metri quadri con oliveta. Nella vendita dell' immobile posso inserire di avere l' usufrutto e quindi l' utilizzo a titolo esclusivo soltanto del terreno? e in caso positivo tale usufrutto può essere trasferito in...