locazione

Buonasera a tutti; vi scrivo per un problema sorto su un contratto di locazione con opzione cedolare secca a canone concordato. di recente è stato registrato il contratto sopra citato, e la registrazione è avvenuta da parte del SUNIA, ma solo uno dei due proprietari è stato registrato e quindi...

Ho un problema per il quale vorrei cortesemente richiedere il vostro parere. Ho affittato una stanza in un mio appartamento ad una ragazza poche settimane fa,ora sono arrivate le bollette relative ai consumi degli ultimi due mesi,in cui una quota ovviamente spetta a lei Nelle bollette è ben...

Buongiorno, pochi giorni fa è morto l' inquilino che abitava in affitto in un appartamento di mia proprietà. Ho Recuperato le chiavi dalle forze dell' ordine in quanto il cadavere è stato rinvenuto per caso da uno dei vicini vedendo la porta dell' appartamento sempre aperta. Fatta una ricerca...

Salve, oggi un cliente mi ha postato questo: cosa ne pensate? come vi comportate voi? garzie

Buongiorno. Sto vendendo un immobile e con il ricavato vorrei andare a vivere in affitto. Vorrei sapere se è possibile pagare in anticipo 24 mesi di affitto in un contratto 3+2 o se c'è qualche legge che impone l'obbligo di pagamento mensile. Grazie

Gentili amici, desidero sottoporVi una richiesta di chiarimento relativa ad un caso specifico: 2 anni fa era stato stipulato un contratto di comodato di terreni agricoli regolarmente registrato per un periodo (indicato) di 6 anni. I contraenti erano padre e figlio. Per motivi personali detto...

Buongiorno a tutti. Ho un dubbio: devo registrare un contratto di locazione commerciale: quante copie devo allegare e quindi quanti bolli devo far pagare ai clienti? Inoltre l'Ape devo conteggiarla negli allegati e, se si, quanto devo pagare, oppure basta solo indicare che il conduttore ne...

Salve, prego di aiutarmi con qualche risposte a miei problemi.Ho affittato un appartament con contratto di locazione agevolatto con deccorere dal 1.04.2016,pero chiave mi sono rilasciate alle 14.04.per motivo che doveva fare appartamento a norma,come ho parlato,però non e cambiato niente,hanno...

Buongiorno, in periodi di crisi succede anche questo, l'Agenzia delle Entrate, ufficio territoriale di Milano 3, ha valutato che l'inserimento all'interno dei contratti di locazione della clausola di corresponsione degli interessi moratori, fissato pari agli interessi legali (0,3% dal 1/1/18)...

nel 1991 ero proprietario di una quota del 25% di una villetta bifamiliare di 176 mq,posta su 2 piani con annesso terreno,la restante quota del 75% , cosi diviso mio fratello e la moglie 50%. la mia ex compagna 25%. la mia quota ,la vendetti a mia madre, nel 1996 riservandomi uso vitalizio,e...

Mi trovo per la prima volta a dover registrare un contratto di locazione e vorrei fare qualche domanda: Premetto che sono di Roma. Leggevo che bisogna consegnare all'ag Entrate quattro copie del contratto perchè due rimangono a loro.A me il consulente che ha redatto il contratto ha fatto tre...

Buonasera, potrà sembrarvi banale ma mi è venuto un dubbio: sto per sottoscrivere dinanzi al Notaio un affitto d'azienda (un ristorante) dove le mura sono del Signor x e l'azienda è della società Y. tra il signor x e la società y è stato stipulato un comodato d'uso. Il signor x è anche il legale...

Salve, in un immobile locato la quota "fissa" del riscaldamento la deve pagare l'inquilino oppure essendo una percentuale (in genere il 30%) relativa alla proprietà, ai millesimi, rimane a carico del proprietario ?

Prima dei sei mesi dalla scadenza dei primi quattro anni del contratto di affitto ho mandato raccomadata ar al conduttore, come da norma di legge, comunicando che il contratto verrà risolto alla fine dei primi quattro anni perchè, come previsto dalla legge, ho necessità di destinare l'immobile...

Buonasera, in un contratto di locazione commerciale il locatore richiede una fideiussione bancaria a garanzia del pagamento del canone di locazione. La fideiussione non viene allegata al contratto e il terzo fideiussore non è parte del contratto e non lo firma. In questo caso in fase di...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e del mondo immobiliare; ed avrei un gran bisogno di qualche consiglio. Prima di scrivere ho fatto una ricerca interna, ma non ho trovato risposta alla mia domanda. Mi scuso in anticipo se si tratta di un argomento già affrontato. Sto cercando per la...

Buongiorno ho trovato solo discussioni vecchie e mi piacerebbe essere sicuro che non ci siano state variazioni. Sto valutando di comprare un appartamento totalmente da ristrutturare ipotizzando di ricavarne una abitazione per me e un piccolo monolocale da affittare che avrebbe l'ingresso...

Buonasera. Volevo chiedere una cosa. E venuta a mancare la padrona di casa di mia sorella. Lei ha un contratto di comodato d'uso gratuito. E per di piu la signora ha lasciato nel testamento in eredità la casa a mia sorella. Si era già informata per la tassa di successione. Il problema e che è do...

Buona sera a tutti, se il proprietario di un immobile residenziale è residente in Svizzera,esso gode sempre della cedolare secca in fase di registrazione contratto? per la registrazione C/o l'Ag. delle entrate c'è una procedura diversa? Grazie

Buongiorno, dopo varie ricerche finalmente ho trovato l'appartamento giusto per le mie esigenze che però non sarà disponibile subito ma tra almeno 3-4 mesi. Il proprietario di casa verbalmente ha già dato indicazione della data in cui la casa sarà libera e dei lavori di completamento che dovrà...