locazione

vorrei sapere se un contratto di locazione di un appartamento in cui non si parla di esistenza o meno del posto auto, se successivamente si fà un nuovo contratto di affitto DEL POSTO AUTO, i due contratti sono validi o nulli?? c'è un obbligo o meno del Locatore di dare o no, insieme...

Buongiorno, sto valutando un investimento immobiliare (monolocale a Milano) per affittarlo e mi piacerebbe chiedere agli esperti del forum qual'e' il rapporto fra "locazione annua netta"(escluse spese condominiali e di conduzione) e "prezzo netto di acquisto" - io ho incluso: prezzo di...

ciao, sono un coltivatore diretto affittuario di un terreno, il mio confinante ha venduto il fondo ad un terzo che non era ne affittuario ne è coltivatore diretto, posso io esercitare il diritto di prelazione anche se sono affittuario del fondo confinante???

Salve amici, io devo fare un contratto transitorio per 3-4 mesi ad una società che nell'immobile vi deve mettere i suoi operai; ora siccome l'amministratore non puo' venire perchè fuori sede, stanno facendo una procura ad un socio o dipendente; vi domando: - chiunque (anche dipendente) puo'...

Salve a tutti, come proprietario di un piccolo monolocale, andato via l'ultimo inquilino, ho rimesso in affitto l'immobile e con mia grossa sorpresa ho ricevuto diverse richieste di affitto "senza contratto". Generalmente è il proprietario che chiede di non fare il contratto per non pagarci le...

Un rinnovo di locazione 6+6 di un'abitazione ad uso residenziale, da Euro 186(IVA compresa) a 300+IVA per cambio proprietario. Siamo nella norma?

Salve, devo affittare un appartamento a roma a €850+spese condominiali, la mia domanda è: qual è il reddito minimo che deve percepire la coppia che lo affitta? C'è una percentuale da rispettare?

Buongiorno, vorrei acquistare un appartamento usufruendo delle agevolazioni prima casa (premetto che ho i requisiti per poterlo fare) e successivamente vorrei affittarlo...sul web trovo dei post in cui dicono che non è possibile, altri in cui è possibile senza restrizioni, altri in cui perderei...

mi hanno prospettato l'affitto a riscatto ma non so come funzione ....ma e' rischioso per l'acquirente ? garzie

Buongiorno a tutti, seguo questo forum molto interessante e avrei una domanda/richiesta consiglio. Ho un appartamento locato 4+4 con scadenza del primo quadriennio a meta' aprile '13. Sono proprietario del solo appartamento dovevivo oltre aquello locato, pensavo di mandare disdetta del contratto...

SALVE, L'INQUILINO CHE VUOLE DISDIRE ANTICIPATAMENTE IL CONTRATTO D'AFFITTO DI UN LOCALE COMMERCIALE PERCHè HA COMPRATO UN LOCALE E VUOLE TRASFERIRSI PER NON PAGARE + L'AFFITTO, MI VUOLE FARE FIRMARE UN DOCUMENTO, CHE PREVEDE CHE IO NON POSSA AFFITTARE IL MIO LOCALE PER SEI MESI PER AD UN NUOVO...

Buongiorno. Nella giornata di ieri sono andato a parlare per una casa in costruzione; il cantiere inizierà a fine settembre. IO ho parlato direttamente con il costruttore che vende direttamente le varie porzioni immobiliari. La mia intenzione è, inizialmente, di fare un affitto con successivo...

AIUTO!! Ho bisogno del vostro consiglio. Mio fratello mi ha affittato un immobile con 3 stanze da letto e una trasformabile in stanza da letto. Ho bisogno di un nuovo introito economico perchè il lavoro non và molto bene. Vorrei affittare queste stanze settimanalmente, cosa devo fare legalmente...

cerchero di essere piu sintetico e preciso, ex agente immobilaire toscano immobiliare, ormai 28 enne , decido di aprir eil mio ufficio , a casa, vi speigo parlo di un piano terra indipendente in un complesso residenziale , in affitto , munito di due entrate indipendenti. 3 camere, 2 le vorrei...

Buonasera a tutti, qualche giorno addietro, causa scomparsa della usufruttuaria, sono entrato in possesso della Piena Proprietà di un immobile. Il suddetto immobile dispone già di un contratto di locazione ad uso abitativo (4+4) che dunque eredito. Mi è stato detto che il contratto...

salve a tutti, il mio inquilino mi ha mandato una lettera di disdetta del contratto di locazione che dovrebbe risolversi il 4 ottobre prossimo. In via amichevole e poichè i nuovi inquilini che subentrerebbero vorrebbero prendere possesso dell'appartamento da settembre, il vecchio inquilino mi ha...

Buonasera, mi trovo nella seguente situazione: ho il proprietario che ha deciso di affittare il proprio immobile al futuro conduttore consapevole che questi lo voglia subaffittare con fini turistici. Che tipo di contratto debbo stendere? E' sufficiente un 4+4 ad uso abitativo in cui specifico...

Salve, approfittando dell'esperienza altrui, visto che sono al mio primo affitto, volevo cortesemente chiedere: per poter usufruire della detrazione per l'affitto quale documentazione è necessario presentare ? basta il contratto di affitto ? da premettere che il pagamento del canone lo dovrò...

Cari amici, volevo porvi un quesito circa il recesso e la locazione di un locale; mi è capitata una situazione un po' scocciante perchè sia il locatore che il conduttore sono miei parenti. Il conduttore mi ha chiesto di poter prendere in affitto un locale in zona diversa da quella in cui...

Ciao a tutti, tra di voi c'è qualcuno che, oltre a mediare le locazioni, le gestisce? cioè si occupa dei rinnovi, predisposizione interventi manutentivi, riscossione canoni etc... vorrei confrontarmi con lui per come realizzare un servizio di questo tipo.