locazione

Per la risoluzione di un contratto di locazione è sufficiente pagare l'imposta di risoluzione di 67 euro con l'f23 e basta ,oppure bisogna fare altro?tipo qualche comunicazione particolare all'ade? la copia del versamento dell'f23 deve essere portata all'ade ?o basta solo versare come per...

In questi giorni mi trovo ad affrontare e gestire un proprietario che esasperato dal suo inquilino ha messo in pratica un cosidetto "estremo rimedio", mi spiego meglio: Appartamento affittato ad Ottobre scorso, nuova costruzione, completamente vuoto,....... riesco a trovare un consulente...

Salve, volevo porre questo quesito nella speranza di una risposta ho stipulato un contatto di affitto come inquilino di immobile urbano ai sensi della lg 431 del 09/12/1998, il 21/04/2008 con la mia vecchia padrona di casa deceduta l'anno scorso. I primi 4 anni scadono il 30/04/2012 ed il nuovo...

Sto cercando una villa di 400 m2 in affitto per 3-4 mesi dal 1 giugno. Al mare. Con il cuoco e con la donna di pulizia. Importante che ce sia vita, divertimenti ecc. Se conoscete qualcuno chi potrebbe aiutarmi - vi saro` molto grata. Grazie a tutti. Elena

Buonasera a tutti. Innanzitutto vi faccio i complimenti per la vs competenza. Mi interessava sapere alcune cose su un contratto transitorio. Sono un proprietario che ha stipulato un trasitorio per 12 mesi avvalendosi della cedolare secca. Alla scadenza del primo anno posso rinnovarlo per altri 6...

Gentili amici del Forum, ho un quesito che mi è stato posto da un mio cliente e che avrei bisogno di risolvere. Questo mio cliente (locatore) ha firmato un contratto 6+6 per un immobile commerciale. Sebbene il contratto sia stato firmato il 10 aprile decorrerà dal prossimo 1 giugno. Dopo...

Su richiesta dell'inquilino, ho aggiunto al contratto di locazione in essere anche la sua convivente, che ci teneva ad essere anch'essa intestataria del contratto. A chi spettano le spese sostenute ( € 67,00 versati con F23 e € 14,62 x 2 di marche da bollo) ? Io vorrei addebitarle agli...

Buongiorno a tutti! Ho letto su internet di un caso in cui una coppia ha acquistato in comunione dei beni un appartamento come seconda casa al mare. La coppia in questione ha dato mandato ad un'agenzia "senza rappresentanza per concludere contratti di locazione ad uso turistico dal 15 aprile...

Buongiorno!chiedo aiuto: in caso di separazione (coppia di fatto, non sposati,no figli) se nessuno dei due vuole lasciare l'appartamento locato con contratto di affitto cointestato...chi decide chi resta e chi va via? premetto che le spese relative a caparra, spese agenzia e prima mensilità sono...

Ringrazio anticipatamente a tutti quelli che potranno darmi risposta alle seguenti domande cho ho da porre. Se acquisto un bene immobiliare di categoria catastale C2 o comunque C è possibile avere anche se in parte un mutuo o prestito. E se si, di che entità in percentuale? Se poi dovrò...

Ciao a tutti. Volevo domandare il vostro aiuto in merito ad una questione spinosa che mi potrebbe riguardare nel breve periodo..... Allora, il 30 maggio 2012 (tra poco più di un mese) scadranno i termini di locazione di un appartamento che io (proprietario) ho sottoscritto con una signora...

Ciao a tutti! Ho bisogno di un consiglio, devo affidare la locazione dei miei immobili ad un'agenzia immobiliare solo per i mesi estivi. Volevo sapere che tipo di contratto devo sottoscrivere con l'agenzia visto che si tratta di locare sono per i mesi estivi? Grazie mille!

Cari colleghi, la mia domanda è abbastanza chiara. Gestisco un'agenzia immobiliare in Salento che opera del settore delle locazioni turistiche. Vorrei avere un feedback da voi circa la possibilità o meno di poter lavorare in questo modo, faccio un esempio: la mia agenzia prende in affitto un...

Tra ottobre-dicembre 2011 causa spese impreviste e problemi familiari mi sono trovata nell'impossibilita' di far fronte all'affitto e in accordo con mia mamma e le 2 mie sorelle ho preso domicilio da lei. A febbraio 2012 mia mamma e' venuta a mancare e adesso sono sola in questo appartamento. Le...

Se un contratto di locazione abitativo, in mancanza di comunicazione di disdetta si rinnova, come viene considerato dall'agenzia delle entrate, per il pagamento della tassa di registro annuale il primo anno di rinnovo? - 1 anno di locazione o anno successivo? Grazie:roll:

Buongiorno. Avrei bisogno di un parere. Mio nonno, mia zia e mia madre hanno ereditato da una nostra cugina degli immobili nel luglio 2011. Nel novembre 2011 hanno proceduto alla divisione dell'eredità. A mia madre è stato intestato un negozio che ha provveduto a donarmi lo stesso giorno della...

Specifico: il sig. Caio (una società) ha un appartamento da locare e la signora Tizia, tramite l'agenzia deicde di prenderlo in locazione. Lascia come garanzia sei mensilità di affitto presso l'agenzia in attesa dei lavori di adeguamneto. Ci tiene però a registrare il contratto solo dopo presa...

Vorrei un chiarimento su come dichiarare nel 730 un appartamento con pertinenza affittato a canone concordato. Nel quadro B sezione 1, questo occupa 2 righe: uno per l'appartamento e uno per la pertinenza che ha la sua rendita autonoma. Nella colonna 6, quando devo indicare il canone di...

Ho preso in affitto un appartamento da mio fratello e vorrei creare in esso un B&B, o un affittacamere oppure affittare una parte di esso in estate ai turisti. Fiscalmente cosa mi conviene fare? Posso utilizzare questo immobile a questi scopi anche se l'ho solo in affitto. Fiscalmente che...

Mia madre ha comprato un appartamento al mare e per aiutare noi, i suoi tre figli, ha pensato di affittarcelo in modo che mia sorella e mio fratello che non hanno bisogno lo utilizzano ad uso personale per passarci qualche giorno di ferie, mentre io lo subaffitto per il periodo estivo...