locazione

Ciao a tutti Volevo il vostro aiuto per una situazione un pò particolare in cui si trova un mio amico Lui è titolare di un'attività, è in affitto e ha già la disdetta, nel frattempo ha già trovato(privatamente) chi gli compra l'attività, lui e l'acquirente sono d'accordo su tutto, il problema è...

ho sentito dire che per per calcolare l'IRPEF sugli affitti,non si dovrà più sottrarre il 15 %,ma il5%,è vero?da quando entrerà in vigore?forse per la dichiarazione dell'anno prossimo o già di quest'anno? e poi la novità riguarda i contratti abitativi o anche quelli non abitativi?e sia il libero...

Salve, possedendo 2 garage, ne sto affittando uno al canone annuo di € 800,00. Che tipo di contratto devo redigere? Ci sono incombenze particolari esempio comunicazioni alla questura, registrazione del contratto, cedolare secca? A chi compete la tassa rifiuti? Grazie

Buongiorno, ho registrato un contratto in via telematica, adesso ho la necessità di modificarlo, precisamente nella parte che riguarda l'uso, dove avevo inserito originariamente una persona convivente; ora vorrei cancellare questo nominativo! Cosa devo fare? Per l'Agenzia delle Entrate cambia...

Ciao a tutti, devo fare un contratto di locazione su un immobile vincolato dalla Belle Arti (vincolo di facciata - il fabbricato è stato bombardato e ricostruito in parte negli anni '60). Mi risulta che un immobile vincolato non ha durata fissa per legge. Poiché il Conduttore ha l'esigenza di...

Salve a tutti, sono nuova del forum e avrei bisogno di alcune informazioni. Vi spiego il problema: sono intestataria di un contratto di affitto 3+2 con un'altra ragazza che ora deve trasferirsi in un'altra città per lavoro. Il proprietario di casa vorrebbe farle subentrare non un'altra persona...

Buongiorno a tutti, mia madre 4 anni fa ha affittato con contratto 4+4 un appartamento. A luglio scadranno i primi 4 anni e, rispettando tutte le scadenze, abbiamo mandato all'inquilina la raccomandata con la richiesta di lasciare l'appartamento in quanto mia madre vorrebbe che andassi io a...

Salve, volevo chiedervi, se faccio un contratto di locazione ad uso turistico (per 7 giorni), anche se non devo registrarlo, devo mettere una marca da bollo da 14,62 euro? Grazie.

Salve contratto di locazione abitativa decorrenza 1/5/2011. Nelle clausole abbiamo previsto che il conduttore (cioè io) possa recedere dal contratto dandone disdetta sei mesi prima, solo per il primo anno di locazione tale periodo è ridotto alla metà, tre mesi. In data 28 marzo 2012 ho inviato...

Per aggiornare il canone di locazione di un negozio al 100% dell'istat anzichè al 75%,occorre che la durata del contratto sia superiore a 6 anni ,giusto? Basterebbero 7 anni per ottenerlo?ma poi il contratto si rinnoverebbe di altri 7 o di 6? e poi è possibile fare un accordo del tipo:il primo...

Ho messo un annuncio solo 2 giorni fa, e gia' ho una coppia che vuole prendere in affitto il mio appartamento. Sul prezzo siamo gia d'accordo, e anche sulla tipologia di contratto (4+4), ma essendo per me la prima volta, cosa devo chiedere loro? - buste paga? - quanti mesi di caparra? - e...

buondì, mio cugino ha affittato ad un imprenditore un terreno agricolo circa 9 anni fa,con regolare contratto della durata di anni 16. Dopo un certo numero di anni il conduttore ha realizzato, con regolare progetto ed agibilità finale, sullo stesso terreno un deposito agricolo per la produzione...

Vorrei chiedere informazioni a chi se ne intende riguardo questa problematica. Contratto di affitto regolare di 3+2, pagato regolare fin'ora, registrato etc, con 2 intestatari che abitano nell'appartamento in questione. E' vietato il subaffitto da contratto. E' stata inserita una terza persona...

ho registrato un contratto di affitto parziale a studente universitario per un anno con decorrenza 02/11/2011 con opzione cedolare secca.Nel 730/2012 quadro B dovro' inserire che tale appartamento e' stato disponibile (cod. 2) per 305 gg. e affittato (cod. 3) per 60 gg.. Ma in colonna 6 (canone...

mi aggrego agli altri utenti che chiedono chiarimenti riguardo il pagamento delle tasse di una locazione con cedolare secca.... ho un appartamento rogitato nel dicembre 2011 e dato in locazione con cedolare secca da ieri. leggendo i vostri interventi mi sono venuti dei dubbi riguardo il...

Salve a tutti, sono un giovane ingegnere edile che non può più economicamente accontentarsi di un modesto rimborso spese da parte di qualche studio di progettazione, così pensavo ad una seconda attività da intraprendere o prima nel caso dovesse essere fruttifera. Visto che vivo in una città...

salve a tutti vorrei sapere una cosa gentilmente, devo fare dei contratti con dei proprietari di immobili per affitto di case vacanza, alcuni di essi sono intenzionati a optare per la cedolare secca, se capisco bene dai vostri commenti, per i contratti che aderiscono alla cedolare secca non si...

per registrare telematicamente un contratto di locazione ad uso diverso dall'abitazione volevo avvalermi del software locazioni web fornito dall 'agenzia dell'entrate ,ma non è possibile perchè non prevede un canone variabile -progressivo,che fare?si deve per forza ricorrere al cartaceo? grazie

nel sopralluogo di fine locazione di un negozio si sono riscontrati alcuni danni e vorrei sapere chi li dovrà pagare,il proprietario o l'inquilino? la vetrina è stata perforata con grossi buchi in due punti per inserire un condizionatore il pavimento è stato bucato in più piastrelle per...

Salve, tempo fa abbiamo registrato con la procedura tramite web dell'agenzia delle entrate un contratto di locazione ad uso transitorio, per il quale le proprietarie avevano optato per la cedolare secca. I conduttori hanno dato la disdetta anticipata e sono andati via all'inizio di marzo, ora...