locazione

Problematiche sostanziali in occasione dell’affitto di un’azienda. Le disposizioni a seguito il “Decreto Bersani” del 2006 che di seguito riassumo: “La tassazione ordinaria dell'affitto d'azienda prevede l'imponibilità dell'imposta sul valore aggiunto (20%) e l'imposta di registro in misura...

Siamo una s.r.l. ed abbiamo in locazione un appartamento A10. Per ampliare l'ufficio abbiamo l'opportunità di prendere un altro appartamento nello stesso condominio ma accatastato A2, potremmo anche lasciarli separati, ma volevo capire se è possibile prenderlo facendo anche un contratto...

ogni atto per essere sicuro ed inoppugnabile deve essere trasmesso a mezzo di raccomandata (meglio con ricevuta di ritorno) così puoi dimostrare la tua correttezza e dimostrare i tuoi motivi di recesso...ogni altra forma (ad esclusione di fax e pec) non sono validi...insomma devi avere un...

Salve, sono un "proprietario" alle prime armi che brancola nel buio..: SE locatore e conduttore sono d'accordo, ciascuno per motivi propri, e' legale inserire in un contratto a canone libero 4+4 la clausula con cui ciacuna delle parti ha, in qualuque momento e senza doverlo giustificare...

Buongiorno a tutti, vi spiego il mio problema: un tizio concede incarico in esclusiva ad un'agenzia al fine di locare un immobile di sua proprietà. come da contratto 20 giorni prima della scadenza del mandato comunica la disdetta dell'incarico di mediazione. Però.. l'agente scopre che ha già...

Scusate, ma l'aumento del canone ISTAT per un appartamento in affitto con uso abitazione e ufficio è del 100% o del 75% rispetto all'indice di inflazione? Grazie

In un contratto di affitto commerciale 6+6 (bar-ristorante), c'è una clausola o una scrittura privata la quale specifica che alla scadenza dei 12 anni al conduttore non è dovuta nessuna mensilità. Secondo voi tale clausolo/scrittura è sufficiente perchè niente sia dovuto al conduttore, oppure...

buongiono a tutti la mia domanda è la seguente vorrei sapere se un contratto già in atto fatto su un immobile di proprietà di più persone però a nome di una di queste che percepisce (solo lui) il fitto mensile può essere disdetto con un nuovo contratto o se può essere richiesta la divisione del...

Sto cercando dei locali per aprire uno studio professionale, ho trovato un appartamento che sarebbe perfetto per la realizzazione del mio studio; mi sapreste dire se è indispensabile effettuare la variazione di destinazione urbanistica da civile abitazione ad ufficio? Ho sentito il parere di...

Buongiorno a tutti. Vorrei affittare l'appartamento alla ex badante di mia madre. preciso che ha la residenza in questo appartamento ma ha un nuovo lavoro come domestica presso alcune famiglie. Posso stipulare un contratto transitorio per 18 mesi...

ciao a tutti, io e la mia compagna siamo stati in affitto per un totale di 5 anni, da 01-09-05 a 31-08-10 (4 anni + rinnovo per altri 4, quindi ho rescisso dopo 1 solo anno dal rinnovo) ed ora abbiamo finalmente realizzato il sogno di comprarci una casa tutta nostra, banca …. pittori ...

Buonasera, vorrei sapere sapere se a scadenza del mio contratto devo pagare una tassa di chiusura . Il proprietario dell'appartamento mi dice che questa tassa è totalmente a carico mio. Il contratto è scaduto il primo di settembre ed io sono il conduttore, il contratto non verrà...

nei contratti di locazione commerciale stipulati successivamente all/1/7/2010 bisogna allegare i certificati di conformita' degli impianti ?

Buon giorno, nei prossimi giorni dovrò fare per conto di una mie cliente una proposta per la cessione di un contratto di affitto. L'attuale conduttore per cedere il contratto in essere chiede una buona uscita. Essendo che non tratto mai le attività, non ho esperienza alcuna. Vorrei sapere...

Salve, vorrei sapere per cortesia se e quanto si paga all'agenzia dell'entrate in caso di inserimento di uno o più garanti in un contratto di locazione.:-?

Buongiorno a tutti, alla luce delle notizie che a partire dal 2011 si pagherà un imposta fissa del 20% sul canone di locazione e che questa imposta comprenderà anche quella di registro, mi sorge il dubbio-dovendo pagare quella del rinnovo per periodo 9/2010-8/2011 -se è consentito pagare solo...

buongiorno, vorrei dare in affitto un bilocale arredato a milano stipulando un contratto a canone agevolato 3+2. Dovrei calcolare tale canone. mi sono procurata l'accordo locale per la città di milano dove sono indicati i valori da applicare per zona. Sono elencate 9 zone, ma non riesco a...

Vorrei sapere come posso fare in questo caso... I miei due nonni tra poco verranno abitare nell'appartamento sotto al mio nella mia casa indipendente (tra gli appartamenti vi è un'entrata separata e una scala interna che collega) , come posso registrarli ? come affittuari oppure farli entrare...

Salve a tutti, Premesso che non ho ancora avuto modo di usare la possibilita' di registrare un contratto d'affitto via web, volevo sapere se qualcuno l'ha gia' fatto e se si come ha fatto ad allegare la certificazione energetica? grazie Leo

Sono da poco alle prese con la formulazione di un contratto di locazione di un immobile accatastato come C2 di seconda, magazzino sottotetto. Mi sembra di capire che la locazione degli immobili ad uso non abitativo non è regolamentata dalla legge 431 del 98 ma dalla precedente legge...