locazione

buongiorno a tutti, nn essendo pratica di affitti, vorrei sapere se stipulando un contratto di locazione agevolato (5+2), secondo le recenti normative, c'è l'obbligo del proprietario di allegare la certificazione energetica, tenendo presente che l'impianto elettrico è stato rifatto nel 95...

Ciao ragazzi. Un mio cliente ha bisogno di cedere il suo contratto di locazione a un'altra persona. Io penso mod. F23 cod 110T 67,00€ cessione dal... Primo nominativo che cede Secondo nominativo chi subentra Raccomandata a AdE e Proprietario per informare. Sono corretto??

Il Locatore, causa distanza, non può presiedere a stipula contratto locazione ed altre attivita' gestorie inerenti la locazione. Fara' quindi dal notaio una procura a terza persona. Che tipo di procura è necessario fare? Dovrà essere solo citata o anche allegata al contratto? Nell'F23 per la...

buongiorno devo affittare un appartamento e il proprietario mi chiede di fare un contratto non " a canone libero" ma secondo i "Patti territoriali". Che differenza c'è? posso comunque fare un contratto lungo? Grazie

buongiorno ho trovato un appartamento in affitto ma il proprietario non vuole darlo con normale contratto registrato (per non pagre le tasse). L'immobile è in buono stato e il prezzo è conveniente perciò vorrei prenderlo comunque. Quello che lui mi propone è questo: firmiamo un contratto di...

Buongiorno a tutti, ho un contratto d'affitto di ramo d'azienda dove io l'affituario sono il primo che ha "consumato" in quanto i proprietari mi hanno passato la licenza praticamente 10 giorni dopo averla presa, praticamente sono stato il primo ad aprire il ristorante, La mia domanda è...

Buongiorno, ho un immobile di mia proprieta, nel quale ho la residenza, al catasto registrato unico ma effettivamente suddiviso in due parti. Una parte l'ho affittata con regolare contratto di natura transitoria, mettendo nella richiesta di registrazione che si tratta di una parte di...

Esimi colleghi, :p un dubbio che non sono mai riuscito a togliermi è il seguente: Se io affitto una porzione di appartamento (esempio: in un appartamento dove abito decido di affittare una camera con uso comune di bagno e cucina) sono obbligato a rientrare nella solita tiritera del 4+4, 3+2...

Buongiorno. Mio figlio è proprietario di un appartamento e vi ha trasferito la residenza. Con quale tipo di contratto può affittare a studenti (o lavoratori, ma sempre in modo transitorio) alcune camere? E' necessario che l'impianto elettrico sia a norma? Vorrei un modello di contratto il più...

... e se il marito smette di dare i soldi dell'affitto alla moglie cosa succede? Il contratto viene intestato a lei, la residenza ce la prende lei con le figlie, lui non viene menzionato nel contratto. E sono in fase di separazione. Quindi in assenza ancora di un'eventuale sentenza come...

salve vorrei il vostro parere su una faccenda alquanto che è capitata a mio fratello e mi spiego: il 15 settembre ha fittato attraverso un agenzia imm.un casa di piccole dimensioni .si è recato alla società proprietaria dell'immobile per fare il contratto.che è stato poi stipulato con consegna...

Egregi signori, 2 anni fa ho preso in affitto un bilocale. Sei mesi fa ho inoltrato al proprietario regolare raccomandata di disdetta del contratto 4+4. A settembre 2010 contatto il proprietario per sapere se fosse disponibile a: - passare la casa a un mio amico che viveva nella stessa casa...

Buongiorno, in una località di mare dispongo di 2 unità immobiliari accatastate come magazzini ma che, dopo tristi ricerche , ho scoperto non essere "esistenti" presso gli uffici comunali in quanto non previste nei progetti per la realizzazione dell'immobile. Ecco la mia domanda: posso...

salve, qualcuno mi potrebbe dire cosa devo fare per modificare all'agenzia dell'entrate la data di un contratto di locazione errata? ovvero ho registrato un contratto il 1 di ottobre 2010 ma erroniamente ho sbagliato a scrivere la data mettendo invece di ottobre 2010 aprile 2010.Quale...

buongiono mi chiamo enzo è come da titolo devo prendere in affitto una porzione di villa visto che è di due piani, ora risulta residente la figlia della proprietaria che non vive in questa casa e non può togliere la residenza. Posso prendere residenza nella stessa senza risultare nel mio stato...

oggi mi ha comunicato un'impresa immobiliare l'accettazione di un proprietario dell'immobile da me visionato il contratto di affitto a riscatto. mi potete illuminare per non essere fregata? com'è la procedura corretta? grazie mille

Buonasera a tutti. Un'associazione sportiva dilettantistica (quindi senza scopo di lucro) può aprire la propria sede c/o un locale accatastato A10, ossia uso ufficio o studio? Grazie. Monica

Un agenzia immobiliare di Bologna nel fare la proposta di locazione d'affitto di un concordato di anni (6+6) mi ha quasi costretto a far intervenire un garante. Dopo aver concretizzato la proposta di locazione mi chiede €170,00 per l'imposta dovuta per il garante. La mie domande sono: Può...

Buongiorno a tutti. Chiedo scusa se il tema è già stato trattato altrove. Ho provato a cercare, ma non ho trovato niente. Chiedo un consiglio: Mio cognato vorrebbe acquistare un appartamento, godendo delle agevolazioni prima casa, accendendo un mutuo. L'appartamento si trova in un comune...

Ritenete possibile una proroga di 4 anni per un contratto transitorio stipulato con durata di 12 mesi grazie all'inserimento di una semplice clausola???