locazione

Il contratto è un 4+4 a canone libero (art. 2 comma 1 legge 431/98) ed è al termine del primo quadriennio. Specifica i nomi degli intestatari con la locuzione "di seguito denominati conduttori" (da sottolineare il plurale). Cito: "I conduttori firmatari del presente atto hanno facoltà di...

Questo è il caso di un danno la cui colpa ricade al 100% sul mio inquilino. Praticamente, per colpa di un tubo della lavatrice stretto male questo ha causato una piccola infiltrazione di acqua nella sala da pranzo della famiglia sottostante. Posso comunicare al danneggiato, che eventualmente...

Una srl ha locato per 6 anni ad altra srl un fabbricato strumentale categ. D/7 soggetto a IVA. Si chiede di sapere a quanto ammonta l'imposta di registro, il relativo codice da indicare nel md. F24 e quale e' l'imposta minima.

Salve colleghi, oggi ho provato il nuovo software, devo fare risoluzione di un contratto abitativo in cedolare secca, purtroppo alla fine vuole necessariamente il pagamento di E.67, ho provato a fare molte modifiche e prove ma niente. Ho provato il numero verde ma non disponibile x quante...

Buonasera a tutti, sto valutando l'acquisto di un rudere all'asta, con l'intento di ristrutturarlo (forse sarebbe più corretto dire "demolirlo e ricostruirlo"). Il bene risulta libero da persone e cose ma dalla perizia emerge un aspetto "strano". L'interrogazione all'anagrafe tributaria ha...

Salve, per motivi di studio mio figlio deve trasferirsi nella città sede della sua facoltà. Abbiamo cercato e trovato un alloggio in una stanza doppia, e mio figlio dovrebbe subentrare in un contratto di affitto già esistente. Il problema sorge perchè il contratto esistente stipulato con i...

Sono un medico che ha avuto affittato un locale non di civile abitazione (nel locale non era presente un locale cucina e in precedenza non era mai stato abitato ma usato come magazzino, macelleria, farmacia deposito ecc e all’ingresso non c’era un portone ma una saracinesca) per oltre 20 anni...

ho locato il mio appartamento con contratto transitorio della durata di mesi 18 a scopo abitativo ad una persona fisica. Sono sorte con il conduttore questioni in ordine a presunte perdite di gas della caldaia. Il conduttore mi ha mostrato le bollette del gas ed ho scoperto che l'utenza è stata...

Buonasera, Ho due domande: 1) se finisce un contratto di locazione, tipo 3+2, devo comunicare la cessazione del contratto o termina automaticamente? 2) Se, sempre ipotesi 3+2, dopo 6 mesi inquilino TIZIO va via, ma subito entra in casa un nuovo inquilino CAIO con un nuovo contratto, devo...

Buon giorno a tutti. Necessito di un consiglio. Nei termini previsti (6 mesi) è stata inviata la richiesta di risoluzione anticipata per un contratto commerciale causa cessata attività. Domani dovrebbe esserci la riconsegna delle chiavi e la restituzione del deposito cauzionale. Sono ben 7 gg...

Buongiorno a tutti, Vorrei confrontarmi con qualcuno per prendere la decisione più giusta. In breve la situazione. Ho un bilocale di mia proprietà acquistato solo 5 anni fa con fatica perché ero sola. Mutuo attualead oggi di 25 anni /rata da euro 210 al mese. Quindi una rata comunque molto...

Salve, avrei una problematica riguardo la firma di un contratto di affitto. Io e il mio compagno stiamo per fittare un monolocale a Roma, ma non avendo reddito essendo due studenti abbiamo dovuto far subentrare i nostri genitori come garanti in un contratto non di tipo transitorio. Il problema...

Salve a tutti, vorrei togliermi un dubbio: un privato ha un immobile ad uso abitativo che concede in locazione alla sua stessa società immobiliare SRL, specificando che la SRL può sublocarlo... A questo punto la società SRL può darlo in locazione a un terzo privato con un normale contratto di...

Ho i numeri delle utenze iniziali e finali ma non so come effettuare il calcolo del prezzo..... chiamo da carrara provincia di massa .... so che per il gas era 1 euro a (numero) e acqua lo stesso ma la luce?

Buonasera, da circa 5 anni ho un contratto di affitto intestato, come conduttrice. Il contratto, sin da subito era di 4+4, libero, che all'epoca comportó il trasferimento della residenza dalla mia città di origine a Firenze. Ore Chiedo se è possibile trasferire la mia residenza, nell'ambito...

Buongiorno, per le agevolazioni per l'acquisto della prima casa la legge prevede dei limiti tra cui la mancanza di diritti di uso, usufrutto e abitazione. Per passare dalla locazione all'acquisto, la locazione concede uno o più di questi diritti? Grazie

Buona sera, ho qualche dubbio sulla regolarità del comportamento che l'agente immobiliare sta avendo nel rinnovo del contratto di locazione dell'appartamento in cui sto. Il primo dubbio è sulla validità del contratto che mi è stato fatto in questi anni. Correggetemi se sbaglio; cercando su...

Salve a tutti, ho questo problema che mi trova proprio a digiuno. Tra qualche giorno mi verrà rilasciato un locale commerciale per il recesso anticipato da parte del conduttore al quale non è mai stata applicata la rivalutazione ISTAT. L'articolo relativo così riporta...

Ciao a tutti! dal momento che affittero' l'appartamento a 3 studenti ciascuno con una stanza assegnata e con un proprio contratto registrato vorrei inserire nel contratto di locazione che lo studente pagherà per le spese condominiali e le utenze la quota di 1/3. Per semplicita' di gestione...

Nella casa in mio possesso vorrei affittare una stanza ad uno studente che entrerà a meta' mese, sul contratto che ho fatto firmare allo studente c'è scritto l'importo mensile del canone di affitto di 500€ + spese, questo mese essendo il primo mese entrerà il giorno 15 siamo d'accordo...