locazione

Salve, vi chiedo un parere sul fondo commerciale (c1) per il quale sono conduttore da oltre 10 anni. Il locatore, che è un'assicurazione, ha venduto la palazzina sovrastante compreso i fondi al piano terreno. Da pochi giorni mi è arrivata conferma della vendita poichè i nuovi proprietari mi...

buongiorno devo stipulare un contratto di affitto 6+6 su un capannone categoria c/3 dove il conduttore lo prende in affitto esclusivamente ad uso magazzino. vorrei capire se nel contratto di affitto è necessaria la certificazione energetica oppure è esente in quanto magazzino.

Buonasera a tutti gli Utenti del Forum, e un ringraziamento particolare, a quanti vorranno rispondermi. Ho affittato da circa 9 mesi un appartamento, ed il contratto è stato regolarmente registrato, una settimana dopo la sottoscrizione. Nel contratto d'affitto, l'Agente immobiliare, ha inserito...

Buongiorno, riscrivo perchè non ho visto il post e penso che non sia andata a buon fine la pubblicazione. Un cliente mi chiede di affittargli un immobile commerciale (negozio - laboratorio) proponendo una "coabitazione" tra diversi soggetti per dividere la spesa. Qualcuno ha esperienza di...

Buongiorno, vorrei prendere in affitto un appartamento con un contratto di locazione ad uso foresteria in cui far abitare un mio domestico durante i periodi in cui necessitiamo spostarci per delle gare, premetto che io potrei prenderlo in locazione solo come persona fisica e non come società...

Buongiorno a tutti, come da oggetto, un cliente mi incarica di affittargli un immobile utilizzabile come negozio/laboratorio/ufficio e mi propone di affittarlo a più soggetti contemporaneamente in modo da massimizzare la resa. Qualcuno ha esperienza di contratti del genere? come lo impostate...

Buongiorno a tutti. Intanto spero di aver azzeccato la sezione... Comunque,io ho sottoscritto un contratto d'affitto di 4 anni+4,la locataria , dopo qualche settimana dalla firma si tira indietro perché chiede più soldi. ora, cosa avrei diritto se non voglio modificare il contratto ? Qualche...

Ciao a tutti, Mi occorre un aiuto per un dubbio che ho. Devo registrare un contratto di locazione commerciale. Assieme al contratto devo registrare una Fideiussione Bancaria, per un importo di 281.000 euro. Sulla fideiussione bancaria si paga lo 0,50% dell importo, quindi circa 1400 euro. Chi...

volevo far riscattare ai figli ( persona fisica ) un contratto leasing immobiliare della mia azienda ( partita IVA ) mi dicono che non è possibile

Dalla fine del 2016 cambiano le sanzioni per la proroga e per la risoluzione anticipata dei contratti di locazione in regime di cedolare secca. Se la proroga o la risoluzione vengono regolarizzate con un ritardo sino a 30 giorni, la sanzione sarà di 50 euro. Dopo i 30 giorni di ritardo si sale...

Buongiorno, Vorrei un vostro parere sulla questione, ho acquistato un appartamento da dic/16. l'ex proprietario dopo essersi spostato in affitto in un appartamento nelle vicinanze, in attesa del completamento della sua nuova abitazione si è trasferito in non sò bene quale altra struttura. Un...

Salve a tutti, scrivo per la prima volta nel forum quindi spero di essere nella sezione giusta. É da qualche mese che, con la mia compagna, siamo alla ricerca di un bilocale da prendere in affitto a Torino. In questi giorni però ne abbiamo visto uno che ci ha particolarmente colpiti e che...

Salve a tutti, avrei alcuni quesiti per i più esperti: se volessi affittare una stanza dell'appartamento dove sono residente a 2 studenti Erasmus, residenti all'estero, per 5 mesi, dovrei fare un contratto transitorio, giusto? E' applicabile la cedolare secca? Oltre alle tasse, dovrei pagare...

Buongiorno a tutti ho registrato un contratto di locazione 4+4 nel settembre 2016, non in cedolare, nel quale figurava anche un garante (per i quattro anni) ed è stata versata (oltre al registro per il canone di locazione) anche la relativa imposta per il garante (euro 200,00). Ad aprile 2017...

Buonasera a Tutti. Vi sarà capitato di affittare un immobile che necessitava di lavori di ristrutturazione e che in cambio di una riduzione parziale del canone le opere siano state svolte dal conduttore.... Ho una quesito da porre relativamente ad un contratto di locazione commerciale tra un...

sono proprietario di un monolocale ad uso turistico , Intendo affittare l'immobile a giornata ,Presso la locale agenzia delle Entrate mi hanno detto che degli importi percepiti vanno semplicemente rilasciate delle ricevute e le relative entrate vanno riportate sulla annuale dichiarazione dei...

Buongiorno! Il conduttore del contratto di locazione ha cambiato il cognome, di conseguenza codice fiscale e documento. Cosa devo fare per cambiarlo all'agenzia dell'entrate?

Buongiorno, Vorrei fare un piccolo investimento e comprare un immobile accatastato C/3 con abitabilità ed affittarlo tramite il portale Airbnb. So che recentemente il governo ha approvato il pagamento della cedolare secca al 21% direttamente al portale divenendo di fatto sostituto di imposta. Ma...

Salve.devo fare un contratto d'affitto per uso commerciale (negozio ).volevo sapere qual'e la durata del contratto (4 anni o 6 anni )?grazie

Salve. Grazie in anticipo. Vorrei avere sapere su un tema relativo al garante in un contratto di locazione. Il mio ex compagno mi ha fatto da garante 1 anno fa per la stipulazione del mio contratto di affitto che scadrà fra 3 anni, abbiamo fatto la formula 4+4 di rinnovo. Premetto che senza il...