locazione

Buonasera a tutti. Dovrei predisporre un contratto di locazione in cui locatore è una società proprietaria di un immobile residenziale composto da più camere con bagno e cucina comune (non è una struttura ricettiva, ma un vecchio palazzo) e conduttore è una onlus che vorrebbe prendere in...

In un contratto di locazione ad uso abitativo dove la consegna delle chiavi avverrà solo alla consegna della fideiussione bancaria da rilasciare entro 15 gg dalla stipula, è corretto inserire una condizione sospensiva che specifica che se entro 15gg non viene rilasciata la fideiussione il...

Buonasera a tutti Sono un appartenente alle forze dell'ordine proprietario di un unico immobile Fino a pochi giorni fa l'immobile non era affittato e anche se non vi risiedevo essendo appartenente alle forze dell'ordine non pagavo l'IMU Ora l'ho affittato e comincerò a pagare l'IMU Devo...

Ciao a tutti. Abbiamo un quesito da porre... Siamo proprietari di un appartamento che affittiamo a studenti; solitamente il periodo dei contratti va dal 1° settembre al 30 giugno dell'anno successivo. Stipuliamo contatti transitori con opzione cedolare secca. Il 30 giugno di quest'anno è...

Ciao a tutti, come da titolo chiedo a chi ne sà di più se è possibile locare in modo transitorio (3 mesi) un appartamento gravato da mutuo con rate insolute (più di 7), locazione effettuata per "coprire" quantomeno le spese condominiali grazie

Salve, c'è una legge che stabilisce la percentuale minima e massima di provvigione per i contratti di locazione? Mi hanno chiesto il 15% di un compenso di locazione annuale. Secondo voi è tanto? Il 15% mai sentito, mi sembra anche esagerato. Voi che dite? La percentuale si può "contrattare"...

In un contratto di sub locazione commerciale è obbligatorio inserire il deposito cauzionale? Essendo una sub locazione dove sub locatore e sub conduttore sono parenti vogliono evitare il deposito, ma una delle parti sostiene che è obbligatorio inserirla nel contratto. Cosa ne dite?

Buongiorno, Vorrei sottoporvi una questione che non mi sta facendo dormire la notte. Abbiamo effettuato una proposta di locazione dando una caparra confirmatoria di 1000€. All'atto della firma eravamo già molto dubbiosi in quanto sono subentrate spese non specificate prima. Spiazzati da tutto...

Salve, avrei bisogno di aiuto e consulenza da parte di qualche esperto del settore, poichè mi trovo in questa situazione: ho la piena proprietà di un appartamento al 50%, sull'altro 50% mio padre ha l'usufrutto (e io la nuda proprietà). Ora vorremmo concedere in locazione questo appartamento e...

Buonasera, avrei bisogno di capire come procedere e spero che qualcuno possa illuminarmi. Dal 15 novembre parte un contratto di locazione e sto procedendo alle volture delle utenze di gas e luce. Però mi hanno richiesto il numero del contratto. Ma se il contratto partirà dal 15 novembre, quindi...

Buonasera a tutti che formula posso usare per fare un contrratto di affitto di nove anni a canone libero? mi sembra di aver capito che esiste solo il 4+4 o sbaglio?

salve, ho acquistato un appartamento in edilizia convenzionata a 1000 euro al metro quadro, questo appartamento fa parte di un complesso di 3 palazzine con un totale di 62 alloggi, quando ho comperato, era ancora in costruzione e sapevo che c'erano 12 appartamenti del comune ma il costruttore a...

Buongiorno a tutti, mi sapete dire se c'è qualcosa che mi vieta di convertire il mio credito da caparra cofirmatoria nel pagamento di un contratto di affito? Naturalmente il locatore in questo caso è il mio debitore.

Buona sera! Di nuovo grazie per l'iscrizione. Vi chiedo in quanto privato di darmi una mano: Ho avuto un problema con una agenzia la quale ha accettato le chiavi di un inquilino senza la mia delega e quando sono entrata in casa ho trovato numerosi danni. Come fare? Posso chiedere risarcimento...

Buona sera, grazie per l'iscrizione. Vi chiedo: ho stipulato un contratto di locazione di una casa di cui sono proprietario attraverso l'incarico di una agenzia immobiliare di zona (regolarmente pagata). Alla stipula L'agente mi ha confermato che si sarebbe occupato delle volture delle utenze...

Buonasera a tutti, dopo aver firmato un preliminare come parte acquirente( dando una caparra confirmatoria di 40.000€) sono entrata in possesso della casa prima del rogito con il consenso dei proprietari naturalmente, a titolo gratuito. La data del rogito è stata spostata varie volte perchè la...

Cerco urgentemente bilocale arredato in Torino città, se qlc collega di Torino mi potesse aiutare gliene sarei grato. Grazie

Buongiorno, Sono indecisa sull'acquisto di un bilocale tramite agenzia immobiliare a Firenze, la richiesta iniziale era di € 185000 per poi non so per quale motivo diminuire fino a €149000 ( la casa mi sembra in ottime condizioni tutto funzionante, anche perché ci abitano), l'agente immobiliare...

buonasera, un contratto di locazione commerciale si può stipulare un anno prima? mi spiego meglio posso sottoscrivere un contratto di locazione in data 01/01/2017 che avrà gli effetti dal 01/01/2018?? grazie

Buonasera, vi chiedo conferma se nel caso di risoluzione anticipata di un contratto di locazione di immobile commerciale soggetto ad IVA, l'imposta di registro da pagare è sempre pari ad Euro 67,00. Grazie