locazione

Ciao a tutti, vorrei propormi a proprietari di case per la gestione di affitti turistici. In sintesi, si tratterebbe di prendere di affitto immobili con contratti di almeno 1 anno, e utilizzarli per locazioni brevi (settimanali, mensili). Cosa ne pensate ? Come ci si può proporre al meglio e...

Con la sentenza del 3 ottobre 2016 n. 41154 la terza sezione penale della Cassazione, esaminando una fattispecie per cui l'imputato, locatore, era stato condannato alla pena di 2 anni ed 8 mesi di reclusione ed Euro 800,00 di multa per il reato di favoreggiamento e sfruttamento della...

Buona sera, ho affittato un appartamento, che ho visto due volte mentre era ancora in casa vecchio inquilino, dopo sono venuto in possesso dell'appartamento ho visto che c'erano molte cose che non sono come dovrebbero, per esempio: porte difetti taparele difette. acqua calda non are presione...

In un contratto di locazione ad uso abitativo, i conduttore vorrebbe allegare delle fotografie attestante lo stato dell'immobile. E' fattibile? Inoltre, poiché si utilizzerà la cedolare secca, bisognerà applicare i bolli?

Salve, il 30settembre 2016 mi scadeva il contratto l'affitto, ma era rinnovabile automaticamente per un altro anno e potevo io, conduttore, a scindere dal contratto. Il contratto è quello standard per studenti. A maggio il figlio della proprietà, nonché uno dei miei coinquilino, mi ha detto che...

Se sono proprietario di una casa e ho lì la residenza, posso affittarla stipulando un contratto 4+4? O, dato che ho la residenza, posso affittarla solo con contratto transitorio?

Vorrei locare un negozio da ristrutturare. Ho deciso per un canone particolarmente appetibile per tutta la durata della locazione, proprio perché il locale necessita di diversi lavori. La persona che vorrebbe prenderlo in affitto, mi ha chiesto di entrare due mesi prima per effettuare tutti i...

Salve, mi trasferirò a breve in affitto in un appartamento in un'altra città, diversa da quella dove ho attualmente la residenza. Tuttavia, cambierò unicamente il domicilio. La mia domanda è: premesso che nell'appartamento sarò l'unico inquilino, e che sarò l'unico ad averne il domicilio, le...

Buonasera a tutti, È la prima volta che scrivo su questo forum e mi scuso in anticipo per aventuali errori di argomento o di forma. Vi spiego la situazione Qualche mese fa cercavo casa (da acquistare)e mi sono recata presso un'agenzia del mio paese Abbiamo trovato insieme una soluzione che...

Buongiorno dovrei affittare un appartamento ad una giovane coppia che però ha già la residenza nel comune I ragazzi vorrebbero un contratto transitorio per il primo anno, solo non so se si può fare, Se non ricordo male i contratti transitori andavano giustificati con motivi di lavoro.....ma per...

Saluti a tutti, Come da titolo cerco urgentemente una soluzione abitativa a Genova per almeno 12 mesi!Nella zona di ponente,monolocale arredato ed accessoriato o B&B[che preveda l'utilizzo della zona cottura]che sia disponibile a tariffe per lunghi periodi. Ringrazio anticipatamente. P.S.Mi...

Ciao Sto per prendere una casa in affitto a Genova, comune nel quale ho comunque già ora la residenza nella casa dei miei genitori. Il contratto partirà dal 01/10 e verrà fatto un 3+2 con cedolare secca e volturerò su di me le utenze gas e luce. Mi stanno venendo alcuni dubbi su come procedere...

Non rispondendo le altezze ai requisiti per l'abitabilità l'immobile non ha abitabilità. E'possibile locarlo? Quali le responsabilità del locatore dato che in questo la giurisprudenza è divisa? - Nei contratti di locazione relativi ad immobili destinati ad uso non abitativo grava sul conduttore...

Ho fatto un appuntamento per un immobile che è sia in affitto che in vendita. Ai clienti pare essere piaciuto ma il problema è che loro in pratica lo prenderebbero in affitto per 1 anno(e questo alla proprietaria va bene) però tra un anno vorrebbero acquistarlo quindi mi chiedono se è possibile...

Ciao, avrei da affittare un immobile e vorrei togliermi alcuni dubbi che ho perchè è la prima volta che decido di affittare Vi ringrazio in anticipo se vorrete aiutarmi a capirci qualcosa in più farò contratto a canone libero dovrò trasferire la residenza per forza dal momento che affitto...

Salve, un mio cliente deve affittare un locale c/1 acquistato l'anno scorso... Siccome ovviamente c'è scritto che è stato redatto per passaggio di proprietà volevo sapere se è valido anche per la locazione. Io per logica visto che non sono state apportate modifiche di nessun genere riterrei di...

salve a tutti, sono nuova sul forum e vorrei avere un vostro parere sulla mia situazione. A maggio 2016 ho visitato un appartamento in locazione tramite agenzia immobiliare. In seguito ho fatto la proposta ed il contratto regolarmente registrato (4+4 con cedolare secca). Ho provveduto a pagare...

Buongiorno a tutti, abbiamo scelto di fare una permuta di un nostro appartamento, che attualmente è affittato, con un appartamento che si trova nello stesso edificio. Abbiamo detto all'inquilino di questa nostra scelta e lui ha deciso di volersi trasferire nell'appartamento nuovo solo alla...

Salve a tutti, ho stipulato questo contratto di affitto 3+2 nel febbraio 2016, con il proprietario ci siamo detti e ribaditi più volte che in caso avessi voluto andare via prima avrei comunque potuto inviare raccomandata con 6 mesi di preavviso senza necessariamente aspettare la scadenza dei...

Buonasera, dovrei stipulare un contratto di locazione commerciale (6+6), avevo richiesto come garanzia la fideiussione bancaria ma il conduttore ha preferito versare direttamente in contanti la garanzia(per evitare gli ulteriori costi della fideiussione). Questo importo supera le 3 mensilita'...