locazione

salve, ho dei dubbio sui contratti di locazione: 1)salvo patti e condizioni particolari scritte nel contratto l'annualità successive a chi spetta il pagamento? 2) posso sottoscrivere un contratto dove il canone aumenta annualmente tipo: 1° anno euro 100 2°anno euro 150 3° anno 200 euro...

Buonasera a tutti, Innanzitutto vorrei scusarmi se non avrò scelto il luogo giusto per postare il mio "dilemma". Eventualmente spero che non mi "scannerete" ma mi convoglierete nel posto giusto. Allora ci provo : 1) 1 solo stipendio medio ; 2) modestissima liquidità 3) attualmente vivo a...

Ciao a tutti, ho trovato un argomento (secondo me interessante) per discuterne con voi, ecco la domanda: Come possibile eseguire la procedura a saldo e stralcio nel caso di un appartamento pignorato e messo all'asta ma, occupato da una famiglia (non quella del proprietario) con un regolare...

Buongiorno, vorrei sapere se sia possibile locare una porzione di immobile accatastato C3. Come deve essere scritto e stipulato il contratto, se il locatore è una società che affitta ad uno o piú privati? Paola

Buon giorno. Il 15 giugno 2015 ho dato in affitto con un contratto transitorio di 12 mesi la mia abitazione sulla quale tra l'altro sto pagando ancora il mutuo.L'inquilino (che e' cittadino tedesco) non ha pagato sino ad ora gli ultimi due mesi di affitto aprile-maggio e in piu' ha in arretrato...

Buongiorno colleghi, Ho qualche lacuna da colmare.. Domani dovrei locare un immobile a una ragazza la quale non ha abbastanza soldi per le caparre ecc.. Allora vuole lasciarmi solo il mese entrante. Ovviamente questo comporta che mi pagherà la provvigione in due volte, metà un mese e metà il...

Ho una questione di zii e cugini che mi sta molto a cuore. Mio cugino è nudo proprietario con sua sorella di uno stabile ad uso pensione all'interno del quale, in un appartamento non accatastato separatamente, vive mio zio vedovo usufruttuario. Mia cugina gestiva la pensione prima che la crisi...

Una donna romena aveva preso una casa in affitto e per alcuni anni ha pagato regolarmente. Ora da 1 anno non paga più l'affitto, e la procedura di sfratto è a buon punto. Per il recupero della morosità, questa donna non risulta avere una busta paga, ma ce l'hanno invece i suoi 2 figli...

Salve! Siamo una ditta registrata in Lettonia, e vogliamo affittare in Italia una proprieta per usufruirla come magazzino. Il fatto e che non abbiamo permesso di soggiorno, ma solo visto d'ingresso (il mio capo), e diritto d'ingresso (io, sono cittadino albanese con diritto di accesso in...

La legge finanziaria del 2005, n. 311/2004 all'art. 1 comma 346, ha statuito che: "i contratti di locazione, o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unità immobiliari ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono...

Ho un appartamento che affitto a settimane nel periodo estivo. Vorrei tutelarmi sia rispetto ai danni che il locatario potrebbe subire nella mia proprietà ( cadute, incidenti ecc), sia rispetto a quelli che potrebbe provocare alla mia proprietà( danni, ecc) Mi sembra di capire che le...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno del vostro aiuto su questa questione: un proprietario ha stipulato un contratto di locazione uso abitativo 4+4 con decorrenza 1 settembre 2012 e termine dei primi quattro anni il 31 agosto 2016, regolarmente firmato anche dal conduttore. In data 28 settembre...

Buon giorno, mi scuso per eventuali errori o goffaggini ma è la prima volta che partecipo a questo forum. Nel merito cerco di sintetizzare il mio dubbio, anche se non di semplice esposizione. Devo stipulare un contratto di locazione abitativa agevolata (allegato A DM 30-12-2002) e, dato che...

Buon giorno a tutti. Avrei bisogno di chiedere alcune informazioni in quanto da giorni giro tra uffici e non vengo a capo di nulla. Dovrei costituire una snc con attività di toelettatura e ho localizzato un negozio nei pressi di Monza. Mi è stato richiesto un canone mensile di 1200,00€ oltre...

Buonasera, chiedo un parere per quanto segue: a Febbraio 2015 ho sottoscritto un contratto di locazione del tipo 4+4 con regolare registrazione presso l'agenzia delle entrate. A febbraio 2016 ho provveduto ad effettuare il versamento F24 per annualità successiva protocollandolo sempre presso...

Buongiorno, vorrei acquistare una casa che decisamente mi interessa venduta per 400k trattabili. Posso disporre di 150 mila euro tra sei/dodici mesi a seguito della vendita di un immobile, a cui si aggiungerebbero circa 200 mila euro per il mutuo che aprirei. Operativamente lo scenario che...

ciao a Tutti, ho dato in affitto 3 mesi fa un piccolo negozio di cui sono proprietario. vivo all'estero quindi la cosa e' soprattutto seguita da mio fratello che qualche giorno fa mi ha fatto sapere che il conduttore vorrebbe spostarsi in altra zona e quindi vorrebbe concludere, di gia', il...

Mi è capitata questa situazione: intero stabile, unico proprietario, al piano terra c'è un negozio, al piano primo un appartamento e al piano secondo un altro appartamento. Il tutto collegatk da una scala interna. Il proprietario vuole vendere tutto lo stabile ma valuta la possibilità di...

Nel marzo del 1998 mia nonna ha stipulato un contratto di locazione commerciale sull’unità immobiliare sita al piano terra dI un intero immobile attualmente all’asta per 1/2. Tale unità immobiliare è di proprietà per il 50% anche di mia mamma che però non ha mai sottoscritto il contratto di...

Tempo di dichiarazione dei redditi... e di rincorsa alla documentazione mancante. nel corso del 2015 è terminato il contratto di affitto di un appartamento che cedo in locazione e, sempre nel 2015 ne è cominciato uno nuovo. Quando sono stato da mio padre mi sono dimenticato di fare una fotocopia...