locazione

Salve, La mia società ha preso in affitto un villino al mare da un privato, il quale è d'accordo al subaffitto. Subaffitterei l'immobile a turisti e ho appreso da un sito che esiste un contratto dedicato ai subaffitti. Fin qui, nessun quesito... Essendo una società, e NON persona fisica, quali...

Buongiorno, vorrei sapere se è possibile affittare una stanza della mia abitazione ad un’associazione culturale (il cui presidente sono io) che vi stabilirebbe la propria sede legale, senza quindi attività al pubblico o traffico di persone. Nel caso fosse possibile quale tipo di contratto...

Un locatore desidera inserire in un contratto che sto scrivendo la seguente clausola :" I pagamenti eseguiti dal conduttore durante il procedimento di cognizione o di esecuzione non mutano la natura delle obbligazioni e non interrompono il procedimento stesso". Qualcuno sa se ha valore giuridico ?

Buongiorno vorrei sottoporvi una questione un po' complessa (per me). Sto acquistando un immobile che al piano terreno ha una grande stanza (60 mq circa) che affitterò saltuariamente come spazio polifunzionale. (feste, riunioni di condominio, set fotografico...). Lo spazio fa parte della mia...

Ciao a tutti! Avrei bisogno di un aiuto per quanto riguarda il recesso da un contratto di locazione. Lo scorso luglio io e le mie coinquiline abbiamo firmato con contratto di locazione per un appartamento a Milano. Ora io vorrei andare via dall'appartamento e disdire per la mia parte, ma...

locazione immobile uso abitativo regola generale quattro anni + quattro in regime di cedolare secca. Non mi è chiaro se l'aumento del canone può avvenire dopo i primi quattro anni (previa raccomandata AR inviata all'inquilino sei mesi prima con cui si esprime la volontà di rivedere il prezzo...

salve a tutti, ho una prima casa di mia moglie che vorremmo fittare e vorrei un consiglio su come farlo al meglio. Abitiamo in comune diverso da dvove stiamo acquistando questo appartamento come dicevo , che risulterà prima casa per mia moglie. Lei occuperebbe solo metà giornata questo...

Buongiorno, le spese di 67 euro di chiusura del contratto devono essere divise a metà tra conduttore e locatore. Se il locatore pretende di dividere a metà anche spese di gestione agenzia per effettuare la chiusura del contratto presso l'agenzia delle entrate, pari a 80 euro, è legale? come...

Ciao a tutti sono un imprenditore e sto partendo con un business di sublocazioni a studenti universitari nella mia città, ma non vengo dal settore immobiliare ora è chiaro che il progetto è già ben definito a livello contabile e so come contattare i proprietari come lavorare con le agenzie...

Io locatore ricevo il pagamento per affitto di un locale ,adibito a bar, tramite RID il commercialista mi dice che comunque è mio dovere far seguire alla comunicazione dell'avvenuto versamento una ricevuta cartacea con relativo bollo . Ciò solo perché si tratta di esercizio commerciale.Il...

Buonasera, in un contratto di sublocazione parziale ad uso ufficio come bisogna regolarsi con la data? Il contratto di locazione principale è partito dal 23/03/2016 e visto che la sublocazione è comunque legata al contratto principale che date vanno inserite?

buongiorno a tutti, mi sono accordato con il mio locatario per la vendita dell'appartamento affittato. abbiamo sottoscritto il "Contratto preliminare di compravendita" da me predisposto indicando tutti gli estremi in dettaglio (Venditore, Compratore, dati catastali, modalità di pagamento e note...

sto affittando un immobile e si interessa alla locazione non il propritario bensi' un parente (il padre) che ha una procura speciale relativa alla vendita della piena proprieta' del bene. Il padre puo' affittare l'immobile?

Buonasera a tutti, un mio abituale cliente mi ha chiesto la cortesia di registrargli un contratto di locazione per un suo immobile che ha appena locato e la mia domanda è la seguente: secondo voi, posso registralo con entratel anche se non è un contratto stipulato con me, ma fra privati ed io...

buongiorno, io tra sei mesi prenderò una casa in affitto, mi è stato proposto dai proprietari di fare un preliminare per tutelarsi a vicenda. Ci hanno proposto un loro parente avvocato che ci ha convocato e ci farebbe pagare la somma di 400 euro per il precontratto e poi altri 400 per il vero...

Salve a tutti. Ho un dubbio circa la registrazione di una operazione che comprende un contratto di locazione con canone annuo di 18.000,00 euro. Qualche mese fa ho mediato contratto di locazione commerciale provvedendo a registrarlo, adeguata verifica, etc.... Parte conduttrice, una SRL, vuole...

Ciao a tutti, devo fare una cessione di contratto di locazione Il locatore è una società e i conduttori sono due professionisti , uno dei due conduttori decide di andarsene e il conduttore rimasto vorrebbe rilevare la parte di quello che è uscito, faccio cessione telematica , l'Ade...

Buonasera, per cause di lavoro mi sono dovuto trasferire. Avevo un contratto di locazione 3+2 con altri 2 conduttori. La comunicazione del cambio della sede di lavoro mi è stata data con pochissimo preavviso cosi da non poter dare i classici 6 mesi di preavviso per la disdetta. Ho parlato con la...

Salve a tutti, sono proprietario di un immobile che intendo dare in locazione. Ben conscio dei problemi in cui potrei incorrere (primo tra tutti l'eventuale difficoltà di ottenere i canoni pattuiti), sono intenzionato a chiedere al futuro conduttore una garanzia fideiussoria. Ritengo che le...