locazione

Esiste secondo voi un limite di durata massima un contratto di locazione turistica, premesso che il conduttore deve essere veramente un turista e non una cosa simulata. Ovviamente se supera i 30 giorni andrà registrato. Un avvocato mi ha detto che secondo lui sopra i 30 giorni deve essere un...

Ho un corso la locazione di un negozio dall’ottobre 2001, rinnovata nell’ottobre 2013 con contratto 6+6. Gli inquilini oltre ad essere da sempre puntualissimi nel pagamento dell’affitto, sono persone veramente squisite. Viste le difficoltà che sta attraversando il settore del commercio e...

Come sempre chiedo a chi a più esperienza di me. Dovrei condizionare sospensivamente una proposta di locazione all'ottenimento da parte del conduttore di una fideiussione assicurativa. Nello stesso tempo, vorrei essere certa che, una volta ottenuta la fideiussione, il conduttore si presenti alla...

Mi trovo nella situazione di dover rifare il contratto di un appartamento in mediocre stato senza impianto di riscaldamento se non con stufe elettriche di proprietà dell'inquilino. Non vorrei avere problemi di sorta e, nel nuovo contratto, mi sembrerebbe opportuno specificare questa mancanza...

Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nelle locazioni con 340 agenzie (40 in Spagna), ha stretto un accordo con FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) che consentirà agli associati di aderire a condizioni vantaggiose al progetto “Punti partner”. Quest’iniziativa...

Sto affittando un appartamento che a quanto sembra è registrato come agriturismo. La tipologia del contratto che il proprietario dice si può fare è solo il transitorio e ovviamente non si può spostare la residenza il che è un problema per quasi tutti i miei clienti.... Chiedo se qualcuno ne sa...

Salve, giorno 25 Gennaio ho firmato una proposta di locazione per un immobile di 900 euro al mese lasciando una caparra di 200 euro in contanti all'agente immobiliare, dopo 15 giorni, l'ultimo giorno a disposizione del proprietario mi viene comunicato telefonicamente che non era stata accettata...

buonasera, sto prendendo un locale commerciale in affitto (negozio alimentare per intolleranti), all'interno del locale c'è umidità di risalita, il proprietario con un suo amico operaio mi ha detto che mi sistema il locale. vorrei sapere se ce una dicitura legale da poter inserire sul contratto...

Sapete mica dove trovare le tabelle di zona (roma) per i canoni minimi e massimi consentiti nella formula 3 + 2?

Buongiorno a tutti, sono un collega che ha bisogno di un consiglio, mi è stato proposto di fare delle locazioni con garanzia "Locazione amica" qualcuno la usa? sono affidabili? da quanto descritto sembra un prodotto interessante... Resto in attesa di qualche consiglio. Grazie e buon lavoro a tutti

Sei anni fa con il mio fidanzato abbiamo acquistato una casa con le agevolazioni fiscali prima casa, nel comune di Torino, qualche anno dopo il mio fidanzato ha trasferito la residenza nella provincia di Varese causa lavoro in Svizzera diventando di fatto frontaliere. A Varese ha preso una casa...

Allora.. La mia domanda è semplice.. Dovevo acquistare un immobile ma dopo aver dato 25000 durante preliminare trascritto, il costruttore non è riuscito a liberare le ipoteche (2 giudiz e 1 volont). La mia domanda è? Posso andare in affitto e farmi scontare pian piano i 25000 che mi deve? Il...

Buongiorno. Vengo subito al dunque: da “sempre” vado in vacanza prendendo in affitto appartamenti. quest’anno (all’estero) mi viene richiesto quanto segue: "Si prega di richiedere un certificato di "responsabilità" per il periodo di locazione al vostro assicuratore. (Questo è gratuito)”...

Sto valutando uno stabile da prendere in affitto che si compone di 2 appartamenti indipendenti (totale 8 posti letto) più una camera doppia. L'immobile si trova in una zona turistica, per cui lavorerebbe d'estate, durante le feste e in qualche week end. Chiedo ai più esperti: Quali...

Con riferimento ad un immobile ad uso commerciale (ufficio), dove il locatore è privato ed il conduttore una srl, mi confermati che il canone è esente IVA?

Buonasera. Sto cercando di informarmi sulla possibilità di locazione temporanea con finalità turistica inferiore a 30 giorni a Roma. Da quello che ho capito indagando su Internet, per fare questo tipo di contratto non sarebbe necessaria la SCIA del Comune, ma sembra che invece il Comune di Roma...

Che succede se l’immobile, oggetto di un contratto di locazione, viene pignorato dai creditori del proprietario? Che fine fa l’inquilino? È costretto ad andarsene oppure il contratto di affitto è opponibile ai creditori? Locazione: immobile pignorato ma dentro c’è l’inquilino

Salve, sono nudo proprietario di 2 magazzini (di circa 100mt ciascuno) di cui mio padre ha l'usufrutto. I due magazzini sono affittati e ospitano due negozi dai quali percepiamo un regolare canone mensile. A breve mio padre provvederà alla rinuncia dell'usufrutto a mio favore. In merito a...

Salve, avrei bisogno di un aiuto. Durante la mia cerca disperata per un appartamento nel mese di Marzo ho ricevuto un'unica, e discreta, proposta. Il proprietario mi ha richiesto una caparra pari ad un mese di fitto da versargli imediatamente al fine di "bloccare" l'appartamento. Tuttavia mi...

Buongiorno colleghi, volevo un aiuto da voi. Dovrei stipulare un contratto di locazione abitativa per una famiglia e il locatore è una Società e deve inserire nel canone di locazione anche l'IVA. Volevo dirvi se c'e un contratto tipo o bisogna solo inserire nel contratto qualche clausola e le...