locazione

Che succede se l’immobile, oggetto di un contratto di locazione, viene pignorato dai creditori del proprietario? Che fine fa l’inquilino? È costretto ad andarsene oppure il contratto di affitto è opponibile ai creditori? Locazione: immobile pignorato ma dentro c’è l’inquilino

Salve, sono nudo proprietario di 2 magazzini (di circa 100mt ciascuno) di cui mio padre ha l'usufrutto. I due magazzini sono affittati e ospitano due negozi dai quali percepiamo un regolare canone mensile. A breve mio padre provvederà alla rinuncia dell'usufrutto a mio favore. In merito a...

Salve, avrei bisogno di un aiuto. Durante la mia cerca disperata per un appartamento nel mese di Marzo ho ricevuto un'unica, e discreta, proposta. Il proprietario mi ha richiesto una caparra pari ad un mese di fitto da versargli imediatamente al fine di "bloccare" l'appartamento. Tuttavia mi...

Buongiorno colleghi, volevo un aiuto da voi. Dovrei stipulare un contratto di locazione abitativa per una famiglia e il locatore è una Società e deve inserire nel canone di locazione anche l'IVA. Volevo dirvi se c'e un contratto tipo o bisogna solo inserire nel contratto qualche clausola e le...

Posso affittare il fondo categoria C/1 per uso ufficio, metterci la sede della mia azienda?

Salve, vorrei avere informazioni sulla mia situazione, nel 2011 ho sottoscritto un contratto con posto auto presso un ente, ma il suddetto posto auto non mi è stato mai dato, non ostante le mie continue richieste e due raccomandate in cui richiedevo l'allocazione del posto auto o la riduzione...

Buongiorno, ho un dubbio riguardo la motivazione al diniego di rinnovo della locazione alla prima scadenza. Come proprietario, ho in essere un contratto 4+4 per una locazione abitativa di una seconda casa al terzo anno ma vorrei dare disdetta ai conduttori in modo che alla fine del quarto anno...

Mi confermate che è nulla un offerta per locazione immobile redatta su modulo senza la firma dell'agente immobiliare?

Buonasera. Sottopongo al vostro parere alcuni quesiti riguardanti un caso specifico di locazione parziale dell'abitazione principale. La situazione è la seguente: Unico appartamento molto grande con tre bagni: 1) Alcune stanze e un bagno riservate al proprietario che ci abita. 2) Alcune stanze e...

Data inizio contratto: 04/01/2016 Data di stipula oggi: 28/01/2016 Marca da bollo di oggi o precedente: esatto? Inoltre, essendo un contratto ad uso foresteria, imposta di registro al 2% o all'1% (poichè conduttore soggetto ad IVA)?

Ho letto quest'articolo voi cosa ne pensate: Secondo la legge di Stabilità per il 2016 cambiano le modalità di registrazione del contratto d’affitto, vediamo a chi compete l’onere e come portarlo a termine correttamente. Contratto d’affitto, ecco come cambiano le regole per la registrazione a...

Da mioaffitto leggo: "Secondo la legge di Stabilità per il 2016 cambiano le modalità di registrazione del contratto d’affitto, vediamo a chi compete l’onere e come portarlo a termine correttamente. A chi spetta l’ onere della registrazione del contratto? A partire del 1 gennaio 2016 tale onere...

Oggi mi è arrivato un avviso dal sito MioAffitto.it che annunciava variazioni sulle modalità di registrazioni dei contratti di Locazione....in particolare mi ha sorpreso la seguente parte: A partire del 1 gennaio 2016 tale onere spetterà unicamente al proprietario dell’ appartamento e pertanto...

Salve a tutti, devo affittare un terreno. Questo fondo che interessa ad un imprenditore che per svolgere la sua attività ( mi ha spiegato), dovrà effettuare ingenti opere sul fondo stesso. Ovviamente queste opere vengono utilizzate come punto di forza per trattare il prezzo di locazione e...

Buongiorno, sono proprietario di un appartamento e avrei trovato un accordo con una persona per farle un contratto di locazione con opzione di futuro acquisto, da esercitare alla scadenza di 5 anni, con prezzo di vendita prefissato ad oggi (100.000 Euro). Premesso che per scelta non vogliamo...

Buongiorno. Siamo Tre fratelli con un appartamento in comproprieta'. E' possible affittarlo se uno dei tre non e' d'accordo? Ringrazio tantissimo

buongiorno, vorrei fare una domanda. Ho un locale commerciale in Taranto quartiere paolo vi è lo affittato ad un Patronato nel anno 2011, per la compilazione del contratto ha provveduto lo stesso patronato il quale come durata dello stesso ha scritto 4 anni quindi già scaduto in aprile 2015...

Buongiorno, con la presente chiedo conferma se in caso di proroga di un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4, l'imposta dovuta deve essere versata entro 30 giorni dalla prima scadenza naturale del contratto (es. decorrenza 1/5/2015 scadenza 30/4/2019: l'imposta andrà versata entro il...

Buonasera, devo registrare un contratto di locazione di immobile commerciale: si tratta di un immobile strumentale con locatore soggetto ad IVA. Vi chiedo conferma se bisogna spuntare sia la casella "contratto soggetto ad IVA" nella Sezione I-Registrazione sia la casella "Soggettività IVA"...