locazione

Il Parlamento cerca di porre rimedio al pasticcio degli affitti in nero dopo che la Consulta aveva dichiarato l'illeggittimità del canone minimo applicato ai contratti in nero denunciati dagli inquilini. E' infatti stato approvato in legge di Stabilità un emendamento che prevede che il canone...

Buongiorno, dal mese di settembre ho un nuovo affittuario. Paga regolarmente l'affitto, ma non si decide a fare le volture delle bollette, che restano quindi intestate a me. C'é il modo per obbligarlo a farle? Posso rescindere i contratti a me intestati, previo preavviso all'affittuario tramite...

Salve a tutti, in caso di risoluzione anticipata del contratto di locazione, nel modello RLI come richiedente può essere indifferentemente indicata una delle due parti del contratto o deve essere indicato il conduttore che l'ha richiesta? Grazie

Buonasera, scrivo qui perchè sono veramente in confusione!! Vi spiego la situazione. Ho un appartamento da affittare in zona verona periferia, ho trovato un inquilino e fatto contratto ancora un mese fa. Ci siamo accordati per fare un contratto transitorio,di 18 mesi,durata massima, dal momento...

Risolto il problema di poter affittare l'immobile alla società, mi rimane il dubbio fiscale. Nel senso: il futuro conduttore mi ha chiesto di intestare alla Società contratto e bollette perchè puó scaricarli: 1) quanto puó scaricare? 2) io (privato) sono soggetto a IVA o pago regolarmente...

Salve a tutti. Per un immobile da destinare a uso abitazione da parte di una onlus a un suo dipendente è possibile optare per l'uso foresteria? Ci sono vincoli di durata o come ho letto da qualche parte non ci sono vincoli e il contratto è rinnovabile eventualmente per un periodo di ugual...

Buonasera, devo affittare un appartamento ad una ditta, che deve far dormire alcuni suoi operai. Il titolare mi ha richiesto di fare il contratto a nome della ditta in maniera che può scaricarlo. Posso scegliere la cedolare secca?

Buongiorno. E' il mio primo post dunque siate clementi... Un cliente vorrebbe locare un appartamento ad uso abitativo (A/4) per farne una casa vacanze. Il suo commercialista mi propone un contratto ad uso diverso dall'abitativo (6+6), intestato a società. Le mie perplessità sono le seguenti: -...

volevo sapere se una proposta ratificata e con regolare notifica deve obbligatoriamente essere registrata all agenzia dell'entrate

Buongiorno a tutti...io e la mia compagna abbiamo affittato casa da settembre e quando siamo entrati tutto bene...da quando ho acceso i riscaldamenti si è formata muffa sui muri e condensa vicino le finestre nonostante io tenga aperte le stesse per un po' la mattina...ovviamente facendo freddo...

Salve a tutti sto preparando un contratto transitorio e mi chiedevo cosa dovessi mettere al punto che riporto qui di seguito; qualcuno mi sa aiutare, grazie mille in anticipo. 1. Esigenza del Locatore. Il Locatore, nel rispetto di quanto previsto dal decreto del Ministro delle infrastrutture e...

Vorrei conoscere quali conseguenze ha avuto la sentenza della commissione tributaria provinciale di Reggio Emilia sez. III n. 470/03/2014 che ha riconosciuto il diritto all' applicazione del regime della cedolare secca per un privato che concede in locazione un appartamento ad un' azienda per...

Mi danno un incarico per dare un locazione un appartamento... Di che documenti Ho bisogno? Ai di proprietà per verificare che sia il proprietario? Se mi dice che é stato incaricato serve una delega scritta?

Creo una nuova discussione per evitare confusione con l'altra relativa all'usufrutto ed approfondire altra questione, contando sulla vostra disponibilità. Se, ammesso e non concesso, l'ente Inps conduttore con cui mio padre aveva un contratto di locazione, dovesse accettare un cambio di...

Buongiorno, devo registrare un contratto di affitto annuale con cedolare secca. La data inizio doveva essere il 2 settembre 2015. Dovrei essere nei 90 giorni di tardiva registrazione. Cosa e come devo pagare il ravvedimento operoso? Quanti euro? Con quali codici e quali moduli? Ho cercato in...

Salve, vi interpello per un dilemma che mi si presenta nell'intricato mondo dell'affitto locali commerciali. Sto per affittare un locale commerciale. L'affittuario, visto il periodo di crisi e i lavori di ristrutturazione che dice di fare (i servizi igienici) e altre cosette, mi domanda o di non...

ciao a tutti spero mi possiate aiutare a capire come posso muovermi per questo problema che ho da un mesetto circa. tutto è iniziato a settembre di quest'anno quando ho preso in affitto un bilocale mansardato insieme ad una mia amica. tutto procede discretamente bene ( a parte l'accorgersi che...

Buongiorno. Mio padre ha stipulato un contratto di locazione commerciale con ente pubblico, rinnovato tacitamente fino al 2021. Sul locale c'era una donazione con usufrutto a mio favore. Mio padre è mancato. Posso recedere dal contratto, magari proponendone uno a condizioni più favorevoli? Grazie

buonasera, Nel mio contratto di locazione c'è scritto: "il pagamento degli oneri accessori deve avvenire in sede di consuntivo entro 60 giorni della richiesta. Prima di effettuare il pagamento il conduttore ha il diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di...

Ciao a tutti e grazie; sto seguendo per conto di un mio cliente un progetto che prevede da parte sua l'acquisto di 5/6 bilocali per poi essere affittati a studenti/famiglie. Volevo chiedere se era conveniente fargli aprire una società immobiliare srl in modo da poter scaricare dei costi che come...