locazione

una società sas affitta un'attivita di ristorazione il proprietario richiede la caparra pari a 3 mensilità e la fideiussione assicurativa come fa la società sas a recedere dal contratto,prima dei due anni menzionati nel contratto, senza perdere la cauzione che il proprietario ha già mostrato...

Buongiorno a tutti, ho un contratto di locazione ad uso abitativo per il quale ho già inviato il recesso anticipato (come da clausola contrattuale) quindi tra due mesi lascio l'appartamento. Intanto il proprietario ha dato ad una singola agenzia il compito di trovare un nuovo inquilino e già...

Salve, avrei bisogno di aiuto da parte vostra. A Milano sono state da poco aggiornate le tabelle comunali per il calcolo dei canoni di locazione a canone concordato. Sono state aggiunte anche delle agevolazioni fiscali per i proprietari che sceglieranno di adottarlo, oltre a beneficiare di...

Buongiorno, Mi sono trovata in un pasticcio che ammetto ho sbagliato io, però ormai è troppo tardi quindi chiedo il vostro aiuto per capire come comportarmi nel prossimo futuro. L'altro ieri ho firmato un contratto con intenzione di andare ad ABITARE in questo alloggio, sul contratto però è...

buongiorno a tutti, Sto avendo un problema serio riguardo un contratto di affitto. Questa situazione sta portando fuori di testa me e alla mia famiglia, in quanto è noto il fatto che è difficile arrivare a fine mese. Premetto che avevamo molta fretta di cercare casa. Ci siamo rivolti ad...

Buongiorno, Vorrei su bloccare una parte del mio appartamento. Il mio contratto di locazione lo prevede. Mi chiedo se esiste un modo specifico e che adempimenti ci sono oltre la comunicazione entro 48 ore al locatore. Grazie mille

Buonasera a tutti e lieto di fare la vostra conoscenza. Con il senno di poi, oggi mi rendo conto che qualche anno fa, mi sono andato a impelagare in una situazione molto spiacevole. Cerco di raccontarvi per sommi capi la vicenda e confido in un vostro parere per cercare di uscirne nel migliore...

oggi mi ritrovo a dover effettuare con il modello rli on line una cessione , percio' da due locatori passera' tutto a uno. inserisco i dati corretti nella prima parte dove mi chiede che tipo di adempimento fare scelgo il 3 cessione. alla pagina successiva quadro b inserisco un locatore come...

Ciao, richiedo gentilmente un parere dei piu' esperti: Ho un immobile di 5 locali acquistato con agevolazioni prima casa vivendo solo ed essendo in un periodo economicamente non molto felice vorrei affittare 3 delle 4 stanze presenti in casa, 1 stanza ovviamente la terrei per me e figurerei come...

Vorrei sapere cortesemente come si calcola il valore di cessione e il canone di locazione di uno stabile edificato in regime di edilizia convenzionata. Ho questi dati: viene applicato l'art. 3 L.10/77 ; la Società non paga gli oneri di urbanizzazione e usufruisce del 60% sullo scorporo del...

Vorrei conoscere come si calcola il valore di cessione e il canone di locazione di un immobile edificato in regime di edilizia convenzionata. Sono in possesso dei seguenti dati: a)Convenzione del 1987. b) L' edificio ha avuto l'abitabilità nel 1990. c) E' stato applicato l'art.3 L.10/77. d) Non...

Magari lo sapete già, ma per me è stata una novità assoluta, ecco la conferma dell'ufficio tributi del mio Comune (provincia di Cuneo): "Il regolamento comunale IUC prevede che per gli alloggi ammobiliati la TARI e la TASI sono dovute dal proprietario. In caso di somme già versate, è possibile...

Buonasera, ho da pochi giorni stipulato un contratto d'affitto transitorio che partirà da agosto. é possibile trasferire la mia residenza? Ho letto un pò di info e anche le opinioni fornitemi sono discordanti in merito. Grazie a chi gentilmente risponderà

Buonasera a tutti, ho un quesito abbastanza particolare da proporvi... ve la farò breve L'anno scorso ho preso un locale in affitto da una società. A dicembre questa società è fallita ed ora il locale è in mano al curatore fallimentare. Fin qui tutto nella norma, ma da qualche giorno mi sono...

Buongiorno. Devo risolvere un contratto con RLI per poi registrarne uno nuovo: è possibile riolvere prima della data di effettiva risoluzione? (ese, invio la risoluzione oggi relativa ad un contratto che si risolve a fine mese). Questo per poter stipulare e registrare un nuovo contratto in...

Buon giorno a tutti i partecipanti del forum, volevo porre un domanda a chi è in ascolto. Se faccio una delega dal notaio a un familiare affinché possa affittare in mia vece uno spazio commerciale questa è utilizzabile una sola...

da circa 30 anni che si rinnova il mio contratto di locazione 4+4, l'ultimo rinnovo c'è stato 01/01/2010 e termina il 31/12/2017. La tassa di registro e suddivisa annualmente e mi viene chiesto il pagamento a gennaio di ogni anno. Ho inviato una raccomandata di disdetta il 25 aprile 2015...

ciao a tutti, Secondo la vostra esperienza (parlo con gli agenti ma non solo), qual è il rituale più corretto per gestire la trattativa di una locazione? Ultimamente mi sono trovato in un caso in cui ho visto una casa per primo, e la mattina dopo ho fatto subito la proposta. L'agente ha...

salve e grazie fin da ora per l'eventuale risposta. Sto trattando con l'agente immobiliare per un contratto di locazione per il mio studio professionale. Dalla visura catastale che ho fatto senza interpellare l'agente immobiliare ho rilevato che c'è una situazione di usufrutto (figlia nuda...

Sto stipulando contratto di locazione ad uso transitorio ad una ditta. Vorrei sapere se fosse possibile inserire nel contratto 2 immobili , dato che la proprietaria e' la stessa. E' una situazione che non mi e' mai capitata e volevo sapere se fosse possibile. La proprietaria inoltre voleva...