locazione

Con riferimento al tag, vorrei avere dei pareri da parte vostra. Dunque, In seguito allo scontro professionale con un socio con il quale controllavo e gestivamo una srl, circa un paio di anni fà, reciprocamente ci vedemmo costretti a dividere le nostre strade. Nello scontro feroce e senza...

Il fatto. L'inquilino di un appartamento condominiale citò in giudizio il condominio per far accertare l'equo canone e per ottenere la restituzione di quanto pagato in eccesso rispetto al dovuto e di quanto versato a titolo di spese straordinarie. Il condominio si costituì contestando le domande...

Un affittuario dà disdetta con lettera raccomandata A/R in data 11/12/2014, avvalendosi della possibilità di recesso contrattuale con preavviso di 6 mesi. E' lecito per il proprietario pretendere il rilascio dell'alloggio in data 31/05/2015 od, in alternativa, pretendere il pagamento della...

Vorrei avere ragguagli circa le responsabilità dell'agente immobiliare riguardo la stesura di un contratto di locazione. Nella fattispecie se il proprietario fornisce i dati e la piantina catastale, l'agente deve riportare nel contratto una descrizione dei locali conforme a quella che risulta...

Nella registrazione dei contratti di locazione RLI come agenzia immobiliare la tassa e i bolli viene trattenuta direttamente dal conto dell'agenzia, a noi anticipano la cifra in contanti i proprietari/inquilini. Per giustificare alla commercialista i vari movimenti bancari come fate? cosa...

Salve a tutti! Ho comprato casa da un ente (rogito 30 luglio 2014) e pochi giorni dopo sono stato costretto a pagare una "minirata" di mutuo dalla banca perchè secondo loro il 31 luglio non ero più inquilino ma proprietario e quindi il mutuo partiva dal 31 (pur avendo pagato all'ente...

Buongiorno, ho firmato un pre contratto di locazione con un agenzia immobiliare, adesso a distanza di settimane l'agente immobiliare dice che il proprietario dell'immobile non vuole più eseguire i lavori che si era impegnato a fare all'inizio e che sono scritti sul pre contratto, come mi posso...

Buon giorno a tutti, Sono proprietario di un locale dato in locazione agevolata. Il 31 dicembre scadrà il contratto (5° anno di 3+2). Se non dò la disdetta il contratto viene rinnovato automaticamente alle stesse condizioni? Devo comunque rifare la registrazione pagando la tassa di...

mia cugina ha ereditato in centro storico a reggio calabria --zona A --immobile di circa 60 mq .il locale e' composto, con la suddivisione orizzontale dell'ambiente da un seminterrato e da un soppalco calpestabile entrambe di 40 mq circa.Il seminterrato ha un'altezza m 2,50 circa mentre il...

Buongiorno, volevo presentare il mio caso per vedere cosa c'è che non comprendo. Ho locato anni fa, tramite agenzia, un immobile ad uso abitazione ad una giovane coppia. Il canone di affitto che è stato concordato era agevolato secondo il Comune dove l'immobile si trova. Il mio modo di intendere...

salve a tutti, è la prima volta che scrivo a questo forum. e gradirei avere informazioni in merito: sono proprietario di un locale commerciale che mi è stato chiesto in locazione per una attività di pizzeria e con un contratto per il primo anno di euro 6.000; il secondo anno per euro 7.000 ed...

Vi risulta che il nudo proprietario debba dare il benestare all'usufruttuario che intende locare il bene? Oggi ho avuto uno scambio di idee con un cliente che sosteneva questa tesi avallata dal notaio di fiducia.

Buongiorno a tutti, devo fare un contratto di locazione per tutta la stagione estiva di una casa al mare. Periodo 3 mesi (da metà giugno a metà settembre). Quale tipo di contratto devo fare?! Quello a uso turistico di case per le vacanze disciplinato dall'art 1 c.2 lett c ha durata massima 30...

che cosa c'è da pagare all'Agenzia Delle Entrate per integrare al contratto di affitto già registrato una modifica: riduzione canone locazione e altre modifiche agli art.? Grazie per la risposta V.

Buongiorno avrei un quesito da sottoporre. Ho già visto le discussioni in merito ma non riportano alla mia domanda. Il mio ormai ex compagno si è prestato come garante per un contratto di locazione di cui sono intestataria. Siccome mi sta creando dei seri problemi perchè dice che lui è il...

Salve a tutti, mi sono appena iscritto al Vs. Forum e vi faccio i complimenti per il sito. Come da titolo, possiedo un piccolo appartamento (un monolocale di 40 Mq.), che dovrei affittare a dei zii di secondo grado, però per vari motivi avrei interesse a spostare la mia residenza in...

Ciao, vorrei aprire una sorta di agenzia on line che offra affitti a breve termine sia per scopi turistici che per altri scopi. Arrivo totalmente da un altro settore, tra l'altro ero anche dipendente, quindi non ho molta confidenza con P.IVA e quant'altro. Le domande sono le seguenti: - posso...

Salve a tutti voi del forum. Possiedo il 50% di un immobile attualmente usato da mia figlia quarantenne per lo svolgimento della sua attività professionale(medico odontoiatra) e non ho mai voluto un soldo. Son passati sette anni,non ho da lei mai ricevuto nemmeno "un grazie" ed adesso vorrei...

Avendo intrapreso il mio percorso circa dieci anni orsono iniziando come segretaria addetta al back/front office di una agenzia a marchio "Solo Affitti", posso affermare che anche le locazioni rappresentino uno dei miei zoccoli duri. Da sempre mi domando come mai molti colleghi tendano a...

ho stipulato contratto di locazione a conone concordato 3+2 ; il problema e' che il conduttore non prende la residenza nell'immobile ma solo il domicilio. Cosa succede in questo caso? nello specifico le bollette senza che lui abbia preso la residenza vengono maggiorate? il contratto e' nullo? il...