locazione

da circa 30 anni che si rinnova il mio contratto di locazione 4+4, l'ultimo rinnovo c'è stato 01/01/2010 e termina il 31/12/2017. La tassa di registro e suddivisa annualmente e mi viene chiesto il pagamento a gennaio di ogni anno. Ho inviato una raccomandata di disdetta il 25 aprile 2015...

ciao a tutti, Secondo la vostra esperienza (parlo con gli agenti ma non solo), qual è il rituale più corretto per gestire la trattativa di una locazione? Ultimamente mi sono trovato in un caso in cui ho visto una casa per primo, e la mattina dopo ho fatto subito la proposta. L'agente ha...

salve e grazie fin da ora per l'eventuale risposta. Sto trattando con l'agente immobiliare per un contratto di locazione per il mio studio professionale. Dalla visura catastale che ho fatto senza interpellare l'agente immobiliare ho rilevato che c'è una situazione di usufrutto (figlia nuda...

Sto stipulando contratto di locazione ad uso transitorio ad una ditta. Vorrei sapere se fosse possibile inserire nel contratto 2 immobili , dato che la proprietaria e' la stessa. E' una situazione che non mi e' mai capitata e volevo sapere se fosse possibile. La proprietaria inoltre voleva...

Buon giorno a tutti, a seguito di una serie di "rumors" nell'ambiente immobiliare mi piacerebbe proporre un tema interessante per sapere cosa ne pensate: vorrei sapere se a seguito della crisi che ci mette in ginocchio e del nostro amico fisco che ci rovina (OVVIAMENTE SOTTO LA TUTELA DI...

Volevo sapere se , qualora il conduttore sia una Societa' (nello specifico una Srl) ci sono dei cambiamenti di qualsiasi natura e tipo all'interno del contratto. Mi sto riferendo soprattutto al regime fiscale (cedolare secca) che il proprietario ha intenzione di adottare. Non avendo esperienza...

Salve. Vivo in un appartamento in affitto. Da qualche anno le finestre sono piuttosto rovinate. Il padrone di casa ne era chiaramente a conoscenza ma solo ora (dopo 5 anni di affitto) avrebbe intenzione di fare i lavori di restauro alle finestre (a spese completamente sue). Purtroppo le...

il contratto era a nome di mia zia che e deceduta il 21.1.14 il contratto e scaduto nel 2011 4+4 e si e quindi rinnovato fino al 2015... mia zia a suo tempo non ha fatto la proroga per gli altri 4 anni fino al 2015 quindi la vorrei fare io pagando anche le spese e le sanzioni ma il programma...

salve, sto affittando 2 stanze della mia abitazione principale con contratto concordato. L'inquilino vuole portare la residenza. A cosa vado incontro?. Lui chiede la residenza, ma la domanda è: Mi viene aggiunto nello stato di famiglia? Io non vorrei questo. Ci sono altre conseguenze del fatto...

Salve, nei contratti a canone concordato, una volta individuata la fascia del valore e i vari parametri, applicate la rivalutazione istat dalla data di emissione ad oggi? mi spiego meglio con esempio: Valore fra 6 e 8 euro mq mensile accordi del 2003. cosa usate 8 x mq x rivalutazione istat...

Innanzitutto , rieccomi è il caso di dire , visto che non mi faccio vedere , ahimè per problemi contingenti , da molto tempo ; vi espongo brevemente il problema e vorrei sapere da qualcuno un pò più esperto talune delucidazioni: c' è un contratto di locazione transitorio di un anno registrato i...

buonasera vorrei chiedere un informazione ho sottoscritto un contratto d'affitto quasi due anni fa ma ora mi sono accorta che i dati catastali sono errati.ho avvisato la padrona di casa che ha provveduto a mandare un tecnico per farmi avere una planimetria aggiornata.volevo chiedere se il...

salve , possiedo un'appartamento ammobiliato, 4 stanze + servizi, vorrei affittare 3 stanze ed una tenerla per me mantenendo la residenza e dunque pagano IMU prima casa, affittarla o a studenti o a lavoratori, ora ho trovato dei patti territoriali di Brindisi risalenti al 1998 ( non trovo di...

Salve , sono il proprietario di una casa con contratto di affitto e adesso avvicinandosi il momento della dichiarazione dei redditi due dei tre locatari cointestati mi fanno sapere di aver smarrito le ricevute da me emesse a suo tempo nel corso del 2014 . I duplicati che compilerò dovranno...

Buongiorno Sono nuova di questo forum. Grazie per avermi accettata. Vorrei porvi un quesito. Io ho sottoscritto un mandato di vendita in esclusiva da novembre 2014 fino al 13 novembre 2015 con un'agenzia. Nel mandato il prezzo stabilito è di 210.000 e loro l'hanno pubblicizzata a...

Buongiorno a tutti, Mi sono appena iscritto e scrivo da Roma. Vorrei chiedere il vostro parere sulla questione della cessione fabbricato da comunicare alla Polizia di zona. Ho un piccolo monolocale che vorrei affittare con i famosi siti internet Airbnb ecc. La mia intenzione è di affittare per...

Buongiorno a tutti, siete fantastici. Volevo farvi questa domanda, se nel contratto di locazione firmato a settembre 2010, sono presenti solo i dati catastali ma non la planimetria e la dichiarazione del proprietario, attestante che i dati sono conformi a quanto registrato al catasto,(come...

Buongiorno, il proprietario della casa in cui attualmente vivo in affitto ha deciso di venderla quindi mi ha dato il preavviso di 6 mesi per liberarla: se trovo una nuova casa prima dello scadere dei mesi posso procedere serena oppure anche io devo rispettare i 6 mesi? Secondo me gli faccio un...

Ciao a tutti, a fine luglio me ne andrò dall'appartamento dove sono in affitto e volevo sapere come dovrò regolarmi con le utenze che sono intestate a me (luce e GAS) Posso fare la disdetta senza dire niente al proprietario di casa? Grazie a chiunque mi risponderà.