locazione

Buongiorno, avrei bisogno di una conferma/chiarimento sulle sublocazioni. Credo che un contratto di sublocazione segua generalmente le linee guida del contratto di locazione originario e relative normative. Può quindi un sub locatore inviare disdetta di locazione al sub conduttore prima della...

Devo stipulare un contratto d'affitto per il quale il mio inquilino mi ha chiesto di pagare un canone unico comprensivo delle spese condominiali che quindi non verranno pagate in base a preventivo e consuntivo,ma forfettizzate. Ora mi trovo ad avere dubbi sul contratto. Alla voce 'canone' cosa...

Salve , non so se è la sezione giusta , vi spiego la mia situazione , ho comprato casa con una anziana dentro che prima dell'acquisto diceva che sarebbe andata dalla figlia , ma non è stato così , ha ricevuto l'ordinanza di sfratto per il 15 ottobre 2012 , da li è iniziato il calvario , il primo...

Salve amici devo locare una casa per un cliente che vive in America...... Ora qui ho a che fare con il papà ottantenne che insiste nel dire che vuole firmarlo lui come ha sempre fatto...... Mi confermate che ci vuole una procura o ci sono altri modi? Grazie

Buongiorno a tutti, ho un dubbio: ho qui davanti un contratto registrato nel 2011 con regime di cedolare secca; un paio di mesi dopo, al contratto è stata allegata un rettifica, registrata anche lei all'agenzia delle entrate con un suo numero. Ora, dovendo fare la chiusura al contratto io devo...

Buongiorno, premetto che non so se si sia già parlato dell'argomento, comunque adesso tocca personalmente me e la mia attività di agente immobiliare che svolgo in Sardegna, precisamente nel comune di Carbonia e mi sono trovato un paio di giorni fa con il seguente problema: Operiamo nel comune...

Credo sia stata una svista dell'amministratore ma, prima di interpellarlo, chiedo per sicurezza lumi anche a voi. 30 gen 2014: stipula contratto di affitto con nuovo inquilino (4+4), decorrenza 1 feb 2014. Il 4 feb 2014 invio all'amministratore la nuova scheda condominiale coi dati...

su un contratto di locazione con garante, la tassa per la garanzia di € 200 è totalmente a carico del conduttore , del locatore, o al 50% - Grazie

Buonasera, mi spiego meglio: lunedi mattina devo stipulare un contratto di locazione commerciale, poiché il conduttore dovrà richiedere una serie di autorizzazioni e fare dei lavori per trasformare questo locale in un garage, ha voluto inserire una clausola condizionata all'ottenimento delle...

Salve, se affitto un appartamento ad una comunità alloggio per anziani, si può fare il contratto di locazione con la cedolare secca?

Buongiorno, Cerco il vostro aiuto per il seguente problema: alcuni mesi fa ho aiutato la mia fidanzata (studentessa straniera, senza reddito, con genitori residenti all'estero) a stipulare un contratto di locazione per un nuovo appartamento, chiedendo ai miei genitori di firmare come garanti...

Buonasera, Vorrei chiedere alcune informazioni sulla risoluzione dei contratti di locazione. Io ho effettuato la risoluzione di un contratto di locazione, per dei clienti, con il programma RLI. Ho inserito tutti i dati e il costo finale era di zero euro, quindi ho confermato senza inserire le...

Un saluto a tutti quanti! Sono nuova del forum ed ho dei problemi col proprietario dei muri di un negozio che ho preferito chiudere recentemente. Ringrazio tutti coloro che contribuiranno con le loro risposte alla risoluzione di questo problema. I Fatti: A luglio dell'anno scorso prendo in...

Buongiorno a tutti, vi sottopongo il seguente quesito. Ho affittato un'abitazione di mia proprietà a due inquilini, M e F. Questo lo stralcio riguardante locatore\conduttore: " Il Sig. L, nato a ..., il ... ed ivi residente a ... in via ..., cod. fisc. ..., di seguito denominato locatore...

Buonasera. Gradirei un parere sulla mia situazione. A gennaio 2014 sono entrato in un appartamento condoviso con altri due ragazzi subentrando ad una ragazza che lasciava l'appartamento. La locazione è regolata da un contratto 4+4 intestato ad uno dei due altri coinquilini, e al mio ingresso i...

Salve a tutti. Dovendo prendere un appartamento in affitto, mi sono ritrovato in una situazione ambigua in cui il presunto agente immobiliare non si è comportato proprio benissimo. Nel dubbio mi sono tirato indietro dall’affare. Cercherò di raccontarvi, stringendo, ovvero omettendo molti...

Buonasera. Un mio parente possiede un immobile affittato: da questo ne deriva l'unico reddito personale (dal momento che non sta lavorando), inferiore ai 10000e lordi annui. Il commercialista a suo tempo gli consigliò di non optare per la cedolare secca visto che non aveva altri redditi. Ora...

Ho locato un appartamento 2 mesi fa e oggi la locatrice mi comunica che la banca ha pignorato l'immobile. Come mi devo comportare, anche nei confronti del locatario?

Buongiorno a tutti! Un contratto stipulato nel 2010 nell'aprile di quest'anno doveva essere prorogato per ulteriori 4anni. Il proprietario di casa invece ha semplicemente pagato l'annualità successiva come i precedenti anni. Quindi nel modello f23 non è stato inserito il codice 114T e non è...

Buongiorno a tutti, complimenti per il forum veramente ricco di contenuti!! mi chiamo Maurizio e vorrei porre alla vostra attenzione una domanda, sto affittando la mia abitazione, ho un cliente non italiano, ottime credenziali e garanzie, è Svizzero. Come posso poi procedere alla registrazione...