locazione

Ciao a tutti ;-) ho un locale commerciale da affittare, ed essendo lontano dalla mia residenza devo affidarmi a una agenzia. Avevo già contatti con una agenzia che mi ha inviato per mail il mandato da firmare...che ho trovato pieno di penali e cose poco chiare:-?...Ho sentito che è obbligatorio...

Buonasera, sono locatore di n° 2 immobili affittati da gennaio 2014 a regime di cedolare secca. Volevo sapere cortesemente se nell'anno in corso devo pagare 1l 1°'acconto (giugno) e 2° acconto (novembre) oppure l'anno prossimo. Faccio presente,inoltre, che questo è il primo anno di esercizio...

buongiorno chiedo info su piccolo errore che ho fatto.. ho registrato un contratto di locazione 3+2 a canone concordato + cedolare secca tramite RLi/Entratel (quindi zero spesedi registr).. sono ancora in attesa di ricevuta digitale dall'AdE pero' mi sono accorto che in fase di RLI ho utilizzato...

Tre anni fa , completamente a digiuno di contratti, ne ho stipulato uno (da locataria) di tre anni più due senza che pero' ne ricorressero i presupposti. Oggi, alla scadenza dei tre anni, in accordo con il conduttore vogliamo risolvere il contratto. Cosa devo fare? Considerarlo un 4 più 4 e...

Buongiorno a tutti; oggi non riesco ad entrare nell'area riservata del sito ADE. Mi dice errore nel login, verificare lo stato dell'utente. Sono entrato con le stesse credenziali di sempre, la password non è in scadenza, e fino a ieri sera non ho mai avuto problemi di accesso. Ho provato a...

buongiorno, chiedo info su RLI: 1) ho commesso un errore nella compilazione del modello RLI.. che mi sono accorto a fine registrazione.. ovvero il contratto è 3+2 ma ho utilizzato codice L1 anchè L2 (locazione agevolata)... come si risolve?? 2) chiarimento su ricevuta finale a fine procedura...

salve a tutti! ho fatto un po' di ricerca e, anche se ho trovato molte informazioni utili, penso di non aver ancora la risposta a dei miei dubbi. Attualmente ho un appartamento in cui vivo, subaffittando a lungo termine l altra camera. Dovendomi assentare per un mese ho subaffittato anche la mia...

Salve, devo fare un contratto di locazione commerciale in cui il primo anno il conduttore versa 600 euro, il secondo 700, a partire dal terzo 800........ io volevo fare il contrato in cui scrivo che l'affitto è di 800 mensili e che per i primi due anni pagano di meno per vari motivi....... 1-...

Sono proprietario al 50% insieme a mio fratello di un immobile con il contratto in scadenza che devo prorogare per quattro anni durante i quali opteremmo per la cedolare secca. Il contratto di affitto l'ho registrato a suo tempo solo a mio nome e se adesso provo a fare la "proroga" via web il...

Buonasera chiedo in aiuto per capire un contratto ancora in fase di definizione. Sto per acquistare un appartamento bilivello di 80 mq calpestabili alla cifra di 200 mila euro. L appartamento é troppo costoso per le mie tasche mi viene consigliata la locazione 800 euro per 4 anni e...

chiedo l'esimio parere dei frequentatori di questo forum su un argomento che mi sta a cuore e che illustro di seguito: Mia moglie - comproprietaria al 50% (in regime di separazione dei beni) di un appartamento (una nostra seconda casa) che originariamente di comune accordo intendevamo...

Ciao a tutti, sono conduttore di box, affittato con contratto di 1 un anno rinnovabile in automatico per 1 altro anno, se non interveniva la disdetta entro 6 mesi dalla scadenza, da entrambe le parti. Ora il locatario mi ha inviato disdetta, entro i 6 mesi, richiamando l'art.3 legge n.431 del...

Ciao avrei bisogno di un consiglio, Sono in cassa integrazione ma mi è capitata l'opportunità di affittare casa x un anno il che mi darebbe un pò di respiro e mi aiutarebbe anche a pagare il mutuo. A quanto ho capito visto che il mio redditto non è alto(16459 euro lordi l'anno) non mi conviene...

Avrei bisogno di un consiglio. Ho realizzato di recente che per un disguido, all'atto della registrazione del contratto d'affitto del mio appartamento nel novembre 2012, ho omesso di includere nell'elenco delle pertinenze i dati relativi al box, che non compare esplicitamente citato neanche...

Gentili colleghi, devo eliminare un file creato doppiandone uno già esistente ed inviato nel software in oggetto ma non riesco a farlo. Ho provato a cancellare tutte le parti singole (dati immobili, cedolare ect) ma quando arrivo a chiedere l'eliminazione definitiva mi dice che è impossibile...

Ciao amici, volevo chiedere a voi quando entra un cliente in agenzia e vi chiede se abbiamo qualche appartamento o in affitto/vendita, magari in quel momento non avete nulla da proporre, quindi la prima cosa che fare gli dite, guardi se mi lascia i dati e le referenze con il numero di telefono...

Esistono dei particolari contratti per questo tipo di affitto ? Non so se sul forum ci sono vecchi posts a riguardo .... http://video.ilsole24ore.com/SoleOnLine5/Video/Notizie/Italia/SOLDI-VOSTRI/2014/05/soldi-vostri-reggio-24-maggio/soldi%20vostri%20reggio%20del%2024%20maggio%202014.php...

Salve, chiedo lumi.. Il proprietario A da facoltà al conduttoreB di sublocare un posto auto che è di pertinenza dell'appartamento.. pero' A mi vuole inserire nel contrattodi locazione una penale molto alta al conduttore B . La penale obbliga il conduttore B, qualora appunto voglia a...

Stamattina sono andato allADE per informazioni di come poter fare i contratti di locazione on line. Mi hanno risposto che devo richiedere l'autorizzazione ad utilizzare il servizio ENTRATEL . Mi verrà dato un numero busta e dopo dev, prima di iniziare creare un ambiente di sicurezza. pER CREARE...

Carissimi, un amico mi ha posto un quesito. Se qualcuno mi potesse aiutare gli sarei grato: se un contratto d'affitto viene stipulato per ipotesi il 20 maggio, in tale data viene pagata la prima mensilità, e poi ogni mese l'affitto viene corrisposto tra il 20 e il 25, la mensilità va...