locazione

buonasera. vorrei porgere una domanda: nel 2011 abbiamo acquistato un appartamento nuovo e abbiamo pagato IVA agevolata al 4% perché acquistata come prima casa. ora si prospetta un trasferimento di lavoro in un altra regione, vorrei sapere se posso affittare l'appartamento.... grazie a chi mi...

Salve, ho affittato un locale di categoria C/1, avevo intenzione di aprirci un negozio, quindi nel contratto di locazione, regolarmente depositato, è stato specificato che il locale mi era stato affittato solo ed esclusivamente ad uso commerciale e che non lo potrei aver utilizzato con scopo...

Buongiorno, mi potete per favore dire se per registrare un contratto (di un cliente) concordato in modo telematico, senza scegliere la cedolare secca, si può fare solo con il software dell'agenzia? Non si può fare con SIRIA perché non c'è cedolare, né con IRIS perché non calcola lo sconto...

Salve a tutti vorrei porvi la seguente domanda . Ho affittato l' appartamento a dei studenti fuorisede con contratto ad uso transitorio per un anno . In un contratto ho incluso tutti e 4 i conduttori ; Ora che ho registrato il contratto le spese di registrazione come vengono suddivise ??? C' è...

Cari colleghi, potreste consigliarmi qualche accortezza da avere in caso di contratto di locazione di una porzione di immobile, in questo caso un appartamento . Io penso di impostare un contratto di locazione tradizionale solo che definisco gli spazi dell'appartamento assegnato in locazione...

Ciao a tutti agli amici del forum, con crescita esponenziale, volevo sapere da voi esperti se, l' opzione di vendita veniva considerata una condizione sospensiva o risolutiva con la relativa conseguenza sul pagamento della provviggione al mediatore. Cioe' quando viene a crearsi il diritto alla...

Ciao a tutti, sto provando ad utilizzare il programma "contratti di locazione" per il pagamento delle annualità successive ma non c'è indice/guida/assistenza anche sul sito dell'Agenzia delle Entrate e prima di perdere ore al call center in attesa chiedo a voi se qualcuno lo ha già fatto. Ho...

Salve. I miei genitori hanno acquistato una casa nella città in cui lavoro. Anche se alloggio altrove ho preso la residenza lì, e l'intestazione delle utenze è a nome mio. Ci chiediamo se sia possibile stipulare un contratto transitorio a una terza persona. Grazie anticipatamente

Buongiorno a tutti, vorrei un consiglio da un esperto, in merito ad un contratto di locazione per mia mamma, che ha la pensione di reversibilità di € 1100 circa al mese, ma l agente immobiliare ci ha chiesto un garante da menzionare nel contratto d affitto. Cosa consiste? al fine fiscale crea...

Un saluto al forum, il proprietario mi ha riconosciuto 10 giorni sull'affitto di una mensilità, necessari per imbiancare, però li ha calcolati senza le spese di amministrazione (cioè ha fatto "canone senza amm." : 30 x 10). Praticamente pago le spese di amministrazione mentre dò il bianco... Le...

salve a tutti... sto compilando il mod. 69 per registrare il contratto di locazione(io inquilino) con regime in ced. secca... trattasi di immobile con 2 proprietari con usufrutto a vita (nonni) che donano l'immobile appunto al nipote... nel mod. 69 quadro B devo inserire anche il nipote...

Un saluto al Forum, volevo chiedere, è possibile che il proprietario firmi il contratto di locazione nella sua sede, dopo di che un'altra persona (in questo caso il figlio) porta il contratto firmato al conduttore, che lo firma a sua volta? (Poi sempre il figlio si occupa di registrarlo).

oggi un cliente (locatore) mi ha chiesto di registrare il suo contratto di locazione abitativa agevolata con una tassazione differenziata..... mi spiego meglio. L'immobile e' di proprietà sua e della moglie, rispettivamente al 50%, e per motivi fiscali mi ha chiesto di registrare usufruendo per...

Buongiorno colleghi . Dal titolo si comprende il mio dubbio : casa nuova, oramai conclusa . Il Locatore vorrebbe affittare subito, ancor prima di richiedere il "fine lavori". A mio avviso non si può' ma voi cosa ne pensate ?

buonasera, sono nuovo del forum. vorrei chiedere un chiarimento su un paio di dubbi. devo registrare un contratto di natura transitoria di 18 mesi. dubbi: 1) essendo il canone annuo di 4800 euro faccio un versamento con f23 di 96 euro? 2) devo portare due copie del contratto, quante marche?2x16...

Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Il prossimo 30/11/2013, dopo avere concesso su richiesta del CONDUTTORE una proroga dell'affitto, lo stesso (salvo imprevisti) lascia l'immobile in Locazione. Volevo chiederVi quali sono tutte le procedure del caso da attivare in merito, sia per il...

Gentili utenti, ho bisogno di qualche delucidazione per un contratto di locazione che devo stipulare. Mia zia ha la nuda proprietà di un immobile mentre mia nonna ha il diritto di abitazione, entrambe si sono trasferite in affitto in una nuova casa (quindi nuova residenza diversa da quella...

Buonasera, Innanzitutto n'è approfitto per presentarmi a tutti gli utenti di questo forum che spesso ho "spulciato" ma a cui non ho mai contribuito. Mi chiamo Federico e scrivo da Trieste. Vi espongo la mia situazione: attualmente vivo in affitto, senza residenza, in un appartamento a cui ho...

cari colleghi , devo preparare un contratto di subaffitto per un ufficio e non ho esperienza specifica . C'e' qualcuno tra di voi che ha gia' trattato questo aspetto e possa darmi qualche suggerimento come anche un efficace testo del contratto ? Grazie in anticipo

Salve avrei un problema da esporvi. Quasi un mese fa sono entrato in un appartamento consegnando 500 euro di caparra a quello che pensavo fosse il proprietario. Al momento lui mi fece una ricevuta firmandosi con un altro nome ( quello del vero proprietario ). La ricevuta scomparve poche ore dopo...