locazione

buon giorno, sono un ex commerciante artigiano di 71 anni, ora in pensione. lo scorso anno, ho letto su questo sito, che per cedere il contratto d'affitto e l'attività, era sufficiente fare una raccomandata con ricevuta di ritorno al locatore, se entra trenta giorni non si opponeva in cedente...

chi sa indicarmi una valida guida alla locazione(dispongo di quella fiscale) dove sono elencati i vari tipi di contratti e vengono spiegati in maniera esauriente? anche il rinnovo, la disdetta, la risoluzione ecc... meglio se on line

Salve, Innazitutto complimenti a tutti per il forum. Devo affittare l'appartamento in cui risiedo ed in cui ho la residenza, l'appartamento è di 136 mq circa con due bagni e 4 camere, dopo varie iter informativi mi hanno detto che per "x" motivi devo fare un contratto di locazione 4+4, ora...

salve.. ho registrato un contr di locazione 3+2 con c.s. e dopo un mese il conduttore decide di andare via e a questo punto mi trovo a dover cercare un altro inquilino.. so che per legge mi devono inviare raccomandata 6 mesi prima quindi non possono andare via dall'oggi al domani... mi devono...

Buonasera a tutti, Dal 1° Novembre sono conduttore di un appartamento in cui il nuovo impianto elettrico doveva essere terminato il 30 ottobre, come da accordo verbale con il locatore in sede di firma del contratto presso un'agenzia immobiliare. Il 1° Novembre, quando prendo possesso...

Buonasera a tutti!!! Circa tre mesi fa ho ricevuto un incarico per la locazione di un appartamento. Il proprietario è una persona abbastanza esigente e nel chiedermi di reperire un inquilino per il suo immobile mi ha dato tutta una serie di limitazioni ( giustamente, visto che la casa è sua!!)...

ho acquistato un immobile con un inquilino dentro, poichè il contratto di locazione che scadrà a nov embre 2015 risulta intestato al vecchio proprietario cosa devo fare per subentrare nel contratto di locazione volendo mantenere il contratto senza stipularne uno nuovo?

Mi rivolgo a chi gestisce abitualmente case/appartamenti per affitti settimanali: che formula contrattuale utilizzate con i proprietari per gestire gli alloggi sia per il semplice reperimento del cliente (attività promozionale, ecc..), che per la gestione delle attività accessorie (accoglienza...

Buongiorno a tutti sono una nuova iscritta e spero vivamente di non commettere errori chiedendo. ho un locale di circa 1000 m² di cui sono comproprietaria con altri 4 fratelli. Da Maggio 2013 il locale è sfitto e gli altri comproprietari hanno urgenza di affittare l'immobile ad una prima...

Stante la difficoltà a farsi finanziare gli acquisti da parte delle banche,negli ultimi tempi è emersa questa possibilità....quando conviene? Ossia,in altri termini,le variabili coinvolte -tempo della durata della opzione,% di storno dei canoni eccetera- determinano una vera e propria scommessa...

Di seguito sia l'elenco dei Comuni in essere, sia quelli usciti dall'elenco ELENCO DEI COMUNI AD ALTA TENSIONE ABITATIVA(in vigore dal 18 febbraio 2004) COMUNI USCITI DALL'ELENCO DEI COMUNI AD ALTA TENSIONE ABITATIVA E COMUNI INSERITI EX NOVO, REGIONE PER REGIONE E PROVINCIA PER PROVINCIA...

Siamo più proprietari di un appartamento per il quale abbiamo stipulato 8 mesi un contratto d'affitto con 4 conduttori. Abbiamo fatto la registrazione cartacea e optato per la cedolare secca. Adesso uno dei conduttori chiede, per gravi motivi, di andarsene anticipatamente. Questo era previsto...

Ciao a tutti e grazie in anticipo per l'attenzione :) Mia suocera, per avvicinarsi alla figlia ( quindi anche a me, Maledizione! :D ) e nell'attesa di vendere l'immobilie di proprietà, ha deciso di prendere in affitto un monolocale. Inizialmente l'agenzia, visto l'interesse per un periodo non...

ciao , sono gestore di un circolo privato e sono in sublocazione, il contratto che ho prevede una locazione tra una società srl ( conduttore ) ed un soggetto privato ( locatore e proprietario dell'immobile ), ed una sub locazione tra la società srl ed il responsabile del circolo privato, in un...

salve.. ho acquistato un blocchetto di ricevute di affitto alla buffetti e volevo avere qualche info sulla compilazione.. premetto che ho fatto 3+2 con ced. secca, il canone mensile è euro 450 e ho barrato la casella ricevuta non fattura domande : 1) alla voce "affitto de "...va inserito...

Per locare un immobile con il contratto di locazione concordata (legge 431/1998, art.2 comma 3) è necessario il visto dell'associazione sindacale di categoria o posso registrarlo senza? Ho contattato l'associazione piccoli proprietari di immobili che ha fatto i controlli sulla congruità del...

buonasera. vorrei porgere una domanda: nel 2011 abbiamo acquistato un appartamento nuovo e abbiamo pagato IVA agevolata al 4% perché acquistata come prima casa. ora si prospetta un trasferimento di lavoro in un altra regione, vorrei sapere se posso affittare l'appartamento.... grazie a chi mi...

Salve, ho affittato un locale di categoria C/1, avevo intenzione di aprirci un negozio, quindi nel contratto di locazione, regolarmente depositato, è stato specificato che il locale mi era stato affittato solo ed esclusivamente ad uso commerciale e che non lo potrei aver utilizzato con scopo...

Buongiorno, mi potete per favore dire se per registrare un contratto (di un cliente) concordato in modo telematico, senza scegliere la cedolare secca, si può fare solo con il software dell'agenzia? Non si può fare con SIRIA perché non c'è cedolare, né con IRIS perché non calcola lo sconto...

Salve a tutti vorrei porvi la seguente domanda . Ho affittato l' appartamento a dei studenti fuorisede con contratto ad uso transitorio per un anno . In un contratto ho incluso tutti e 4 i conduttori ; Ora che ho registrato il contratto le spese di registrazione come vengono suddivise ??? C' è...